| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Año construido | 1963 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 1880 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 430 € |
| Total alquiler | 2310 € |
| Depósito | 5640€ |
| Precio por m2 | 17,24 €/m² |
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Este apartamento es perfecto para una familia con 1-2 hijos o una pareja que desee vivir con algo más de amplitud. Se encuentra en la 1.ª planta de una casa de tres viviendas.
Una distribución bien planificada, muchas superficies acristaladas grandes, el moderno y elegante baño con luz natural, los grandes balcones y el uso compartido del jardín le convencerán. También se ha pensado en su coche.
Consulte la distribución exacta de las habitaciones en el plano adjunto.
Su oferta de espacios
- 1 recibidor amplio y atractivo: espacio para guardarropa, zapatero...
- 1 amplia zona de estar y comedor de aprox. 45 m²
- 1 balcón de aprox. 26 m² orientado al sur y suroeste y 1 balcón de aprox. 8 m² orientado al este (sol hasta por la tarde: perfecto para desayunar)
- 1 cocina con acceso desde el recibidor y el comedor. Se entrega vacía y dispone de un práctico trastero.
- 3 dormitorios, fáciles de amueblar
- una pequeña habitación (1/2), utilizable, p. ej., como despacho
- 1 moderno y luminoso baño con luz natural, equipado con bañera y mampara de ducha.
- Aseo de invitados
En el exterior encontrará un jardín y una gran terraza de uso comunitario. La próxima fiesta de barbacoa está asegurada.
Podrá aparcar cómodamente su coche en el garaje doble (entrada: altura aprox. 2,20 m x anchura aprox. 2,4 m). Se pueden alquilar 1 o 2 plazas de garaje por 85,- € mensuales cada una.
Además, en el sótano encontrará su amplio trastero, así como el gran cuarto comunitario de lavado y secado.
El apartamento dispone de conexión de fibra óptica.
En 2023 se sustituyó la caldera por una caldera de condensación energéticamente eficiente con acumulador de agua caliente. Esto ayuda a ahorrar gastos de calefacción.
Los balcones han sido renovados recientemente. También se renovaron los revestimientos del suelo (vinilo moderno y resistente) en las zonas de estar y dormitorios, así como en la cocina.
Para una ocupación por 2 personas, calcule un anticipo mensual de gastos adicionales de 430,- €; para 3 personas, de 470,- €.
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*suelo de vinilo moderno y nuevo (08.2026) en la zona de estar-comedor, el recibidor y los dormitorios
*ventanas y puertas al balcón (2012, con cerradura), y moderno baño con luz natural (2013)
*persianas enrollables eléctricas
*aislamiento de la pared exterior (lado sur - zona de estar-comedor)
*2023 Nueva caldera de condensación con acumulador de agua
*las medidas de renovación harán que el valor del certificado energético de 2017 mejore aún más
*TV vía satélite
*renovación (pintura) de la vivienda al entrar por parte del nuevo inquilino; al salir, pintada en colores neutros y devolución limpia.
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La comisión del agente la paga el arrendador. La visita y el alquiler del inmueble son gratuitos para usted como inquilino. Rogamos comprenda que debemos hacer una preselección de los candidatos adecuados al alquiler.
Por ello, esperamos su solicitud escrita y detallada, que por supuesto trataremos de forma confidencial. Sin indicar su dirección y número de teléfono no es posible tramitarla. Muchas gracias.
Todos los datos mencionados sobre el inmueble proceden del arrendador. A pesar del cuidado comercial, no se asume responsabilidad alguna por ello. Salvo error y alquiler intermedio. Al enviar una solicitud sobre el inmueble, el interesado acepta expresamente ser contactado por nosotros por correo electrónico, correo postal o teléfono.
Pie de imprenta
Immobilien-Agentur-Umstädter
Mittbachweg 49
63607 Wächtersbach - sin oficina pública-
E-Mail: immobilien.ma@gmx.net
Representante autorizado: Linda Umstädter
Autoridad de supervisión competente:
Autorización según §34c GewO concedida por el Landrat del Hochtaunuskreis, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Nº ID fiscal: 43 170 568 521
Resolución de litigios en línea conforme al art. 14, apdo. 1 del Reglamento ODR: La Comisión Europea pone a disposición una plataforma para la resolución de litigios en línea (OS), que puede encontrar en http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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Este bonito piso se encuentra en el barrio de Nieder-Eschbach, en Frankfurt.
Cortas distancias a Bad Homburg, Bad Vilbel y Frankfurt.
Solo 5 min. a pie hasta la parada de metro (por ejemplo, hasta Hauptwache con la U 2 en aprox. 20 minutos). También llegará a la salida hacia la A 661 o la A 5 en pocos minutos en coche. IKEA, la tienda de bricolaje y similares también.
Nieder-Eschbach dispone de guarderías, escuela primaria y escuela integrada. Escuelas bilingües en las inmediaciones.
2200 € ¡Exclusivo piso de 4 habitaciones en Frankfurt-Harheim +jardín+cocina!60437 Frankfurt– Harheim
Primera ocupación tras la reforma, vivienda de 2,5 habitaciones en el ático con idilio de jardín60437 Frankfurt am Main
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