विशाल बहु-परिवारिक मकान – एक ही छत के नीचे रहना, काम करना और किराए पर देना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कुछ अचल संपत्तियाँ पारंपरिक आवासीय घर से कहीं अधिक होती हैं। ऐसी संपत्तियाँ, जिनमें आकार, संरचना और उपयोग की संभावनाएँ एक साथ आती हैं और इस प्रकार ऐसी संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं, जो रोज़मर्रा के जीवन में भी उतनी ही रोचक हो सकती हैं जितनी दीर्घकालिक योजना के लिए।

Gaggenau के केंद्र में स्थित यह असाधारण संपत्ति इसी संयोजन की पेशकश करती है। लगभग 373 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल, कई आवासीय स्तरों, विशाल उपयोगी क्षेत्रों और लगभग 1.205 m² के भूखंड के साथ, यह संपत्ति अनेक संभावनाएँ खोलती है – उदाहरण के लिए बड़े परिवार, एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों, रहने और काम करने के संयोजन या आंशिक किराये के लिए।

मौजूदा विभाजन पहले से ही इसके लिए बहुत अच्छी परिस्थितियाँ तैयार करता है। लगभग 226 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल वाला भूतल वर्तमान में चार विशाल कमरों, एक रसोई, दो बाथरूम, दो अलग शौचालयों, एक लॉजिया तथा टैरेस और बगीचे तक सीधे पहुँच से युक्त है। विस्तृत कमरे पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं और विभिन्न आवासीय अवधारणाओं की अनुमति देते हैं।

लगभग 107 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल वाला ऊपरी तल पहले से ही एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है। चार कमरे, एक रसोई, दो बाथरूम और एक बालकनी लगभग स्वतंत्र उपयोग संभव बनाते हैं – उदाहरण के लिए परिवार के सदस्यों, वयस्क बच्चों, मेहमानों या किराये के लिए।

अटारी भी घर की संभावनाओं का विस्तार करती है। यहाँ वर्तमान में दो कमरों और एक बाथरूम सहित लगभग 40 m² का रहने योग्य क्षेत्र उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, अब तक विकसित न किया गया छत का ढाँचा लगभग 35 m² के अतिरिक्त विस्तार की क्षमता प्रदान करता है, जो आवश्यक सरकारी अनुमतियों के अधीन है।

इस संपत्ति की विशेष पहचान विशाल रहने और उपयोगी क्षेत्रों, विस्तृत भूखंड तथा व्यापक पार्किंग संभावनाओं का संयोजन है। पूरी तरह से घिरा हुआ परिसर उच्च स्तर की निजता प्रदान करता है। एक विशाल आंतरिक आंगन, एक गैरेज, एक कारपोर्ट तथा कई अन्य पार्किंग स्थान उपलब्ध स्थान को और बढ़ाते हैं।

तहखाने में संपत्ति का एक असाधारण क्षेत्र स्थित है: पूर्व स्विमिंग हॉल, जहाँ से टैरेस तक सीधी पहुँच है। यह विशाल क्षेत्र नए उपयोग के लिए अनेक संभावनाएँ खोलता है – जैसे शौक, फिटनेस, वेलनेस, मनोरंजन या अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र के रूप में। यहाँ व्यक्तिगत रूपांतरण भी मूलतः विचारणीय हैं।

Gaggenau में केंद्रीय स्थिति विशाल भूखंड को रोज़मर्रा की आवश्यकताओं के लिए छोटी दूरियों के साथ जोड़ती है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ भी आसानी से उपलब्ध हैं। साथ ही, बाडेन-बाडेन, रास्टाट और कार्ल्सरूहे की दिशा में अच्छा यातायात संपर्क है।

वैकल्पिक रूप से, सीधे सटी लगभग 836 m² भूमि को अतिरिक्त रूप से खरीदने की संभावना है। मुख्य भूखंड के साथ मिलकर इससे लगभग 2.041 m² का कुल क्षेत्रफल हो जाएगा। अतिरिक्त भूखंड को § 34 BauGB के अनुसार – प्राधिकरण की जाँच और अनुमति के अधीन – मूलतः आसपास के मौजूदा निर्माण के अनुरूप विकसित किया जा सकता है और इस प्रकार पूरे परिसर के भविष्य के स्वरूप के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ खुलती हैं।

इस आकार और ऐसी विशेष भूमि संरचना वाली संपत्ति बहुत कम मिलती है। चाहे एक विशाल पारिवारिक निवास, बहु-पीढ़ी वाला घर, आवास और कार्यस्थल का संयोजन, आंशिक रूप से किराए पर दी गई संपत्ति या दीर्घकालिक रूप से विकसित की जा सकने वाली संपत्ति के रूप में – यह घर सबसे बढ़कर एक चीज़ प्रदान करता है: व्यक्तिगत विचारों और विभिन्न जीवन-शैलियों के लिए बहुत-सी जगह।

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