Grundriss WE 1.5 Nause
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 97 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1970 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 97 m² |
| खरीद मूल्य | 519.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,350.52 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविला नाउज़े एक आवासीय इमारत है, जिसमें दो प्रवेश द्वार और कुल 17 अपार्टमेंट हैं। इन अपार्टमेंटों को भवन निर्माण अनुमति के तहत अल्पकालिक किराये के अवकाश आवास के रूप में संचालित करने की मंजूरी दी गई है। यह इमारत दक्षिणमुखी, ढलान पर स्थित एक विशिष्ट प्रथम पंक्ति के स्थान पर है और यहाँ से बाल्टिक सागर का खुला, अबाधित दृश्य दिखाई देता है। अपार्टमेंटों को अलग-अलग स्वामित्व इकाइयों में बाँटने का काम पहले ही पूरा हो चुका है और एक अपार्टमेंट मालिक संघ की स्थापना भी हो चुकी है। इसके अतिरिक्त, अवकाश अपार्टमेंटों के संचालन को ध्यान में रखते हुए ऊर्जा दक्षता बेहतर करने के लिए उपयुक्त नवीनीकरण किया गया और साझा संपत्ति का भी नवीनीकरण किया गया। इमारत की ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ है।
2007 में व्यापक रूप से नवीनीकृत विला नाउज़े को एक सीढ़ीघर के साथ साइड विंग के रूप में एक विस्तार-निर्माण से बढ़ाया गया था। इसके बाद दोनों इमारतों में आधुनिक बालकनी व्यवस्था लगाई गई।
मुख्य इमारत के बगीचे वाले तल पर सभी मेहमानों के लिए आराम और विश्राम हेतु वेलनेस, स्पा और सौना क्षेत्र उपलब्ध है। विशाल बगीचे में एक पूल बनाया गया है, जो प्राकृतिक परिवेश में स्नान का आनंद देता है और चारों ओर जल-कुमुदिनी तथा सरकंडों से घिरा है। यहाँ आप धूप में आरामकुर्सियों या समुद्रतट की छतरीदार कुर्सी पर बैठकर आनंद ले सकते हैं, या सौना के बाद नीप पथ पर ताज़गी भरा स्नान कर सकते हैं, जहाँ एक भव्य ग्रेनाइट शिला से साफ़ पानी आता है।
दो सीढ़ीघरों से पहुँचे जा सकने वाले कुल 17 आलीशान अवकाश अपार्टमेंट मेहमानों को उनकी छुट्टियों के लिए शानदार आवास प्रदान करते हैं। सड़क के किनारे उत्तरी हिस्से में कारों के लिए पर्याप्त पार्किंग की सुविधा है, और छोटे मेहमानों के लिए एक अलग खेल का मैदान उपलब्ध है, जहाँ वे मन भरकर खेल-कूद सकते हैं।
इस अपार्टमेंट की खूबियाँ:
- खुला लिविंग, कुकिंग और डाइनिंग क्षेत्र
- बाथरूम संलग्न वाला विशाल बेडरूम
- समुद्र के नज़ारे वाला एक और बड़ा बेडरूम
- छोटा, शांत बच्चों का कमरा
- फ़र्श के बराबर स्तर वाले शॉवर सहित दो बाथरूम
- बाल्टिक सागर के नज़ारे वाली बालकनी
- खरीद मूल्य में पूर्ण साज-सज्जा और फर्निशिंग शामिल है
सामान्य खूबियाँ:
- बाल्टिक सागर का अबाधित नज़ारा
- दक्षिण दिशा में समुद्र के नज़ारे वाली पहाड़ी पर उत्कृष्ट स्थान
- ऐतिहासिक रूप से प्रसिद्ध सास्निट्स के पुराने शहर में स्थित
- बगीचे तक पहुँच वाला स्पा और वेलनेस क्षेत्र
- आराम के लिए नीप पथ सहित प्राकृतिक तालाब के रूप में आउटडोर पूल
- रसोई सहित सुसज्जित अपार्टमेंट => तुरंत संचालन के लिए तैयार
- शेड में पार्किंग और साइकिल पार्किंग स्थान
- अतिरिक्त बैटरी ताप भंडारण के साथ हवा/पानी हीट पंप
- टिकाऊ हीटिंग लागत सुरक्षा
- छुट्टी परिसर के उपयोग के लिए आदर्श आधुनिक, कुशल ऊर्जा अवधारणा
- दीर्घकालिक डेटा और संदर्भों के आधार पर सुनिश्चित अधिभोग
- संचालक के पिछले 4 वर्षों के अधिभोग के आधार पर रिटर्न की गणना उपलब्ध
- किराये पर देने के लिए पूर्ण सेवा
2024 की पहली तिमाही में पूर्ण किए गए ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण के लिए नियोजित उपायों में छत और मुखौटे का इन्सुलेशन (नई PV प्रणाली सहित), एक आधुनिक हीटिंग सिस्टम (हीट पंप और थर्मल स्टोरेज) की स्थापना, तथा मुखौटे पर हरियाली लगाना शामिल है। ये उपाय न केवल ऊर्जा दक्षता में योगदान देते हैं, बल्कि संपत्ति का मूल्य भी बढ़ाते हैं और लंबे समय में आपके परिचालन खर्चों को कम करते हैं। आपके निवेश के लिए वास्तविक अतिरिक्त मूल्य!
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कई सदियों तक सास्निट्स एक छोटे मछुआरा गाँव के रूप में जाना जाता था। लगभग 1890 में बंदरगाह और रेलवे संपर्क जुड़ने के बाद सास्निट्स एक लोकप्रिय नौका केंद्र और समुद्रतटीय स्वास्थ्य रिसॉर्ट बन गया। आज सास्निट्स अपने अनूठे स्थान, विशेष जलवायु और समुद्री माहौल के साथ, नीले बाल्टिक सागर और बीच के जंगलों से घिरा हुआ है, जिन्हें यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल का दर्जा प्राप्त है, और अपने मेहमानों को बहुत कुछ प्रदान करता है: उत्कृष्ट „ग्रीन टूरिज़्म“! ट्रेन से यात्रा (भविष्य में ICE से बर्लिन/सास्निट्स), साइकिल और पैदल यात्राएँ, समुद्रतट के सैरगाह पर टहलना, समुद्री घाट से होकर या सास्निट्स के कुरप्लात्स तक जाना, जहाँ गर्मियों में सास्निट्स के निवासियों और उनके छुट्टी मनाने आए मेहमानों के लिए कार्यक्रम आयोजित होते हैं। यह सब इको-टूरिज़्म के लिए उपलब्ध है।
कनेक्टिविटी:
-रीजीओ ट्रेन कनेक्शन वाले रेलवे स्टेशन तक 8 मिनट की पैदल दूरी (ICE की योजना है)
-बेकरी वाले पुराने शहर के इलाके तक 2 मिनट की पैदल दूरी
-अगले स्थानीय किराना स्टोर तक 4 मिनट की पैदल दूरी
- मरीना नज़र की दूरी में
175.000 € बालकनी, तहखाने के कमरे और कार पार्किंग स्थान वाला तुरंत रहने योग्य 4-कमरों का अपार्टमेंट18546 Sassnitz
240.900 € नई इमारत - समुद्र के नज़ारे वाला अवकाश अपार्टमेंट, निवेश के रूप में18546 Sassnitz– Sassnitz
695.000 € पेंटहाउस - नया निर्माण - पहली बार उपयोग, समुद्र-दृश्य सहित18546 Sassnitz– Sassnitz
