**695 €/m²** लीपज़िग में केंद्र के निकट ओपन-प्लान कार्यालय + भूमिगत गैराज में 3 पार्किंग स्थान - किराए पर या खाली

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

लीपज़िग में केंद्र के निकट स्थित विशाल कार्यालय – बहुउपयोगी और असाधारण विकास संभावनाओं वाला। केवल 695 € प्रति m² क्रय मूल्य – स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर!

इस संपत्ति के साथ, मात्र 695 € प्रति m² के अत्यंत आकर्षक क्रय मूल्य पर एक विशाल व्यावसायिक क्षेत्र खरीदने का अवसर मिलता है।

इस संपत्ति की विशेषता इसकी बहुउपयोगी उपयोग संभावना में है। यह कार्यालय या व्यावसायिक क्षेत्र के रूप में स्व-उपयोग के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और – आवश्यक अनुमतियों तथा भवन-कानूनी शर्तों के अधीन – उच्च-गुणवत्ता वाले आवासीय स्थान में उपयोग-परिवर्तन के लिए भी उपयुक्त है।

स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श

क्या आपको अपने उद्यम, अपनी प्रैक्टिस, लॉ फर्म या किसी अन्य व्यावसायिक गतिविधि के लिए एक विशाल और अच्छी स्थिति वाला कार्यालय क्षेत्र चाहिए?

तो यह संपत्ति दीर्घकालिक किराया दायित्वों के बजाय स्वामित्व बनाने की संभावना प्रदान करती है। विशाल क्षेत्र को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार व्यक्तिगत रूप से व्यवस्थित किया जा सकता है और यह कार्यालयों, बैठक क्षेत्रों, कार्यस्थलों या अन्य व्यावसायिक उपयोग अवधारणाओं के लिए स्थान प्रदान करता है।

परियोजना विकासकर्ताओं और पूंजी निवेशकों के लिए दिलचस्प

पूंजी निवेशकों के लिए यह संपत्ति दो संभावनाएँ प्रदान करती है। एक ओर, इसे अपने पोर्टफोलियो में रखकर किराए पर देना। इसके लिए दोनों मौजूदा किराया अनुबंधों पर नए सिरे से बातचीत करनी होगी। वर्तमान में क्षेत्र का 3/4 भाग विक्रेता उपयोग करता है। वह संपत्ति छोड़ने या नया किराया तय करने की संभावना जताता है। शेष एक-तिहाई भाग एक मित्र अधिवक्ता को किराए पर दिया गया है, जो अपने मासिक भुगतान के साथ ठंडे अतिरिक्त खर्च भी पहले से चुका देता है, बिना उनकी राशि अलग से दर्शाए।

विशेष रूप से रोमांचक है मौजूदा व्यावसायिक क्षेत्र को आवासीय स्थान में बदलने की संभावना। यदि संबंधित उपयोग-परिवर्तन भवन-कानूनी दृष्टि से अनुमोदन योग्य हो, तो यहाँ मूल्य-सृजन की काफी संभावना खुलती है।
केवल 695 € प्रति m² की तुलनात्मक रूप से कम प्रवेश कीमत आवासीय क्षेत्रों के विकास और उसके बाद विपणन की किसी परियोजना के लिए एक दिलचस्प आधार बन सकती है।

उचित योजना, अनुमोदन, नवीनीकरण और उच्च-गुणवत्ता वाली सज्जा के बाद इस क्षेत्र का आधुनिक आवासीय स्थान के रूप में काफी अधिक प्रति वर्ग मीटर मूल्य पर विपणन किया जा सकता है। इससे विशेष रूप से अनुभवी परियोजना विकासकर्ताओं के लिए खरीद और बाद की बिक्री के बीच एक दिलचस्प संभावना बनती है।

दो रणनीतियाँ – एक संपत्ति

स्व-उपयोग:
खरीदें, व्यक्तिगत रूप से तैयार करें और स्थायी रूप से अपनी कार्यालय या व्यावसायिक जगह के रूप में उपयोग करें।

परियोजना विकास:
व्यावसायिक जगह खरीदें, आवासीय उपयोग में संभावित परिवर्तन की जाँच करें, तदनुसार विकसित करें और उसके बाद संबंधित मूल्यवृद्धि के साथ विपणन करें।

इस प्रकार यह प्रस्ताव उद्यमियों और स्वयं-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ उन निवेशकों और परियोजना विकासकों को भी संबोधित है, जो लीपज़िग में विकास क्षमता वाली एक अचल संपत्ति की तलाश में हैं।

"ताज़ा, समर्पित, ठोस"

Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट उद्योग का एक पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराया, प्रबंधन तथा सुविधा प्रबंधन के क्षेत्रों में आपकी सेवा में उपलब्ध है।

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