क्रोपेलिन: केंद्रीय स्थान पर 6 आवासीय इकाइयों वाला बहुपरिवारिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

केंद्रीय रूप से स्थित यह बहु-परिवारिक आवासीय भवन, जिसमें कुल छह पूरी तरह किराए पर दी गई आवासीय इकाइयाँ हैं, बाल्टिक सागर के निकट स्थित छोटे शहर क्रेपेलिन में है और अपनी सुव्यवस्थित समग्र स्थिति तथा टिकाऊ रूप से स्थिर किराये की क्षमता से प्रभावित करता है। वर्ष 1999 में पूर्ण हुआ यह भवन लगातार रखरखाव में रखा गया और नियमित रूप से आधुनिकीकरण किया गया, जिससे यह संपत्ति आज एक ठोस और मूल्यवान स्थिति में प्रस्तुत होती है।

वास्तुशिल्प की दृष्टि से विस्तारित अटारी-मंजिल प्रमुख है, जिसमें कई विशिष्ट गेबल डॉर्मर हैं। ये भवन को आकर्षक आकृति प्रदान करते हैं और साथ ही अटारी-मंजिल के अपार्टमेंटों में अच्छी प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करते हैं।

निरंतर रखरखाव के अंतर्गत वर्ष 2019 में एक आधुनिक गैस-कंडेंसिंग बॉयलर स्थापित किया गया। इसके अलावा, सैनिटरी सुविधाओं का आंशिक नवीनीकरण किया गया, जिससे आधुनिक आवासीय सुविधा में और सुधार हुआ।

सुविचारित फ्लोर प्लान

छह आवासीय इकाइयाँ भूतल, प्रथम मंजिल और अटारी-मंजिल में वितरित हैं और कार्यात्मक, आसानी से किराए पर दिए जा सकने वाले स्पष्ट कमरे-विन्यास वाले फ्लोर प्लान से प्रभावित करती हैं।

भूतल और प्रथम मंजिल

भूतल और प्रथम मंजिल के अपार्टमेंटों में हैं:

अच्छी तरह नियोजित, सुखद प्राकृतिक रोशनी वाले रहने के कमरे

अलग रसोईघर

व्यावहारिक स्थान वाली शयनकक्ष

प्राकृतिक रोशनी वाले स्नानघर

शांत आंगन की ओर उन्मुख बालकनी अथवा टैरेस

अटारी-मंजिल

कई वास्तुशिल्पीय रूप से विशिष्ट गेबल डॉर्मर वाली अटारी-मंजिल में दो आवासीय इकाइयाँ हैं और इनमें उपलब्ध हैं:

कॉम्पैक्ट, कुशलतापूर्वक नियोजित फ्लोर प्लान

अलग रसोईघर

प्राकृतिक रोशनी वाले स्नानघर

सुरक्षित बाहरी क्षेत्रों के रूप में दो रूफ लॉजिया

सिद्ध 2-कमरे की संरचना, रहने और सोने के क्षेत्रों का स्पष्ट विभाजन तथा आर्थिक रूप से नियोजित आवासीय क्षेत्र दीर्घकालिक रूप से स्थिर किराये की क्षमता के लिए उत्कृष्ट आधार प्रदान करते हैं।

आवासीय क्षेत्रफल एवं विभाजन

आवासीय इकाइयों के आकार इस प्रकार हैं:

3 इकाइयाँ, प्रत्येक लगभग 62,5 m²

1 इकाई लगभग 57,5 m²

2 इकाइयाँ, प्रत्येक लगभग 48,5 m²

कुल मिलाकर लगभग 342 m² का किराए योग्य आवासीय क्षेत्रफल है।

अतिरिक्त सुविधाएँ

प्रत्येक आवासीय इकाई के पास अपना बाहरी पार्किंग स्थान है

प्रत्येक इकाई के लिए एक अलग शेड अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है

सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्र

बाहरी क्षेत्रों का शांत आंगन की ओर उन्मुख होना

आर्थिकता

संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी गई है और वर्तमान में 30.869,64 EUR का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त करती है।

बाल्टिक सागर के तट के निकट स्थिति, ठोस निर्माण गुणवत्ता के कारण, सुविचारित फ्लोर प्लान और अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति के कारण यह बहु-परिवारिक आवासीय भवन एक आकर्षक और टिकाऊ निवेश है।

प्रारंभिक सकल प्रतिफल लगभग 5,19 % है और स्थिर चालू आय के अलावा, अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में अतिरिक्त विकास क्षमता प्रदान करता है।

स्थान