| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 201 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 744 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 69 m² |
| Ціна продажу | 389.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.935,32 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСОНЯЧНЕ ЖИТТЯ
Шукаєте більше, ніж просто будинок?
Відкрийте для себе дім, який зростає разом із вашими мріями.
Ласкаво просимо до вашого нового щасливого дому!!
Розташована на ексклюзивному схилі, у престижному районі на півночі Корбаха, ця нерухомість поєднує просторе проживання на двох рівнях із можливістю перетворити підвальний поверх із прилеглим садом на власний приватний велнес-оазис. Незалежно від того, чи це будинок для кількох поколінь, чи вигідна інвестиція з орендованою мансардною квартирою — тут ви по-новому визначите поняття домашнього затишку та гнучкості.
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ ТА ОСОБЛИВОСТІ
• Регулярно доглянута будівля з модернізаціями (газове опалення / більша частина вікон)
• Будинок для кількох поколінь
• Південна орієнтація з нічим не захаращеним краєвидом
• Окремий гараж + навіс для автомобіля
• Потенціал для велнес-зони
• Окрема квартира / прибутковість
• Резерв земельної ділянки
ПРИМІЩЕННЯ
Цей окремо розташований односімейний будинок із окремою мансардною квартирою, збудований у 1970 році, пропонує вам 2 житлові одиниці та потенціал розширення в цокольному поверсі й на горищі, забезпечуючи велику гнучкість у формуванні житлового простору.
• Квартира на першому поверсі / мансардна квартира
На обох поверхах розташовані 2 окремі житлові одиниці, кожна складається з 4 кімнат із кухнею/ванною кімнатою.
Прибутковість/для кількох поколінь
Мансардна квартира має окремий вхід і являє собою повністю обладнану житлову одиницю площею 71,98 кв. м. Незалежно від того, чи використовувати її для вигідної оренди з метою рефінансування, як місце усамітнення для дорослих дітей або як гостьові апартаменти — тут вам доступні всі можливості.
• Цокольний поверх / сад
Завдяки невеликому схилу будинок має архітектурну особливість: підвальна частина з південного боку має вихід на рівні землі безпосередньо до саду. Ці залиті світлом приміщення ідеально підходять для облаштування приватного велнес-оазису. 1 кімната вже використовувалася як кімната для підлітка з відповідним туалетом/ванною кімнатою.
• Гараж / навіс для автомобіля / сад
У найкращому житловому районі на півночі Корбаха, на просторій і нічим не захаращеній земельній ділянці площею 774 кв. м із південною орієнтацією, додатково розташовані окремий гараж, навіс для автомобіля та садовий будиночок для інвентарю.
• Горище
У шатровому даху є додаткова житлова площа, придатна для розширення, зі стандартною висотою житлових приміщень — щонайменше 60 кв. м.
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ
Дані щодо наявного енергетичного сертифіката. Метод розрахунку: розрахунок потреби в енергії відповідно до DIN V 18599 зі спрощеннями згідно з § 50 абзацу 4 GEG; рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом: 1970, основний енергоносій: природний газ, легкий; кінцеве енергоспоживання 255,2 кВт·год/(кв. м a); тип H
• Підлогові покриття / оформлення стін / вікна
Підлогові покриття у вітальнях виконані з ламінату/натуральної деревини, інші приміщення суцільно обладнані міцною плитковою підлогою (що відповідає стилю часу будівництва) та переконують своєю довговічністю і простотою догляду. Стіни на кухні та у ванній кімнаті облицьовані плиткою, в інших приміщеннях для оформлення стін переважно використані шпалери.
• Кухня / ванна кімната
Оптимально підібрана вбудована кухня в сільському стилі виконує своє призначення та доповнена сучасною вбудованою технікою і електричною плитою зі склокерамічною поверхнею.
Ванну кімнату відремонтовано в середині 2010-х років; вона має ванну/WC та умивальник, який за потреби можна знову розширити до 2 умивальників.
• Опалення
Сучасну систему газового опалення встановлено у 2015 році в рамках законодавчих вимог. Демонтаж системи опалення на мазуті, включно з резервуарною установкою, виконано.
• Інше
Нерухомість здебільшого мебльована. Це дає змогу в разі використання як об’єкта оренди одразу здавати її без додаткових витрат. Меблі безкоштовно включені до купівельної ціни та є частиною об’єкта продажу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у першокласному, тихому житловому районі в престижному сусідському середовищі на півночі 34497 Корбаха, який відомий високою якістю життя.
• Найкраще розташування в Корбасі
Завдяки легкому південному схилу ви насолоджуєтеся необмеженим видом і отримуєте переваги оптимального сонячного освітлення.
• Максимально розвинена інфраструктура
Школи, спортивні об’єкти, магазини та природа розташовані в безпосередній близькості.
• Оптимальна мобільність / автобусна зупинка
Оптимальну та сталу доступність забезпечує громадська автобусна зупинка, розташована безпосередньо перед будинком.
240.000 € Корбах-OT, 1-3 Fam.Hs.34497 Korbach– Rhena
300.000 € Корбах, EFH34497 Korbach
240.000 € Корбах-OT, 1-3 Fam.Hs.34497 Korbach
