Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Einstein Garten
Einstein Gemeinschaftsgarten
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 38 m² |
| Рік побудови | 1959 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 4 m² |
| Ціна продажу | 216.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.684,21 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВисока дохідність або швидке заселення: чарівна 1-кімнатна перлина в колишній резиденції Альберта Ейнштейна (Шенеберг)
Продається дуже доглянута та повністю мебльована 1-кімнатна квартира житловою площею близько 38 м² у престижному історичному районі Берліна-Шенеберга (Haberlandstraße 6) — безпосередньо там, де колись жив і працював Альберт Ейнштейн. Перед будинком встановлена пам’ятна табличка. Крім того, тут є дбайливо доглянутий сад у спільній власності.
Відповідне паркомісце вже здано в оренду за фіксованою ставкою 80,00 € на місяць; договір можна розірвати за 3 місяці для власного користування, що доповнює пропозицію. Паркомісце можна придбати за 15.000,- (дохідність 6%)
Варіанти для покупця:
• Як першокласна інвестиція: наразі квартира здана в оренду за фіксованою теплою орендною платою 1.030,00 € на місяць надзвичайно приємній і надійній лікарці Бундесверу; договір оренди строковий. Він діє до квітня, орендарка готова продовжити його ще раз, але також виїде, якщо квартира знадобиться для власного проживання. Це вже обговорено, і домовленість можна закріпити в договорі. Разом із паркомісцем ви отримуєте високу й негайну дохідність
• Вільна для заселення: альтернативно квартиру можна буде забрати для власних потреб або для дитини, яка навчається, одразу після завершення строку оренди.
Основні переваги та модернізація: житловий комплекс і сама квартира за останні роки були всебічно модернізовані (зокрема, замінено електричні стояки, лічильникові вузли та квартирний електрощит). Починаючи з 2027 року щомісячний внесок за утримання будинку становитиме помірні 246,00 € (включно з 90,00 € відрахувань до резервного фонду), а резерви ОСББ на технічне обслуговування мають солідний обсяг.
Квартира справді чудова й є маленькою перлиною в цьому районі — як надійне джерело доходу з орендаркою мрії або для власного проживання в одному з найісторичніших районів Берліна!
повністю обладнана пральною машиною та всім необхідним
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне розташування, тиша й водночас зелень
Нерухомість розташована в одному з найпопулярніших і найкомфортніших для життя житлових районів берлінського Сіті-Вест, у районі Шенеберг, безпосередньо на межі з чарівним Вільмерсдорфом — в оточенні сформованої, архітектурно привабливої та надзвичайно тихої житлової забудови. Тут ви насолоджуватиметеся найкращим із двох світів:
• Оаза спокою в районі: хоча ви перебуваєте в самому пульсуючому серці мегаполіса, вулиця вирізняється приємною, зеленою та тихою атмосферою. Ідеальне місце, щоб перевести подих після довгого дня.
• Чудове транспортне сполучення та мобільність: транспортна інфраструктура просто бездоганна. До кількох автобусних маршрутів, а також ліній метро U4 (Баєрішер-Плац) і U7 (Констанцер-Штрассе / Бліссештрассе) можна дійти за кілька хвилин. Ви миттєво дістанетеся до Курфюрстендамма, головного вокзалу або будь-якої іншої частини Берліна — і все це без автомобіля.
• Кудамм, шопінг і ресторани: всесвітньо відомі торговельні та прогулянкові вулиці, як-от Курфюрстендамм (Кудамм) і Шлосштрассе, розташовані практично біля вашого порога. Різноманітні кафе, ресторани, щотижневі ринки та всі магазини товарів повсякденного вжитку формують безпосереднє сусідське оточення.
• Чудовий відпочинок просто за дверима: зелені околиці запрошують до занять спортом і прогулянок. Мальовничий народний парк Вільмерсдорф, парк Кляйста, а також великий парк Тіргартен розташовані неподалік і пропонують безліч можливостей для відпочинку.
• Спорт і велнес: окрім навколишніх парків, розташовані неподалік спортивні комплекси та басейни доповнюють привабливу пропозицію оздоровчих і дозвільних можливостей у пішій доступності.
220.000 € IMMOBERLIN.DE — Сонячна квартира з південною лоджією та ліфтом у популярному Баварському кварталі10779 Berlin
220.000 € IMMOBERLIN.DE — Сонячна квартира з південною лоджією та ліфтом у популярному Баварському кварталі10779 Berlin
289.000 € IMMOBERLIN.DE - Залита світлом і добре спланована! Квартира в популярному Баварському кварталі10779 Berlin
