परिवारों के लिए, Eckental Brand में निजी स्वामित्व वाला स्वतंत्र एकल-परिवार घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हमारा घर एक स्वतंत्र एकल-परिवार वाला मकान है, जिसके चारों ओर बगीचा है। यह ठोस निर्माण शैली में Brand के Primelweg में एक बंद गली के अंत में स्थित है।

- भूखंड: लगभग 540 m²
- रहने का क्षेत्रफल: लगभग 155 m²
- निर्माण वर्ष: 1987
- हीटिंग: सौर तापीय सहायता वाली गैस केंद्रीय हीटिंग
- अंतिम ऊर्जा खपत: ऊर्जा खपत के आधार पर 74,7 kWh/(m²·a)
- कमरे: 6
- 1 बाथरूम और शॉवर सहित 1 अतिथि शौचालय
- पूर्ण रूप से बेसमेंट सहित (हीटिंग तहखाने + कपड़े धोने के कमरे सहित 5 कमरे)
- ऊँची छत वाली विशाल गैराज
- तुरंत रहने के लिए उपलब्ध

मुख्य आधुनिकीकरण
- खिड़कियाँ (2010, ट्रिपल ग्लेज़िंग, बाहर की ओर एल्युमिनियम आवरण वाले लकड़ी के फ्रेम)
- बाहरी अग्रभाग पर पेंट और नया इंसुलेटिंग मुख्य द्वार (2015)
- ऊपरी मंजिल की छत की परत + वाष्प अवरोध का नवीनीकरण (2017)
- बाथरूम का आयु-अनुकूल पुनर्निर्माण (2020)

पूरी तरह विकसित ऊपरी छत-मंजिल लगभग 32 m² के फर्श क्षेत्रफल पर लगभग 18 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। 2017 में अंदरूनी छतों को नया रूप दिया गया और इस दौरान इन्सुलेशन के लिए वाष्प अवरोध का नवीनीकरण किया गया। दोनों ओर एक-एक छत की खिड़की और गैबल दीवार में एक खिड़की पर्याप्त रोशनी प्रदान करती है। फर्श पर कॉर्क होने से सुखद वातावरण बनता है। ढलानदार छतों के नीचे व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं।

ऊपरी मंजिल पर तीन विशाल (बच्चों के) कमरे (13,5 m², 17,8 m² और 14,4 m² रहने का क्षेत्रफल) हैं, जिनमें गलियारे के साथ लकड़ी के फर्श लगे हैं। प्रत्येक कमरे में कम से कम एक खिड़की है, जबकि कमरे 3 में अतिरिक्त रूप से एक छत की खिड़की है।
नवीनीकृत बाथरूम में इलेक्ट्रिक फर्श हीटिंग है। मुख्य सुविधाओं में बैठने की जगह वाली बड़ी समतल शॉवर, कोने का बाथटब, WC, बिडेट, नीचे कैबिनेट सहित डबल वॉशबेसिन और बेसमेंट के कपड़े धोने के कमरे तक कपड़े गिराने वाली शाफ्ट सहित एक अलग अलमारी शामिल हैं।

भूतल का बैठक कक्ष (लगभग 30 m²) पार्केट फर्श से सुसज्जित है और पश्चिम दिशा में इसमें एक बड़ी दो-पल्लों वाली खिड़की तथा टैरेस के लिए दो-पल्लों वाला दरवाज़ा है। इसके अलावा, चिमनी वाले स्टोव के लिए कनेक्शन उपलब्ध है।
अतिथि अथवा कार्य-कक्ष (लगभग 14 m²) में लकड़ी के फर्श हैं और उत्तर दिशा में एक खिड़की है।
रसोई (लगभग 9 m²) में टाइलें लगी हैं और दो-पल्लों वाली खिड़की घर के सामने के बगीचे का दृश्य प्रदान करती है। ठोस लकड़ी के फर्नीचर वाली उच्च-गुणवत्ता की रसोई (1997), ओवन और सिरेमिक कुकटॉप वाला Miele इलेक्ट्रिक चूल्हा, डिशवॉशर + अलग खड़ा Bosch रेफ्रिजरेटर-फ्रीज़र संयोजन अपने साथ लिया जा सकता है। रसोई से टाइल लगे हुए भंडार कक्ष।
हवा रोकने का कक्ष, अतिथि शौचालय और गलियारा रसोई की तरह टाइलों से जड़े हुए हैं। अतिथि शौचालय में एक छोटा शॉवर है।

तहखाने में अलग-अलग आकार के पाँच टाइल-जड़े हुए कमरे हैं। हीटिंग कक्ष का एक हिस्सा कार्यशाला के रूप में विकसित किया गया है। शौक कक्ष में थोड़ी प्राकृतिक रोशनी के लिए एक चौड़ी रोशनदान खिड़की है और इसे गर्म किया जा सकता है, इसलिए इसमें कार्यालय, फिटनेस स्टूडियो या इसी प्रकार के उपयोग की संभावनाएँ हैं।

सभी मंजिलों तक एक निरंतर खुले सीढ़ीघर (ठोस लकड़ी की सीढ़ियों वाली इस्पात संरचना) के माध्यम से पहुँचा जा सकता है।

