| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 177 m² |
| कमरे | 6,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 267 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 19 m² |
| खरीद मूल्य | 499.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,813.80 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंफ्राइबुर्ग के पास रॉयटे में स्थित यह अत्यंत सुव्यवस्थित अंतिम Reihenhaus 1984 में बनाया गया था और अपने विशाल कमरे, सुंदर रूप से बनाए गए बगीचे तथा सुखद रहने के वातावरण से प्रभावित करता है।
यह कुल केवल तीन Reihenhäuser वाली एक छोटी परिसर-इकाई है, जिसे Wohnungseigentumsgesetz के अनुसार विभाजित किया गया है। बिक्री हेतु प्रस्तुत घर में कुल 336/1000 सह-स्वामित्व हिस्से शामिल हैं। इनमें मुख्य आवास संख्या 4 के 262/1000 सह-स्वामित्व हिस्से तथा अलग से सुलभ तहखाने की इकाई, आवास संख्या 5, के 74/1000 सह-स्वामित्व हिस्से शामिल हैं। छत, उद्यान क्षेत्र और बाहरी पार्किंग स्थल उपयोग के लिए आवंटित हैं। दैनिक जीवन में यह संपत्ति अपने निजी बगीचे, छत और तहखाने में अतिरिक्त उपयोग क्षेत्र के साथ एक पारंपरिक अंतिम Reihenhaus का स्वरूप प्रदान करती है।
प्रवेश करते ही घर की सुव्यवस्थित स्थिति स्पष्ट हो जाती है। भूतल पर प्रवेश क्षेत्र, अतिथि शौचालय, उजली और मैत्रीपूर्ण रसोई, भोजन क्षेत्र तथा हरियाली के सुंदर दृश्य वाला विशाल बैठक कक्ष स्थित हैं।
बैठक कक्ष घर का केंद्र है। बड़ी खिड़कियां पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं और बाहरी क्षेत्र से सीधा संबंध बनाती हैं। यहीं से छत और बगीचे में पहुंचा जा सकता है। रहने की जगह, छत और बगीचे का यह संयोजन ही संपत्ति का विशेष आकर्षण है।
बगीचा प्रेमपूर्वक सजाया गया है, अच्छी तरह विकसित और सुव्यवस्थित है तथा उच्च स्तर की उपयोगिता प्रदान करता है। छत और खुला बैठने का स्थान सुंदर पलों, पारिवारिक जीवन या मिलनसार शामों के लिए सुरक्षित क्षेत्र बनाते हैं। अंतिम Reihenhaus की स्थिति के कारण गोपनीयता का सुखद स्तर भी प्राप्त होता है।
ऊपरी मंजिल पर शयनकक्ष तथा प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है, जिसमें बाथटब और शॉवर हैं। यह क्षेत्र भी अत्यंत सुव्यवस्थित है। कमरे पारंपरिक रूप से विभाजित हैं और परिवार, रहने तथा काम करने के लिए अच्छे उपयोग की संभावनाएं प्रदान करते हैं। एक विशेष लाभ विस्तृत बालकनी है, जहां से दूर तक का दृश्य दिखाई देता है। यहां बैठने का फर्नीचर रखने और शांतिपूर्वक दृश्य का आनंद लेने के लिए पर्याप्त स्थान है।
अटारी को एक विशाल स्टूडियो के रूप में विकसित किया गया है, जिससे रहने की जगह काफी बढ़ जाती है। यह उजला कमरा उदाहरण के लिए शयनकक्ष, कार्यक्षेत्र, युवा कक्ष, अतिथि कक्ष या विश्राम क्षेत्र के रूप में उपयुक्त है। शॉवर और WC वाला अपना प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम इस मंजिल को विशेष रूप से व्यावहारिक बनाता है। घुटने की दीवार के दोनों ओर बने भंडारण क्षेत्र अतिरिक्त स्टोरेज प्रदान करते हैं।
तहखाने में एक अपने अलग शॉवर बाथरूम और WC के साथ अलग से सुलभ सहायक आवास। यह क्षेत्र कॉम्पैक्ट रूप से बनाया गया है और किराये पर देने, अतिथि कक्ष, कार्यालय, हॉबी रूम या अतिरिक्त विश्राम क्षेत्र के रूप में अच्छी तरह उपयुक्त है। अलग प्रवेशद्वार के कारण इसके उपयोग की लचीली संभावना मिलती है। इसके अलावा, अतिरिक्त तहखाने और उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध हैं।
पूरा घर बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई और निर्माण-वर्ष के अनुरूप स्थिति में है। वर्षों से सुविधाओं का सावधानीपूर्वक रखरखाव किया गया है, हालांकि वे अधिकांशतः मूल निर्माण-वर्ष के अनुरूप हैं। खिड़कियाँ, विद्युत व्यवस्था और तेल-केंद्रीय हीटिंग मुख्यतः वर्ष 1984 की हैं। भूतल का अतिथि-WC नवीनीकृत है। कुल मिलाकर, संपत्ति मजबूत, सुव्यवस्थित और अच्छी तरह रखरखाव की गई दिखाई देती है।
इमारत को तेल-केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। तेल टैंक Grundstück पर घर के सामने भूमिगत टैंक के रूप में स्थित है। इससे भावी मालिकों को घर को अपनी इच्छाओं के अनुसार तकनीकी और ऊर्जा की दृष्टि से आगे विकसित करने का अवसर मिलता है।
संपत्ति में कुल तीन बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं। कारपोर्ट या गैरेज का निर्माण संभव है, लेकिन इसके लिए Eigentümergemeinschaft के भीतर सहमति और भवन-कानून के अनुसार जाँच आवश्यक है।
कुल मिलाकर, यह Freiburg के पास माँगी जाने वाली स्थिति में स्थित एक अच्छी तरह रखरखाव किया गया Reihenendhaus है, जो अपने विशाल रहने योग्य क्षेत्र, खूबसूरती से बनाए गए बगीचे, दूर तक के दृश्य वाले बालकनी, अपने निजी बाथरूम वाले विकसित अटारी स्टूडियो और बेसमेंट में स्थित अलग सहायक आवास के कारण प्रभावित करता है।
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