*बहुत जगह - 4,5 कमरे का अपार्टमेंट - पहली मंज़िल - बड़ी बालकनी - आधुनिक प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम*

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

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यह अपार्टमेंट 1-2 बच्चों वाले परिवार या अधिक großzügig रहने की इच्छा रखने वाले दंपति के लिए एकदम सही है। यह तीन-परिवार वाले मकान की पहली मंज़िल पर स्थित है।

सोची-समझी कमरे की व्यवस्था, कई बड़ी खिड़कियाँ, आधुनिक, आकर्षक प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम और बड़ी बालकनियाँ, साथ ही बगीचे का साझा उपयोग, आपको प्रभावित करेंगे। आपकी कार का भी ध्यान रखा गया है।

कमरों की सटीक व्यवस्था के लिए कृपया संलग्न फ्लोर प्लान देखें।

आपके लिए उपलब्ध स्थान
- 1 विशाल, आकर्षक प्रवेश-हॉल - कोट-स्टैंड, जूता-अलमारी आदि के लिए जगह...
- लगभग 45 वर्गमीटर का 1 विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र
- दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम दिशा में लगभग 26 वर्गमीटर की 1 बालकनी और पूर्व दिशा में लगभग 8 वर्गमीटर की 1 बालकनी (दोपहर तक धूप - नाश्ते के लिए बिल्कुल सही)
- हॉल और डाइनिंग रूम दोनों से प्रवेश वाली 1 रसोई। इसे खाली सौंपा जाएगा और इसमें एक व्यावहारिक भंडार-कक्ष है।
- 3 शयनकक्ष, आसानी से फर्नीचर लगाए जा सकते हैं
- एक छोटा (1/2) कमरा, जैसे कार्यालय के रूप में उपयोग योग्य
- स्नान-टब और शॉवर-वॉल से सुसज्जित 1 आधुनिक, उज्ज्वल प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम।
- अतिथि WC

बाहरी क्षेत्र में आपको साझा उपयोग के लिए एक बगीचा और एक बड़ी टैरेस मिलेगी। अगली बारबेक्यू पार्टी सुनिश्चित है।
आप अपनी कार डबल गैरेज में आसानी से पार्क कर सकते हैं (प्रवेश: ऊँचाई लगभग 2,20 m x चौड़ाई लगभग 2,4 m)। 1 या 2 गैरेज स्थान 85,- € प्रति माह की दर से किराए पर लिए जा सकते हैं।
इसके अतिरिक्त, निचली मंज़िल में आपका विशाल तहखाना-कक्ष और बड़ा साझा धुलाई एवं सुखाने का कमरा है।

अपार्टमेंट में फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध है।
2023 में हीटिंग बॉयलर को गर्म पानी के भंडारण टैंक वाले ऊर्जा-कुशल कंडेन्सिंग बॉयलर से बदला गया। इससे हीटिंग लागत बचाने में मदद मिलती है।

बालकनियों का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। फर्श की सतहें (टिकाऊ, आधुनिक विनाइल) भी लिविंग और शयन क्षेत्रों के साथ-साथ रसोई में नई बिछाई गई हैं।

2 व्यक्तियों के रहने पर कृपया 430,- € की मासिक अतिरिक्त-खर्च अग्रिम राशि मानकर चलें; 3 व्यक्तियों के लिए यह राशि 470,- € है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

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*लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, दालान और शयनकक्षों में आधुनिक, नया (08.2026) विनाइल फर्श
*बालकनी की ओर खिड़कियाँ और दरवाज़े (2012, लॉक किए जा सकने वाले), तथा आधुनिक प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम (2013)
*इलेक्ट्रिक रोलर शटर
*बाहरी दीवार का इन्सुलेशन (दक्षिण दिशा - लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र)
*2023 नया कंडेंसिंग बॉयलर और पानी का भंडारण टैंक
*नवीनीकरण उपायों के कारण 2017 के ऊर्जा प्रमाणपत्र में दर्शाया गया मूल्य एक बार फिर बेहतर होगा
*SAT-TV
*नए किरायेदार द्वारा प्रवेश के समय Wohnung का नवीनीकरण (पेंटिंग), बाहर निकलते समय तटस्थ रंगों में पेंट की हुई और साफ-सुथरी वापसी।

अन्य

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ब्रोकर का कमीशन मकान-मालिक वहन करता है। संपत्ति का निरीक्षण और किराये पर लेना आपके लिए किरायेदार के रूप में निःशुल्क है। कृपया समझें कि हमें उपयुक्त किरायेदारों का पूर्व चयन करना आवश्यक है।

इसलिए हम आपके सारगर्भित, लिखित अनुरोध की प्रतीक्षा कर रहे हैं, जिसे हम स्वाभाविक रूप से गोपनीय रखेंगे। आपका पता और टेलीफोन नंबर दिए बिना अनुरोध पर कार्रवाई संभव नहीं है। धन्यवाद।

संपत्ति से संबंधित सभी उल्लिखित विवरण मकान-मालिक द्वारा दिए गए हैं। व्यावसायिक सावधानी के बावजूद इसकी कोई जिम्मेदारी नहीं ली जा सकती। त्रुटि और अंतरिम किराये का अधिकार सुरक्षित है। संपत्ति संबंधी अनुरोध भेजकर इच्छुक व्यक्ति स्पष्ट रूप से सहमत होता है कि हम उससे ईमेल, डाक या टेलीफोन द्वारा संपर्क कर सकते हैं।

इम्प्रेसम
Immobilien-Agentur-Umstädter
Mittbachweg 49
63607 Wächtersbach - कोई सार्वजनिक कार्यालय नहीं-

ई-मेल: immobilien.ma@gmx.net
प्रतिनिधित्व के लिए अधिकृत: Linda Umstädter

सक्षम पर्यवेक्षी प्राधिकरण:
§34c GewO के अनुसार अनुमति Hochtaunuskreis के जिला प्रशासक द्वारा प्रदान की गई, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe
कर ID संख्या: 43 170 568 521

Art. 14 Abs. 1 ODR-VO के अनुसार ऑनलाइन विवाद समाधान: यूरोपीय आयोग ऑनलाइन विवाद समाधान (OS) के लिए एक मंच उपलब्ध कराता है, जिसे आप http://ec.europa.eu/consumers/odr/ पर पा सकते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

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यह सुंदर Wohnung फ्रैंकफर्ट के Nieder-Eschbach जिले में स्थित है।
Bad Homburg, Bad Vilbel और Frankfurt तक कम दूरी।
U-Bahn स्टेशन तक पैदल केवल 5 मिनट (उदाहरण के लिए U 2 से Hauptwache तक लगभग 20 मिनट)। A 661 या A 5 का प्रवेश मार्ग भी कार से कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं। IKEA, बिल्डिंग-सप्लाई स्टोर आदि भी पास में हैं।

Nieder-Eschbach में किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और Gesamtschule हैं। सीधे आसपास द्विभाषी विद्यालय भी हैं।