| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 177 m² |
| Oda | 6,5 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 267 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 19 m² |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.813,80 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFreiburg yakınlarındaki Reute’de bulunan bu son derece bakımlı sıra ev, 1984 yılında inşa edilmiş olup geniş yaşam alanı, güzel düzenlenmiş bahçesi ve hoş yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Toplam yalnızca üç sıra evden oluşan küçük bir site söz konusudur ve site Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bölümlendirilmiştir. Satışa sunulan ev toplam 336/1000 oranında ortak mülkiyet payına sahiptir. Bu paylar, 262/1000 ortak mülkiyet payına sahip ana konut No. 4 ile ayrı girişe sahip bodrum kattaki 74/1000 ortak mülkiyet payına sahip konut No. 5’ten oluşmaktadır. Teras, bahçe alanı ve açık otopark yerleri kullanım hakkına tahsis edilmiştir. Bu sayede taşınmaz, günlük yaşamda kendi bahçesi, terası ve bodrum katta ek kullanım alanı bulunan klasik bir sıra evin özelliklerini sunmaktadır.
Eve girildiği andan itibaren bakımlı izlenimi kendini göstermektedir. Zemin katta giriş alanı, misafir WC’si, aydınlık ve samimi mutfak, yemek alanı ile yeşil alana güzel manzarası olan geniş oturma odası bulunmaktadır.
Oturma odası evin merkezini oluşturmaktadır. Geniş pencere alanları iyi bir aydınlatma sağlamakta ve dış alanla doğrudan bağlantı kurmaktadır. Buradan terasa ve bahçeye ulaşılmaktadır. Yaşam alanı, teras ve bahçe arasındaki bu bağlantı, taşınmazın özel çekiciliğini oluşturmaktadır.
Bahçe özenle düzenlenmiş, bakımlı ve tamamen yeşilliklerle çevrilmiş olup yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Teras ve açık oturma alanı, keyifli saatler, aile yaşamı veya dostlarla geçirilecek akşamlar için korunaklı bir alan oluşturmaktadır. Son sıra ev konumu sayesinde ayrıca hoş bir mahremiyet sağlanmaktadır.
Üst katta yatak odaları ile küvet ve duş içeren gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Bu bölüm de son derece bakımlı durumdadır. Odalar klasik bir yerleşime sahip olup aile yaşamı, oturma ve çalışma için iyi kullanım olanakları sunmaktadır. Özel bir artı ise geniş ve uzak manzaralı balkondur. Burada manzaranın keyfini huzur içinde çıkarmak için oturma mobilyalarına yer bulunmaktadır.
Çatı katı geniş bir stüdyo olarak düzenlenmiş ve genişletilmiş olup yaşam alanını belirgin biçimde artırmaktadır. Aydınlık oda; örneğin yatak odası, çalışma alanı, genç odası, misafir odası veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Duş ve WC içeren, gün ışığı alan özel bir banyo bu katı özellikle pratik kılmaktadır. Diz duvarı bölümündeki yan depolama alanları ek depolama imkânı sunmaktadır.
Bodrum katta birKendine ait duş banyosu ve WC’si bulunan, ayrı erişimli bir yardımcı daire. Bu alan kompakt tutulmuş olup kiraya vermek, misafir odası, ofis, hobi odası veya ilave bir dinlenme alanı olarak kullanıma oldukça uygundur. Ayrı giriş sayesinde esnek kullanım imkânı sunar. Ayrıca başka bodrum ve kullanım alanları da mevcuttur.
Ev genel olarak yapım yılına özgü, çok bakımlı bir durumdadır. Donanım yıllar boyunca özenle kullanılmış olmakla birlikte büyük ölçüde orijinal yapım yılına aittir. Pencereler, elektrik tesisatı ve merkezi yağlı ısıtma sistemi ağırlıklı olarak 1984 yılına aittir. Zemin kattaki misafir WC’si yenilenmiştir. Genel olarak taşınmaz sağlam, düzenli ve bakımlı bir izlenim sunmaktadır.
Bina, merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Yağ tankı, arsa üzerinde evin önünde yer altında bulunmaktadır. Böylece gelecekteki maliklere evi teknik ve enerji açısından kendi beklentileri doğrultusunda geliştirme imkânı sunulmaktadır.
Taşınmaza toplam üç adet açık otopark yeri dahildir. Carport veya garaj yapılması mümkündür; ancak bunun maliklerin oluşturduğu topluluk içinde kararlaştırılması ve yapı hukuku açısından incelenmesi gerekir.
Genel olarak bu taşınmaz, Freiburg yakınlarında rağbet gören bir konumda bulunan, geniş yaşam alanı, güzel düzenlenmiş bahçesi, geniş manzaralı balkonu, kendine ait banyosu bulunan dönüştürülmüş çatı stüdyosu ve bodrum kattaki ayrı yardımcı dairesiyle öne çıkan, bakımlı bir sıra evin son birimidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
