| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 177 m² |
| Кімната | 6,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 267 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 19 m² |
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.813,80 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей дуже доглянутий крайній рядний будинок у Ройте поблизу Фрайбурга збудовано у 1984 році. Він вирізняється просторим плануванням, гарно облаштованим садом і приємною атмосферою проживання.
Йдеться про невеликий комплекс, що складається загалом лише з трьох рядних будинків і поділений відповідно до Закону про право власності на житло. Будинок, що продається, охоплює загалом 336/1000 часток у спільній власності. Вони складаються з основної квартири № 4 із часткою 262/1000 у спільній власності, а також окремо доступної одиниці на цокольному поверсі — квартири № 5 із часткою 74/1000 у спільній власності. Тераса, садова ділянка та відкриті паркомісця закріплені за користуванням. У повсякденному житті нерухомість завдяки цьому має характер класичного крайнього рядного будинку із власним садом, терасою та додатковою корисною зоною на цокольному поверсі.
Уже під час входу будинок справляє враження доглянутого. На першому поверсі розташовані вхідна зона, гостьовий туалет, світла й затишна кухня, обідня зона, а також простора вітальня з чудовим видом на зелень.
Вітальня є центром будинку. Великі вікна забезпечують хороше природне освітлення та створюють безпосередній зв’язок із відкритим простором. Звідси можна вийти на терасу й у сад. Саме це поєднання житлового простору, тераси та саду надає нерухомості особливої привабливості.
Сад із любов’ю облаштований, доглянутий і потопає в зелені, забезпечуючи високу якість відпочинку. Тераса та зона відпочинку створюють захищений простір для приємних годин, сімейного життя чи дружніх вечорів. Завдяки розташуванню крайнього рядного будинку також забезпечується приємний рівень приватності.
На верхньому поверсі розташовані спальні та ванна кімната з природним освітленням, ванною і душем. Ця зона також перебуває у дуже доглянутому стані. Кімнати мають класичне планування та пропонують хороші можливості для проживання, роботи й сімейного використання. Особливою перевагою є просторий балкон із панорамним видом. Тут достатньо місця для садових меблів, щоб спокійно насолоджуватися краєвидом.
Мансардний поверх облаштований як простора студія та значно розширює житловий простір. Світла кімната може використовуватися, наприклад, як спальня, робоча зона, кімната для підлітка, гостьова кімната або зона відпочинку. Власна ванна кімната з природним освітленням, душем і туалетом робить цей рівень особливо практичним. Бічні комори в зоні заниженої висоти стелі забезпечують додаткове місце для зберігання.
На цокольному поверсі розташована окремо доступна квартира для проживання, що має власну душову кімнату та туалет. Ця зона компактна й добре підходить для здавання в оренду, як гостьова кімната, офіс, кімната для хобі або додаткова зона для усамітнення. Окремий вхід забезпечує гнучкі можливості використання. Крім того, у розпорядженні є додаткові підвальні та господарські площі.
Загалом будинок перебуває в дуже доглянутому, типовому для року будівництва стані. Обладнання протягом років ретельно доглядали, однак здебільшого воно відповідає початковому року будівництва. Вікна, електрика та центральне опалення на рідкому паливі переважно датуються 1984 роком. Гостьовий туалет на першому поверсі оновлено. Загалом нерухомість справляє враження міцної, охайної та доглянутої.
Будівля опалюється центральною системою опалення на рідкому паливі. Паливний бак розташований перед будинком на земельній ділянці у вигляді підземного резервуара. Це дає майбутнім власникам можливість надалі технічно та енергетично модернізувати будинок відповідно до власних побажань.
До об’єкта загалом належать три відкриті паркомісця. Облаштування навісу для автомобіля або гаража можливе, однак це потребує погодження в межах співвласників та перевірки відповідності будівельному законодавству.
Загалом ідеться про доглянутий крайній рядний будинок у затребуваному районі поблизу Фрайбурга, який приваблює своєю просторою житловою площею, гарно облаштованим садом, балконом із панорамним видом, облаштованою мансардною студією з власною ванною кімнатою та окремою квартирою для проживання на цокольному поверсі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
