5 अपार्टमेंट। 8 पार्किंग स्थान। 54.360 € वार्षिक शुद्ध शीत किराया। Eppstein में आपका निवेश।

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खरीद मूल्य: 1.150.000 €

लिविंग एरिया: 388 m²

कमरे: 11

TraumImmo ID: HMQBSAN

पार्टनर ID: 599471078

प्रकाशित 06/10/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

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RegionalImmobilien24

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मुख्य जानकारी

प्रकार	समतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग	388 m²
बेडरूम	6

कमरे	11
बाथरूम	5

रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र	654 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	388 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	1.150.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,963.92 €/m²
आयोग	0

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनकोई भी असंबद्ध प्रतिशत नहीं पाया गया; 3.57% एक संपादन योग्य धारणा है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1073188

Eppstein-Bremthal में स्थित यह बहु-परिवार आवासीय भवन निवेशकों को विविध अपार्टमेंट मिश्रण के साथ एक शानदार और संभालने योग्य आकार की संपत्ति प्रदान करता है। 2001 में निर्मित यह भवन 654 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें कुल बारह कमरों वाले तीन आवासीय तल हैं। पाँच किराये पर दिए गए अपार्टमेंट, सात पार्किंग स्थान और पार्किंग स्थानों सहित 54.360 € वार्षिक शुद्ध शीत किराया।

इसका विभाजन बेसमेंट स्तर पर दो 1,5-कमरों वाले अपार्टमेंट, भूतल पर दो तीन-कमरों वाले अपार्टमेंट और अटारी तल पर एक तीन-कमरों वाले अपार्टमेंट को जोड़ता है। तीन बालकनी, दो छतें और साझा उद्यान आवास विकल्पों को पूरक बनाते हैं। अलग-अलग आकार के अपार्टमेंट अकेले रहने वालों, जोड़ों और छोटे परिवारों को आकर्षित करते हैं और किराये की आय को पाँच अलग-अलग किरायेदारी अनुबंधों में वितरित करते हैं।

व्यावहारिक सुविधाएँ रोजमर्रा के उपयोग को आसान बनाती हैं: तीन बड़े अपार्टमेंट के साथ तहखाने के भंडारण कक्ष जुड़े हैं। किरायेदारों के लिए साझा लॉन्ड्री कक्ष और साइकिल रखने की जगह भी उपलब्ध है। चार अपार्टमेंट के लिए रसोईघर बिना किसी शुल्क के उपयोग हेतु उपलब्ध होने का दस्तावेज़ीकरण है। सभी पार्किंग स्थान किरायेदारी अनुबंधों से संबद्ध हैं और उनकी कीमत अलग से निर्धारित है। कुल मिलाकर 6 खुले पार्किंग स्थान और 2 अतिरिक्त आरक्षित पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

उपलब्ध दस्तावेज़ों के अनुसार, मासिक शुद्ध शीत किराया अपार्टमेंट के लिए 4.350 € और पार्किंग स्थानों के लिए अतिरिक्त 180 € है। इस प्रकार कुल राशि 4.530 € मासिक या 54.360 € वार्षिक होती है, परिचालन लागत के बिना। मई 2025 के लिए दस्तावेज़ीकृत तीन किराया समायोजन पहले से शामिल हैं। पाँचों किरायेदारी अनुबंध 2016 से 2024 के बीच अनिश्चित अवधि के लिए किए गए थे।

मूल रूप से तीन परिवारों के लिए निर्मित इस भवन में दो स्वीकृत बेसमेंट अपार्टमेंट जोड़े गए; निर्माण पूरा होने की सूचना 2007 में दी गई थी। निर्माण संबंधी दस्तावेज़, अनुमतियाँ और किरायेदारी अनुबंध डेटा रूम में उपलब्ध हैं। इस प्रकार यह संपत्ति निवेशकों को Rhein-Main क्षेत्र में मौजूदा किरायेदारी, पार्किंग से अतिरिक्त आय और विविध अपार्टमेंट मिश्रण का संयोजन प्रदान करती है।