| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 134 m² |
| Год построен | 1963 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1880 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 430 € |
| Общая сумма арендной платы | 2310 € |
| депозит | 5640€ |
| Цена за м² | 17,24 €/m² |
.
Эта квартира идеально подходит для семьи с 1–2 детьми или пары, которая хочет жить более просторно. Она находится на 1-м этаже трехквартирного дома.
Продуманная планировка, множество больших окон, современная стильная ванная комната с естественным освещением, большие балконы, а также возможность пользоваться садом вас убедят. Ваш автомобиль также не останется без внимания.
Точную планировку помещений см. на прилагаемом чертеже.
Ваше жилое пространство
- 1 просторная, привлекательная прихожая — место для гардероба, обувного шкафа...
- 1 просторная гостиная-столовая площадью около 45 кв. м
- 1 балкон площадью около 26 кв. м, ориентированный на юг и юго-запад, и 1 балкон площадью около 8 кв. м, ориентированный на восток (солнце до второй половины дня — идеально для завтрака)
- 1 кухня с входом из прихожей и столовой. Она передается без мебели и располагает практичной кладовой.
- 3 спальни, удобные для меблировки
- небольшая (1/2) комната, например, для использования в качестве кабинета
- 1 современная светлая ванная комната с естественным освещением, оборудованная ванной и душевой перегородкой.
- гостевой туалет
На улице находятся сад и большая терраса для совместного пользования. Следующий праздник с барбекю обеспечен.
Ваш автомобиль удобно разместить в двойном гараже (въезд: высота около 2,20 м × ширина около 2,4 м). Можно арендовать 1 или 2 гаражных места по 85,- € в месяц за каждое.
Кроме того, на цокольном этаже находятся ваша просторная кладовая, а также большая общая комната для стирки и сушки белья.
В квартире имеется оптоволоконное подключение.
В 2023 году отопительный котел был заменен на энергоэффективный конденсационный котел с накопителем горячей воды. Это помогает экономить расходы на отопление.
Балконы недавно отремонтированы. Напольные покрытия (износостойкий современный винил) также были заново уложены в жилых и спальных помещениях, а также на кухне.
При заселении 2 человек ежемесячный авансовый платеж за эксплуатационные расходы составит 430,- €, при 3 лицах — 470,- €.
.
*современный новый (08.2026) виниловый пол в жилой-столовой зоне, прихожей и спальнях
*окна и двери на балкон (2012, запирающиеся), а также современная ванная комната с дневным освещением (2013)
*электрические рольставни
*утепление наружной стены (южная сторона — жилая-столовая зона)
*2023 Новый конденсационный котёл с накопителем воды
*благодаря проведённым ремонтным мероприятиям показатель в энергетическом паспорте от 2017 года ещё раз улучшится
*SAT-TV
*ремонт (покраска) квартиры при въезде выполняется новым арендатором; при выезде квартира должна быть окрашена в нейтральные цвета и возвращена в чистом состоянии.
.
Маклерскую комиссию оплачивает арендодатель. Осмотр и аренда объекта недвижимости для вас как арендатора бесплатны. Просим отнестись с пониманием к тому, что нам необходимо предварительно отобрать подходящих претендентов на аренду.
Поэтому мы будем рады получить от вас содержательный письменный запрос, который, разумеется, будет обработан конфиденциально. Без указания вашего адреса и номера телефона обработка невозможна. Благодарим.
Все приведённые сведения об объекте недвижимости предоставлены арендодателем. Несмотря на коммерческую добросовестность, мы не можем нести за них ответственность. Возможны ошибки и промежуточная сдача объекта в аренду. Отправляя запрос по объекту, заинтересованное лицо прямо соглашается на то, чтобы мы связывались с ним по электронной почте, почте или телефону.
Выходные данные
Immobilien-Agentur-Umstädter
Mittbachweg 49
63607 Wächtersbach — офиса для публичного посещения нет —
Электронная почта: immobilien.ma@gmx.net
Уполномоченный представитель: Linda Umstädter
Компетентный надзорный орган:
Разрешение согласно §34c GewO выдано ландратом района Верхний Таунус, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Идентификационный номер налогоплательщика: 43 170 568 521
Онлайн-разрешение споров согласно ст. 14 абз. 1 ODR-VO: Европейская комиссия предоставляет платформу для онлайн-разрешения споров (OS), доступную по адресу http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
.
Эту красивую квартиру вы найдёте во франкфуртском районе Нидер-Эшбах.
Короткое расстояние до Бад-Хомбурга, Бад-Вильбеля и Франкфурта.
Всего 5 минут пешком до станции метро (например, до Хауптвахе на линии U 2 примерно за 20 минут). Также до съезда на A 661 или A 5 можно добраться на автомобиле за несколько минут. IKEA, строительный магазин и прочее также находятся поблизости.
В Нидер-Эшбахе есть детские сады, начальная школа и общеобразовательная школа. Двуязычные школы находятся в непосредственной близости.
2200 € Эксклюзивная 4-комнатная квартира во Франкфурте-Хархайме +сад+кухня!60437 Frankfurt– Harheim
Первое заселение после санации, 2,5-комн. квартира на мансардном этаже с идиллическим садом60437 Frankfurt am Main
990 € У ворот города; светлая и тихая 3-комнатная квартира с солнечной террасой, паркетом, навесом для автомобиля. Отремонтирована! СВОБОДНА!60437 Frankfurt
