| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 201 m² |
| Rok | 1970 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 744 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 69 m² |
| Cena zakupu | 389.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 935,32 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSŁONECZNE SZCZĘŚCIE MIESZKANIOWE
Szukają Państwo czegoś więcej niż tylko domu?
Odkryjcie dom, który rośnie wraz z Państwa marzeniami.
Witamy w Państwa nowym szczęściu mieszkaniowym!!
Położona na ekskluzywnym zboczu, w prestiżowym otoczeniu sąsiedzkim na północy Korbach, ta nieruchomość łączy przestronne mieszkanie na dwóch poziomach ze swobodą przekształcenia piwnicy wraz z przylegającym ogrodem w prywatną oazę wellness. Czy jako dom wielopokoleniowy, czy jako przemyślana inwestycja kapitałowa z wynajmowanym mieszkaniem na poddaszu – tutaj na nowo definiują Państwo szczęście mieszkaniowe i elastyczność.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY I CECHY SZCZEGÓLNE
• Regularnie utrzymywany budynek z modernizacjami (ogrzewanie gazowe / większość okien)
• Dom wielopokoleniowy
• Położenie południowe z niezakłóconym widokiem
• Garaż jednostanowiskowy + wiata samochodowa
• Potencjał wellness
• Mieszkanie dodatkowe / dochodowość
• Rezerwa terenu
POMIESZCZENIA
Ten wolnostojący dom jednorodzinny z oddzielnym mieszkaniem na poddaszu, wybudowany w 1970 roku, oferuje Państwu dzięki 2 jednostkom mieszkalnym oraz potencjałowi rozbudowy w przyziemiu i na strychu dużą elastyczność w kształtowaniu przestrzeni mieszkalnej.
• Mieszkanie na parterze / mieszkanie na poddaszu
Na obu kondygnacjach znajdują się 2 oddzielne jednostki mieszkalne, każda składająca się z 4 pokoi z kuchnią/łazienką.
Dochód/dom wielopokoleniowy
Poddasze posiada oddzielne wejście i oferuje w pełni wyposażoną jednostkę mieszkalną o powierzchni mieszkalnej 71,98 m². Czy jako dochodowy wynajem w celu refinansowania, azyl dla dorosłych dzieci, czy apartament dla gości – wszystkie możliwości stoją tutaj przed Państwem otworem.
• Przyziemie / ogród
Dzięki łagodnemu położeniu na zboczu dom oferuje szczególną cechę architektoniczną: część piwniczna otwiera się od strony południowej bezpośrednio na ogród. Te jasne pomieszczenia idealnie nadają się do rozbudowy na prywatną oazę wellness. 1 pomieszczenie było już wykorzystywane jako pokój młodzieżowy z przynależną toaletą/łazienką.
• Garaż / wiata samochodowa / ogród
W najlepszej lokalizacji mieszkaniowej na północy Korbach, na rozległej i niezabudowanej od strony południowej działce o powierzchni 774 m², znajdują się dodatkowo garaż jednostanowiskowy, wiata samochodowa oraz domek na narzędzia ogrodowe.
• Strych
W dachu stromym znajduje się dodatkowa, możliwa do rozbudowy powierzchnia mieszkalna o standardowej wysokości pomieszczeń, wynosząca co najmniej 60 m².
ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Dane dotyczące dostępnego świadectwa charakterystyki energetycznej. Metoda obliczeniowa: obliczenie zapotrzebowania na energię zgodnie z DIN V 18599 z uproszczeniami zgodnie z § 50 ustęp 4 GEG; rok budowy wg świadectwa charakterystyki energetycznej: 1970, główny nośnik energii: gaz ziemny lekki; końcowe zużycie energii 255,2 kWh/(m² a); typ H
• Podłogi / aranżacja ścian / okna
Podłogi w pokojach dziennych wykonane są z laminatu/litego drewna, natomiast pozostałe pomieszczenia są w całości wyposażone w wytrzymałe płytki podłogowe (odpowiadające gustowi panującemu w roku budowy), które przekonują swoją trwałością i łatwością pielęgnacji. Ściany w kuchni i łazience wyłożone są płytkami, w pozostałych pomieszczeniach jako wykończenie ścian zastosowano głównie tapety.
• Kuchnia / łazienka
Optymalnie dopasowana kuchnia do zabudowy w stylu rustykalnym spełnia swoje zadanie i została unowocześniona dzięki nowoczesnym urządzeniom do zabudowy oraz ceramicznej kuchence elektrycznej.
Łazienka została wyremontowana w połowie lat 2010. i posiada wannę/WC oraz umywalkę; w razie potrzeby można ją ponownie rozbudować do 2 umywalek.
• Ogrzewanie
Nowoczesne ogrzewanie gazowe zostało zamontowane w 2015 roku w ramach wymogów prawnych. Demontaż ogrzewania olejowego wraz z instalacją zbiornikową został przeprowadzony.
• Pozostałe informacje
Nieruchomość jest w dużej mierze umeblowana. Umożliwia to natychmiastowy wynajem w przypadku wykorzystania jako obiekt na wynajem, bez dodatkowych nakładów. Meble są bezpłatnym składnikiem ceny zakupu i należą do przedmiotu sprzedaży.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obiekt znajduje się w pierwszorzędnej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, w ekskluzywnym otoczeniu sąsiedzkim, na północy 34497 Korbach, znanego z wysokiej jakości życia.
• Najlepsza lokalizacja w Korbach
Dzięki łagodnemu południowemu położeniu na stoku cieszą się Państwo niezakłóconym widokiem i korzystają z optymalnego nasłonecznienia.
• Największa możliwa infrastruktura
Szkoły, obiekty sportowe, możliwości zakupów i przyroda znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
• Optymalna mobilność / przystanek autobusowy
Optymalną i zrównoważoną dostępność zapewnia publiczny przystanek autobusowy znajdujący się bezpośrednio przed domem.
240.000 € Korbach-OT, 1-3 Fam.Hs.34497 Korbach– Rhena
300.000 € Korbach, EFH34497 Korbach
240.000 € Korbach-OT, 1-3 Fam.Hs.34497 Korbach
