| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 134 m² |
| Rok | 1963 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Czynsz bez opłat | 1880 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 430 € |
| Czynsz ogółem | 2310 € |
| Depozyt | 5640€ |
| Cena za m² | 17,24 €/m² |
.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z 1–2 dzieci lub pary, która chciałaby mieszkać nieco przestronniej. Znajduje się na 1. piętrze domu trzyrodzinnego.
Przemyślany rozkład pomieszczeń, wiele dużych powierzchni okiennych, nowoczesna, elegancka łazienka z oknem oraz duże balkony, a także możliwość korzystania z ogrodu z pewnością Państwa przekonają. Pomyślano również o Państwa samochodzie.
Dokładny układ pomieszczeń znajduje się na załączonym rzucie mieszkania.
Oferowana przestrzeń
- 1 przestronny, atrakcyjny przedpokój – miejsce na garderobę, szafkę na buty...
- 1 przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok. 45 m²
- 1 balkon o powierzchni ok. 26 m² od strony południowej i południowo-zachodniej oraz 1 balkon o powierzchni ok. 8 m² od strony wschodniej (słońce do popołudnia – idealny na śniadanie)
- 1 kuchnia z dostępem z przedpokoju i jadalni. Zostanie przekazana pusta i posiada praktyczną spiżarnię.
- 3 sypialnie, łatwe do umeblowania
- mały pokój (1/2), np. do wykorzystania jako biuro
- 1 nowoczesna, jasna łazienka z oknem, wyposażona w wannę i ściankę prysznicową.
- WC dla gości
Na zewnątrz znajduje się ogród oraz duży taras do wspólnego użytkowania. Najbliższe przyjęcie przy grillu jest zapewnione.
Samochód można wygodnie zaparkować w garażu podwójnym (wjazd: wysokość ok. 2,20 m x szerokość ok. 2,4 m). Można wynająć 1 lub 2 miejsca garażowe po 85,- € miesięcznie.
Ponadto w piwnicy znajduje się przestronna komórka lokatorska oraz duża wspólna pralnia i suszarnia.
Mieszkanie posiada przyłącze światłowodowe.
W 2023 roku kocioł grzewczy został wymieniony na energooszczędny kocioł kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Pomaga to oszczędzać na kosztach ogrzewania.
Balkony zostały niedawno wyremontowane. Również podłogi (wytrzymały, nowoczesny winyl) zostały na nowo położone w pomieszczeniach mieszkalnych i sypialnych oraz w kuchni.
Przy zamieszkaniu 2 osób należy liczyć się z miesięczną zaliczką na koszty dodatkowe w wysokości 430,- €, a przy 3 osobach – 470,- €.
.
*nowoczesna, nowa (08.2026) podłoga winylowa w części dziennej z jadalnią, przedpokoju i sypialniach
*okna i drzwi balkonowe (2012, zamykane na klucz) oraz nowoczesna łazienka z dostępem do światła dziennego (2013)
*rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
*ocieplenie ściany zewnętrznej (strona południowa – część dzienna z jadalnią)
*2023 nowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem wody
*dzięki przeprowadzonym modernizacjom wartość w świadectwie charakterystyki energetycznej z 2017 roku ulegnie ponownej poprawie
*telewizja satelitarna
*remont (malowanie) mieszkania przy wprowadzeniu się przez nowego najemcę; przy wyprowadzce mieszkanie pomalowane w neutralnych kolorach i przekazane w czystym stanie.
.
Prowizję pośrednika pokrywa wynajmujący. Oglądanie i wynajem nieruchomości są dla Państwa jako najemcy bezpłatne. Prosimy o zrozumienie, że musimy dokonać wstępnej selekcji odpowiednich zainteresowanych najmem.
Czekamy zatem na Państwa rzeczowe, pisemne zapytanie, które oczywiście będzie przez nas traktowane poufnie. Bez podania adresu i numeru telefonu rozpatrzenie nie jest możliwe. Dziękujemy.
Wszystkie podane informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od wynajmującego. Pomimo należytej staranności handlowej nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Zastrzegamy sobie prawo do pomyłek i ponownego wynajęcia. Wysyłając zapytanie dotyczące obiektu, zainteresowany wyraża wyraźną zgodę na kontakt z naszej strony za pośrednictwem e-maila, poczty lub telefonu.
Impressum
Immobilien-Agentur-Umstädter
Mittbachweg 49
63607 Wächtersbach - brak publicznego biura-
E-Mail: immobilien.ma@gmx.net
Uprawniony do reprezentacji: Linda Umstädter
Właściwy organ nadzorczy:
Pozwolenie zgodnie z §34c GewO wydane przez starostę powiatu Hochtaunuskreis, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Steuer ID Nr : 43 170 568 521
Rozstrzyganie sporów online zgodnie z art. 14 ust. 1 rozporządzenia ODR: Komisja Europejska udostępnia platformę rozstrzygania sporów online (OS), którą można znaleźć pod adresem http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
.
To piękne mieszkanie znajduje się we frankfurckiej dzielnicy Nieder-Eschbach.
Krótki dojazd do Bad Homburg, Bad Vilbel i Frankfurtu.
Tylko 5 min. pieszo do stacji metra (np. do Hauptwache linią U 2 w ok. 20 minut). W kilka minut samochodem można również dojechać do wjazdu na A 661 lub A 5. IKEA, market budowlany i inne sklepy również.
Nieder-Eschbach posiada żłobki, szkołę podstawową i szkołę ogólnokształcącą. Szkoły dwujęzyczne w bezpośrednim sąsiedztwie.
2200 € Ekskluzywne mieszkanie 4-pokojowe we Frankfurcie-Harheim +ogród+kuchnia!60437 Frankfurt– Harheim
Pierwsze zamieszkanie po remoncie, mieszkanie 2,5-pokojowe na poddaszu z sielankowym ogrodem60437 Frankfurt am Main
990 € Za bramami miasta; jasne i ciche 3 pok. z słonecznym tarasem, parkietem, carportem. Odnowione! WOLNE!60437 Frankfurt
