| कमरे | 4 |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 25 m² |
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| खरीद मूल्य | 299.000 € |
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| आयोग | 5,95% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंव्यवसायियों और निवेशकों का ध्यान दें:
Barntrup के यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति आकर्षक रिटर्न क्षमता के साथ-साथ आपके अपने व्यावसायिक विचारों या व्यवसाय के पुनर्संरेखण के लिए स्थान प्रदान करती है। लगभग 1.300 m² के भूखंड पर आपको कुल लगभग 425 m² उपयोगी अथवा दुकान क्षेत्र उपलब्ध है।
वर्तमान उपयोग क्षेत्र निम्नानुसार विभाजित हैं:
• कार डीलरशिप: लगभग 225 m² | खाली
• ऑटो वर्कशॉप – पिछली इकाई: लगभग 200 m² | (अल्प अवधि के लिए अभी किराए पर)
संपत्ति अधिकांशतः खाली है। वर्तमान योजना के अनुसार लगभग छह महीनों के भीतर पूरी तरह खाली कराना संभव है। इससे व्यावसायिक स्व-उपयोग या पूर्ण पुनःकिराए पर देने की संभावना खुलती है, जिसमें पहले नवीनीकरण का विकल्प भी शामिल है।
हॉलों में कमरों का विभाजन अधिकांशतः रिगिप्स विभाजन दीवारों द्वारा किया गया है और लचीले अनुकूलन की संभावनाएँ प्रदान करता है। दो गैरेज दरवाजे लगभग पाँच वर्ष पहले बदले गए थे; उच्च-वोल्टेज विद्युत कनेक्शन उपलब्ध है। दाहिनी इकाई को लगभग 35 वर्ष पुरानी, पूरी तरह कार्यशील गैस हीटिंग से गर्म किया जाता है।
संपत्ति में हर जगह कम से कम नवीनीकरण की आवश्यकता है। छत में एस्बेस्टस है। संबंधित कार्यों और लागतों को ध्यान में रखना होगा।
भूखंड पर लगे विज्ञापन बोर्ड से अतिरिक्त आय 500,00 € तथा 19 % वैट तिमाही प्राप्त होती है, जो वर्ष में 2.000,00 € शुद्ध के बराबर है।
7,50 €/m² के शुद्ध ठंडे किराए की रूढ़िवादी उदाहरण गणना के आधार पर, पूर्ण किराए पर देने पर मासिक 3.187,50 € ठंडा किराया अथवा वार्षिक 38.250,00 € प्राप्त होता है। विज्ञापन बोर्ड के साथ संभावित वार्षिक आय 40.250,00 € शुद्ध होती है। खरीद मूल्य के संबंध में यह 13,46 % के सकल रिटर्न अथवा 7,43 के सकल गुणक के बराबर है। नवीनीकरण, सुविधाओं और उपयोग अवधारणा के आधार पर अधिक किराया प्राप्त किया जा सकता है। नवीनीकरण और पुनरुद्धार लागतों तथा चल रही लागतों को शामिल नहीं किया गया है।
अधिक जानकारी और चित्र अनुरोध पर सहर्ष उपलब्ध कराए जाएंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
