Grundriss WE 1.5 Nause
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 97 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 97 m² |
| Ціна продажу | 519.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.350,52 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВілла Nause — це житловий будинок із двома під’їздами та загалом 17 квартирами, які відповідно до дозволу на будівництво схвалено для короткострокової оренди як житла для відпочинку. Будівля розташована на першій лінії, на ексклюзивному схилі, орієнтованому на південь, із вільним, нічим не затуленим видом на Балтійське море. Квартири вже оформлено у власність і створено об’єднання співвласників. Крім того, з огляду на експлуатацію квартир для відпочинку проведено доцільну енергетичну модернізацію та оновлено спільне майно. Будівля має клас енергоефективності A+.
У 2007 році на віллі Nause провели капітальну реконструкцію та добудували бічне крило з додатковою сходовою кліткою. Після цього обидві будівельні частини обладнали сучасною системою балконів.
На садовому поверсі головної будівлі всі гості можуть скористатися зоною відпочинку, спа та сауною. У просторому саду облаштовано басейн для купання в природному середовищі, обрамлений лататтям і очеретом. Тут можна поніжитися на сонці на шезлонгах або в пляжному кріслі чи після відвідування сауни освіжитися на стежці Кнайпа, до якої чиста вода надходить із величного гранітного блоку.
Загалом 17 розкішних квартир для відпочинку, доступ до яких веде через дві сходові клітки, пропонують гостям вишукане житло для відпустки. У північній частині вздовж вулиці є достатньо місць для паркування автомобілів, а для найменших гостей облаштовано окремий дитячий майданчик, де вони можуть досхочу побігати й погратися.
Особливості цієї квартири:
- Відкрита житлова зона з кухнею та їдальнею
- Простора спальня з власною ванною кімнатою
- Ще одна велика спальня з видом на море
- Менша тиха дитяча кімната
- дві ванні кімнати з душем без порога
- Балкон із видом на Балтійське море
- Ціна купівлі включає повне меблювання та облаштування
Загальні особливості:
- Незатуляний вид на Балтійське море
- Найкраще розташування на схилі з видом на південну частину моря
- розташована в історично відомому старому місті Засніц
- СПА- та велнес-зона з виходом до саду
- Відкритий басейн у вигляді природного ставка з доріжкою Кнайпа для відпочинку
- Мебльовані квартири з кухнями => готові до експлуатації
- Паркомісця та місця для велосипедів у сараї
- Тепловий насос «повітря/вода» з додатковим акумулятором тепла
- Надійне забезпечення стабільних витрат на опалення
- Сучасна ефективна енергетична концепція, оптимальна для використання курортного комплексу
- Гарантована завантаженість завдяки багаторічним даним і рекомендаціям
- Наявний розрахунок прибутковості на основі завантаженості оператора за останні 4 роки
- Повний сервіс із оренди
Заплановані заходи з завершення енергетичної санації в першому кварталі 2024 року передбачають утеплення даху та фасаду (зокрема встановлення нової фотоелектричної системи), монтаж сучасної системи опалення (тепловий насос і теплові накопичувачі), а також створення озеленення фасаду. Ці заходи не лише підвищують енергоефективність, а й збільшують вартість нерухомості та в довгостроковій перспективі знижують ваші експлуатаційні витрати. Справжня додана вартість для вашої інвестиції!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Упродовж багатьох століть Засніц був відомий як невелике рибальське селище; близько 1890 року тут з'явилися порт і залізничне сполучення, завдяки чому Засніц став популярним поромним портом і морським курортом. Особливо сьогодні Засніц, завдяки своєму унікальному розташуванню, особливому клімату й морській атмосфері, в оточенні синього Балтійського моря та букового пралісу, що входить до списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, пропонує своїм гостям багато можливостей: «зелений туризм» у найкращому вигляді! Подорож потягом (у майбутньому Берлін/Засніц — ICE), велосипедні та пішохідні маршрути, прогулянки вздовж пляжного променаду, повз морський пірс або до курортної площі Засніца, де влітку проходять заходи для мешканців Засніца та їхніх відпочивальників. Усе це доступне для екотуризму.
Транспортне сполучення:
-8 хвилин пішки до залізничної станції з регіональним сполученням (ICE заплановано)
-2 хвилини пішки до кварталу старого міста з пекарнею
-4 хвилини пішки до найближчого магазину товарів повсякденного попиту
- Марина в полі зору
175.000 € Вільна для заселення 4-кімнатна квартира з балконом, підсобним приміщенням у підвалі та паркомісцем18546 Sassnitz
240.900 € Новобудова — квартира для відпочинку як інвестиція з видом на море18546 Sassnitz– Sassnitz
695.000 € Пентхаус - новобудова - перше заселення з видом на море18546 Sassnitz– Sassnitz
