शीर्ष स्थान पर धूप से भरपूर आवासीय सुख - कोरबाख (शहर) में अलग अटारी-मंजिल वाले अपार्टमेंट के साथ एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

धूप से भरा खुशहाल घर
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ऐसे घर की खोज करें जो आपके सपनों के साथ बढ़े।
आपके नए खुशहाल घर में आपका स्वागत है!!

कोरबाख के उत्तर में एक विशिष्ट ढलान वाले स्थान पर, उच्चस्तरीय पड़ोस के वातावरण में स्थित यह संपत्ति दो स्तरों पर विशाल आवास को इस स्वतंत्रता के साथ जोड़ती है कि आप निकटवर्ती बगीचे सहित निचले तल को अपने निजी वेलनेस-ओएसिस में बदल सकें। चाहे बहु-पीढ़ी वाला घर हो या किराये पर दिए गए अटारी-तल के अपार्टमेंट के साथ समझदार पूंजी निवेश—यहाँ आप आवासीय सुख और लचीलेपन को नए रूप में परिभाषित करते हैं।

मुख्य आकर्षण एवं विशेषताएँ
• नियमित रूप से रखरखाव की गई इमारत, जिसमें आधुनिकीकरण किए गए हैं (गैस हीटिंग / अधिकांश खिड़कियाँ)
• बहु-पीढ़ी वाला घर
• दक्षिणमुखी स्थिति, अबाधित दृश्य के साथ
• एकल गैरेज + कारपोर्ट
• वेलनेस की संभावनाएँ
• सहायक अपार्टमेंट / प्रतिफल
• भूखंड आरक्षित क्षेत्र

कमरे एवं स्थान
1970 में निर्मित यह स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर, अलग अटारी-तल के अपार्टमेंट सहित, 2 आवासीय इकाइयों और बेसमेंट तथा अटारी में विस्तार की संभावनाओं के साथ आवासीय वातावरण के विन्यास में बहुत लचीलापन प्रदान करता है।

• भूतल-अपार्टमेंट / अटारी-तल अपार्टमेंट
दोनों मंजिलों पर 2 अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें प्रत्येक में 4 कमरे, रसोई/बाथरूम शामिल हैं।

प्रतिफल/बहु-पीढ़ी
अटारी-तल का अलग प्रवेशद्वार है और यह 71,98 वर्गमीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल वाली पूरी तरह सुसज्जित आवासीय इकाई प्रदान करता है। चाहे पुनर्वित्तपोषण के लिए लाभदायक किराये पर देना हो, वयस्क बच्चों के लिए विश्रामस्थल हो या अतिथि अपार्टमेंट—यहाँ आपके लिए सभी संभावनाएँ खुली हैं।

• बेसमेंट / बगीचा
हल्की ढलान वाली स्थिति के कारण घर में एक वास्तुशिल्पीय विशेषता है: बेसमेंट क्षेत्र दक्षिण दिशा में समान स्तर पर बगीचे की ओर खुलता है। ये प्रकाश से भरे कमरे निजी वेलनेस-ओएसिस के विस्तार के लिए आदर्श हैं। 1 कमरे का उपयोग पहले से ही संबंधित WC/बाथरूम सहित किशोर कक्ष के रूप में किया जा चुका है।

• गैरेज / कारपोर्ट / बगीचा
कोरबाख के उत्तर में सर्वोत्तम आवासीय स्थिति में, 774 वर्गमीटर बड़े, विस्तृत और अबाधित दक्षिणमुखी भूखंड पर अतिरिक्त रूप से एकल-गैरेज, एक कारपोर्ट और बगीचे के उपकरणों का घर स्थित है।

• अटारी
नुकीली छत के भीतर सामान्य कमरे की ऊँचाई वाली कम-से-कम 60 वर्गमीटर अतिरिक्त, विस्तार योग्य आवासीय जगह उपलब्ध है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र
उपलब्ध ऊर्जा प्रमाणपत्र से संबंधित विवरण। DIN V 18599 के अनुसार ऊर्जा आवश्यकता गणना की गणना-विधि, § 50 अनुच्छेद 4 GEG के अनुसार सरलीकरणों के साथ; ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1970, प्रमुख ऊर्जा स्रोत: हल्की प्राकृतिक गैस; अंतिम ऊर्जा खपत 255,2 kWh/(वर्गमीटर a); प्रकार H

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• फर्श की सतह / दीवारों की सज्जा / खिड़कियाँ
बैठक कक्षों में फर्श लैमिनेट/असली लकड़ी का बना है, जबकि अन्य सभी क्षेत्रों में टिकाऊ टाइल्स वाले फर्श लगे हैं (जो निर्माण वर्ष के समय के अनुरूप हैं) और अपनी दीर्घायु तथा आसान देखभाल से प्रभावित करते हैं। रसोई और बाथरूम की दीवारों पर टाइल्स की पट्टी लगी है, अन्यथा दीवारों की सज्जा के लिए मुख्यतः वॉलपेपर का उपयोग किया गया है।

• रसोई / बाथरूम
देहाती शैली की एक अच्छी तरह फिट की गई अंतर्निर्मित रसोई अपना उद्देश्य पूरा करती है और आधुनिक अंतर्निर्मित उपकरणों तथा सिरेमिक विद्युत चूल्हे से उन्नत है।
बाथरूम का नवीनीकरण 2010 के दशक के मध्य में किया गया था और इसमें एक बाथटब/WC तथा एक वॉशबेसिन है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर फिर से 2 वॉशबेसिन तक विस्तारित किया जा सकता है।

• हीटिंग
कानूनी आवश्यकता के तहत वर्ष 2015 में एक आधुनिक गैस हीटिंग प्रणाली स्थापित की गई थी। ऑयल हीटिंग सहित टैंक प्रणाली को हटाने का कार्य पूरा कर लिया गया है।

• अन्य
संपत्ति अधिकांशतः सुसज्जित है। इससे इसे किराये की संपत्ति के रूप में उपयोग करते समय बिना किसी अतिरिक्त प्रयास के तुरंत किराये पर देने की संभावना मिलती है। फर्नीचर खरीद मूल्य में निःशुल्क शामिल है और बिक्री की वस्तु का हिस्सा है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति 34497 कोरबाख के उत्तर में एक प्रथम श्रेणी, शांत आवासीय क्षेत्र में, उच्च गुणवत्ता वाले पड़ोस के माहौल में स्थित है, जो जीवन की उच्च गुणवत्ता के लिए जाना जाता है।

• कोरबाख में सर्वोत्तम स्थिति
हल्की दक्षिणी ढलान वाली स्थिति के कारण आपको अबाधित दृश्य का आनंद मिलता है और इष्टतम धूप का लाभ मिलता है।

• अधिकतम संभव बुनियादी ढाँचा
स्कूल, खेल सुविधाएँ, खरीदारी की संभावनाएँ और प्रकृति तत्काल आसपास स्थित हैं।

• इष्टतम गतिशीलता / बस स्टॉप
घर के ठीक सामने स्थित सार्वजनिक बस स्टॉप इष्टतम और टिकाऊ आवागमन सुनिश्चित करता है।