Bayerischer Kiez में एक छोटा-सा नगीना, निजी विक्रेता से

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

उच्च प्रतिफल या जल्द ही रहने के लिए उपलब्ध: अल्बर्ट आइंस्टीन के पूर्व निवास में आकर्षक 1-कमरे का रत्न (शोनेबर्ग)

बर्लिन-शोनेबर्ग के ऐतिहासिक रूप से उत्कृष्ट स्थान (Haberlandstraße 6) में लगभग 38 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला, बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किया गया और पूरी तरह सुसज्जित 1-कमरे का अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है—ठीक उसी स्थान पर, जहाँ कभी अल्बर्ट आइंस्टीन रहते और काम करते थे। यहाँ घर के सामने एक स्मारक पट्टिका लगी है। इसके अतिरिक्त, साझा स्वामित्व वाला सुंदर ढंग से देखरेख किया गया बगीचा भी है।
इससे जुड़ा एक पार्किंग स्थल पहले से ही 80,00 € प्रति माह पर निश्चित रूप से किराए पर दिया गया है; 3 महीने के नोटिस पर इसे स्वयं उपयोग के लिए खाली कराया जा सकता है और यह प्रस्ताव को और आकर्षक बनाता है। पार्किंग स्थल 15.000,- में खरीदा जा सकता है (प्रतिफल 6%)

खरीदार के लिए विकल्प:

• उच्च प्रतिफल वाले निवेश के रूप में: अपार्टमेंट फिलहाल 1.030,00 € प्रति माह के एकमुश्त, सभी खर्चों सहित किराए पर बुंडेसवेहर में कार्यरत एक अत्यंत सुखद और भरोसेमंद महिला डॉक्टर को निश्चित अवधि के लिए किराए पर दिया गया है। किरायेदारी अप्रैल तक है; किरायेदार इसे एक बार फिर बढ़ाना चाहेंगी, लेकिन स्वयं उपयोग के लिए खाली भी कर देंगी। इस पर पहले ही चर्चा हो चुकी है और इसे आपसी सहमति से लिखित रूप में दर्ज किया जा सकता है। पार्किंग स्थल के साथ आपको यहाँ अच्छा और तत्काल प्रतिफल मिलता है

• रहने के लिए उपलब्ध: निश्चित अवधि समाप्त होने के बाद इस इकाई को अपने उपयोग या पढ़ाई कर रहे बच्चे के लिए समय पर लिया जा सकता है।

मुख्य विशेषताएँ और आधुनिकीकरण: आवासीय परिसर और अपार्टमेंट, दोनों का पिछले कुछ वर्षों में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है (जैसे, बिजली के मुख्य राइज़र, मीटर प्रणाली और अपार्टमेंट की विद्युत वितरण व्यवस्था का नवीनीकरण)। 2027 से मासिक मकान शुल्क उचित 246,00 € होगा (जिसमें 90,00 € आरक्षित निधि में योगदान शामिल है), जबकि WEG की रखरखाव आरक्षित निधि पर्याप्त रूप से भरी हुई है।

अपार्टमेंट वाकई बेहतरीन है और इस स्थान पर एक छोटा-सा रत्न है—चाहे सपनों जैसी किरायेदार के साथ सुरक्षित प्रतिफल देने वाले निवेश के रूप में हो या बर्लिन के सबसे ऐतिहासिक क्षेत्रों में से एक में स्वयं रहने के लिए!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

वॉशिंग मशीन और ज़रूरत की हर चीज़ सहित पूरी तरह सुसज्जित

स्थान

स्थान विवरण

केंद्रीय, शांत और फिर भी हरियाली के बीच

यह संपत्ति बर्लिन के सिटी-वेस्ट के सबसे वांछनीय और रहने योग्य आवासीय इलाकों में से एक, शोनबर्ग क्षेत्र में स्थित है। यह आकर्षक विलमर्सडॉर्फ की सीमा पर, विकसित, वास्तुशिल्पीय रूप से मनभावन और पूरी तरह शांत आवासीय परिवेश में बसी है। यहाँ आप दो दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ आनंद लेते हैं:
• मोहल्ले में शांति का नखलिस्तान: महानगर के धड़कते केंद्र में होने के बावजूद, यह सड़क अपने सुखद, हरे-भरे और शांत वातावरण से प्रभावित करती है। लंबे दिन के बाद सुकून की साँस लेने के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

• बेहतरीन संपर्क और आवागमन: परिवहन अवसंरचना सचमुच बेहतरीन है। कई बस लाइनों के साथ-साथ U4 (बायेरिशर प्लात्स) और U7 (कोंस्टांसर श्ट्रासे / ब्लिसेश्ट्रासे) मेट्रो लाइनें कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। आप कार के बिना ही झटपट कुर्फ़्यूर्स्टेंडाम, मुख्य रेलवे स्टेशन या बर्लिन के अन्य इलाकों तक पहुँच सकते हैं।

• कुडाम, खरीदारी और खान-पान: कुर्फ़्यूर्स्टेंडाम (Ku’damm) और श्लोसश्ट्रासे जैसी विश्व-प्रसिद्ध खरीदारी और सैरगाह सड़कें लगभग आपके दरवाज़े पर हैं। विविध कैफ़े, रेस्तराँ, साप्ताहिक बाज़ार और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सभी दुकानें आसपास के पड़ोस का स्वरूप तय करती हैं।
• दरवाज़े के ठीक बाहर भरपूर मनोरंजन: हरा-भरा परिवेश खेलकूद और सैर के लिए आमंत्रित करता है। मनोरम वोल्क्सपार्क विलमर्सडॉर्फ, क्लाइस्टपार्क और विशाल टियरगार्टन भी पास ही हैं और मनोरंजन के अनेक अवसर प्रदान करते हैं।

• खेल और स्वास्थ्य-सुख: आसपास के पार्कों के अलावा, नज़दीकी खेल सुविधाएँ और स्विमिंग पूल भी पैदल दूरी पर स्वास्थ्य और मनोरंजन के आकर्षक विकल्पों की पूरी श्रृंखला उपलब्ध कराते हैं।