| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 134 m² |
| Рік побудови | 1963 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| чиста орендна плата | 1880 € |
|---|---|
| побічні витрати | 430 € |
| Загальна орендна плата | 2310 € |
| депозит | 5640€ |
| ціна за м² | 17,24 €/m² |
.
Ця квартира ідеально підходить для сім’ї з 1–2 дітьми або пари, яка хоче жити просторіше. Вона розташована на 1-му поверсі триквартирного будинку.
Продумане планування, багато великих вікон, сучасна стильна ванна кімната з денним світлом, великі балкони, а також спільне користування садом вас переконають. Подбали й про ваш автомобіль.
Точне розташування кімнат дивіться на доданому плані.
Ваш житловий простір
- 1 просторий, привабливий передпокій — місце для гардероба, шафи для взуття...
- 1 простора житлово-обідня зона площею близько 45 м²
- 1 балкон площею близько 26 м², орієнтований на південь і південний захід, та 1 балкон площею близько 8 м², орієнтований на схід (сонце до післяобіднього часу — ідеально для сніданку)
- 1 кухня з доступом із передпокою та їдальні. Її передають порожньою; вона має практичну комору.
- 3 спальні, які легко меблювати
- невелика (1/2) кімната, яку можна використовувати, наприклад, як кабінет
- 1 сучасна світла ванна кімната з денним світлом, обладнана ванною та душовою перегородкою.
- гостьовий туалет
На прибудинковій території є сад, а також велика тераса для спільного користування. Наступне барбекю гарантоване.
Ваш автомобіль можна зручно залишати у подвійному гаражі (в’їзд: висота близько 2,20 м × ширина близько 2,4 м). Можна орендувати 1 або 2 паркомісця в гаражі по 85,- € на місяць кожне.
Крім того, у підвальному приміщенні є ваша простора комора, а також велика спільна пральня та сушильна кімната.
Квартира має оптоволоконне підключення.
У 2023 році опалювальний котел замінили на енергоефективний конденсаційний котел із бойлером для гарячої води. Це допомагає заощаджувати витрати на опалення.
Балкони нещодавно відремонтовані. Також у житлових і спальних зонах, а також на кухні заново поклали підлогове покриття (зносостійкий сучасний вініл).
Для 2 мешканців просимо розраховувати на щомісячний авансовий платіж за додаткові витрати в розмірі 430,- €, для 3 мешканців — 470,- €.
.
*сучасна, нова (08.2026) вінілова підлога у вітальні-їдальні, передпокої та спальнях
*вікна та двері на балкон (2012, із замками), а також сучасна ванна кімната з денним освітленням (2013)
*електричні рольставні
*утеплення зовнішньої стіни (південна сторона — вітальня-їдальня)
*2023 Новий конденсаційний котел із накопичувальним водонагрівачем
*завдяки проведеним санаційним заходам показники в енергетичному сертифікаті від 2017 року ще раз покращаться
*SAT-TV
*ремонт (фарбування) квартири під час заселення новим орендарем; під час виїзду — пофарбована в нейтральні кольори та повертається в чистому стані.
.
Комісію маклера сплачує орендодавець. Перегляд та оренда нерухомості для вас як орендаря є безкоштовними. Просимо з розумінням поставитися до того, що ми повинні здійснити попередній відбір відповідних кандидатів на оренду.
Тому ми з радістю чекаємо на вашу змістовну письмову заявку, яка, звісно, буде розглядатися нами конфіденційно. Без зазначення вашої адреси та номера телефону обробка неможлива. Дякуємо.
Усі наведені дані про нерухомість походять від орендодавця. Попри належну комерційну ретельність, за це не може бути взято відповідальність. Можливі помилки та проміжна здача в оренду залишаються застереженими. Надсилаючи запит щодо об’єкта, зацікавлена особа прямо погоджується на контакт з нашого боку електронною поштою, поштою або телефоном.
Імпресум
Immobilien-Agentur-Umstädter
Mittbachweg 49
63607 Wächtersbach - немає публічного офісу-
E-Mail: immobilien.ma@gmx.net
Особа, уповноважена на представництво: Linda Umstädter
Компетентний наглядовий орган:
Дозвіл відповідно до §34c GewO виданий районним адміністратором Hochtaunuskreis, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Податковий ID Nr : 43 170 568 521
Онлайн-врегулювання спорів згідно зі ст. 14 п. 1 ODR-VO: Європейська Комісія надає платформу для онлайн-врегулювання спорів (OS), яку ви можете знайти за адресою http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
.
Цю гарну квартиру ви знайдете у франкфуртському районі Нідер-Ешбах.
Недалекі відстані до Бад-Гомбурга, Бад-Фільбеля та Франкфурта.
Лише 5 хв. пішки до зупинки метро (наприклад, до Гауптвахе лінією U 2 приблизно за 20 хвилин). Ви також дістатися до виїзду на A 661 або A 5 за кілька хвилин на автомобілі. IKEA, будівельний магазин тощо — також поруч.
Нідер-Ешбах має дитячі садки, початкову школу та загальноосвітню школу. Двомовні школи в безпосередній близькості.
2200 € Ексклюзивна 4-кімнатна квартира у Франкфурті-Гархаймі +сад+кухня!60437 Frankfurt– Harheim
Перше заселення після санації 2,5-кімн. квартири на мансардному поверсі з садовою ідилією60437 Frankfurt am Main
990 € На околиці міста; світла й тиха 3-кімнатна квартира з сонячною терасою, паркетом, навісом для автомобіля. Відремонтована! ВІЛЬНА!60437 Frankfurt
