| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 388 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 654 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 388 m² |
| Ціна продажу | 1.150.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.963,92 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1073188
Цей багатоквартирний будинок в Еппштайн-Бремталі пропонує інвесторам чудовий об’єкт помірного розміру з різноманітним набором квартир. Будівлю, зведену у 2001 році, розташовано на земельній ділянці площею 654 м²; вона має три житлові рівні із загалом дванадцятьма кімнатами. П’ять квартир здаються в оренду, є сім паркомісць, а річна чиста орендна плата без комунальних платежів становить 54.360 € і включає паркомісця.
Планування поєднує дві однокімнатні квартири з додатковою половиною кімнати на цокольному поверсі, дві трикімнатні квартири на першому поверсі та одну трикімнатну квартиру на мансарді. Житлову пропозицію доповнюють три балкони, дві тераси та спільний сад. Квартири різної площі підійдуть для самотніх людей, пар і невеликих сімей, а орендні надходження розподілені між п’ятьма окремими договорами оренди.
Практичні особливості оснащення сприяють зручності у повсякденному користуванні: до трьох більших квартир належать підвальні комори. Орендарям також доступні спільна пральня та місце для зберігання велосипедів. У документах зазначено, що чотири квартири обладнані вбудованими кухнями, якими можна користуватися безкоштовно. Усі паркомісця закріплені за договорами оренди та оплачуються окремо. Загалом є 6 відкритих паркомісць і 2 додаткові місця для паркування під навісом.
Згідно з наявними документами, місячна чиста орендна плата без комунальних платежів становить 4.350 € за квартири та додатково 180 € за паркомісця. Таким чином, загалом це 4.530 € на місяць, або 54.360 € на рік, без експлуатаційних витрат. Уже враховано три документально підтверджені зміни орендної плати з травня 2025 року. Усі п’ять договорів оренди укладено на невизначений строк у період з 2016 по 2024 рік.
Будівлю, первісно зведену як триквартирний будинок, доповнили двома погодженими квартирами на цокольному поверсі; повідомлення про завершення робіт було подано у 2007 році. Будівельна документація, дозволи та договори оренди доступні в електронній кімнаті даних. Для інвесторів цей об’єкт поєднує наявний орендний фонд, додаткові надходження від паркомісць і різноманітний набір квартир у регіоні Рейн-Майн.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.000 € Місце для сім’ї, життя та ідей – рядний кутовий будинок у дружньому до сімейного проживання районі65817 Eppstein
449.000 € Дві житлові одиниці, безліч можливостей — привабливий двоквартирний будинок в Еппштайні65817 Eppstein– Ehlhalten
460.000 € Загальна площа майже 195 м² — чарівний окремий будинок із каміном і садом у тихому місці..65817 Eppstein