घर से सीधे जुड़ा हुआ एक गैरेज (लगभग 23 m²) है, जिसमें एक यात्री कार और कई साइकिलों/मोटरसाइकिलों के लिए जगह है। फर्श में एक गड्ढा है। गैरेज के ऊपर का अटारी तल अतिरिक्त विशाल भंडारण स्थान प्रदान करता है।
प्रवेश मार्ग में कम से कम एक और यात्री कार के लिए जगह है।

बगीचे के तालाब और कई पेड़ों वाला विशाल, प्रकृति के निकट उद्यान गर्मियों में बच्चों के लिए भरपूर छाया और खेलने की जगह प्रदान करता है। एक उद्यान शेड (लगभग 5 m²) का उपयोग साइकिलों अथवा बगीचे के फर्नीचर और उपकरणों के लिए स्थान के रूप में किया जा सकता है। घर के पीछे एक ढका हुआ भंडारण क्षेत्र है (जैसे जलावन की लकड़ी के लिए)। भंडारण क्षेत्र की फर्श-पटिया के नीचे लगभग 2,5 m³ क्षमता वाली वर्षाजल टंकी स्थित है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Eckental में फाइबर-ऑप्टिक विस्तार के दौरान फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन पहले ही Grundstück सीमा तक बिछा दिया गया है। Telekom के अनुसार घर तक कनेक्शन मई 2027 तक पूरा किया जा सकता है। तब तक 100 Mbit/s डाउनलोड और 40 Mbit/s अपलोड वाला DSL बुक किया जा सकता है।

घर में कई शेल्फ और अलमारियाँ भी हैं, जिन्हें आवश्यकता पड़ने पर इच्छुक व्यक्ति अपने साथ ले सकता है।

अन्य

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हमारे घर से संबंधित आपके सभी प्रश्नों का उत्तर देने में हमें खुशी होगी।

स्थान

स्थान विवरण

एकेंटाल नगरपालिका का ब्रांड क्षेत्र सुविधाजनक यातायात व्यवस्था वाला और ग्रामीण स्वरूप से युक्त है तथा नूर्नबर्ग, एरलांगेन और लाउफ आन डेर पेगनिट्ज़ से लगभग समान दूरी पर स्थित है।

अलग खड़ा एकल-परिवार वाला घर ब्रांड क्षेत्र में एक बंद गली के अंत में स्थित है। तत्काल पड़ोस, दोनों सटी हुई सड़कों सहित, पूरी तरह आवासीय निर्माण से परिभाषित है, जिसमें अधिकांशतः एकल-परिवार वाले घर हैं। इसलिए यहाँ केवल निवासियों का यातायात रहता है।

प्राथमिक विद्यालय और दो बालवाड़ियाँ लगभग 700 मीटर दूर हैं और पैदल 10–20 मिनट में पहुँची जा सकती हैं।
एकेंटाल जिम्नेज़ियम लगभग 1,3 किमी दूर है और साइकिल मार्गों से 5–7 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

VR बैंक, स्पार्कासे, बेकरी, सब्ज़ी की दुकान, रेस्तराँ सहित एक इतालवी विशेषता स्टोर तथा Aldi जैसी स्थानीय आपूर्ति सुविधाएँ ब्रांड में उपलब्ध हैं।
पड़ोसी कस्बे एशेनाउ में सुपरमार्केट (EDEKA, REWE, Rossmann) के अलावा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य दुकानें (Bio-Markt, toom, jysk, बेकरी और फ़ार्मेसी) भी हैं। इसके अतिरिक्त, कुछ रेस्तराँ या स्नैक बार, एक पुस्तकालय तथा एक छोटा सिनेमा भी है। सभी दुकानें तथा कुछ डॉक्टरों के क्लिनिक साइकिल से 10–15 मिनट में आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

Mittelfrankenbahn (RB21) द्वारा एशेनाउ से Nürnberg Nordost तक घंटे या आधे घंटे के अंतराल पर नियमित सार्वजनिक परिवहन सेवा उपलब्ध है; यात्रा में लगभग 25 मिनट लगते हैं। सप्ताहांत में RB21 का उपयोग उदाहरण के लिए ग्रेफेनबर्ग की दिशा में फ्रैंकोनियन स्विट्ज़रलैंड जाने के लिए किया जा सकता है (लगभग 15 मिनट)।

बस लाइन 209 एशेनाउ से ब्रांड होते हुए लगभग 35 मिनट में एरलांगेन जाती है। व्यस्त समय में 20 से 30 मिनट के अंतराल पर, अन्यथा प्रति घंटे चलती है।

A3 मोटरवे कार से 10–12 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

Albret-Dürer Flughafen Nürnberg (NUE) लगभग 25km दूर है और कार से लगभग 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है। Nürnberg Nordost से मेट्रो सीधे हवाई अड्डे तक जाती है।

प्रकृति, खेल की सुविधाएँ और सक्रिय स्थानीय क्लब जीवन (जैसे TSV Brand और अग्निशमन सेवा) एकेंटाल में जीवन को पूर्ण बनाते हैं।