Grundriss WE 1.5 Nause
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 97 m² |
| Цена покупки | 519.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 350,52 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВилла Nause — жилой дом с двумя подъездами и в общей сложности 17 квартирами, которые согласно разрешению на строительство одобрены для краткосрочной аренды в качестве жилья для отдыха. Здание расположено на первой эксклюзивной возвышенности, обращено на юг и имеет свободный, ничем не загороженный вид на Балтийское море. Разделение на квартиры в собственность уже выполнено, создано товарищество собственников жилья. Кроме того, с учетом эксплуатации квартир для отдыха была проведена целесообразная энергетическая санация и обновлено общее имущество. Здание относится к классу энергоэффективности A+.
Вилла Nause, капитально отремонтированная в 2007 году, была расширена пристройкой в виде бокового крыла с лестничной клеткой. Затем оба корпуса оснастили современной системой балконов.
На садовом этаже главного здания все гости могут воспользоваться зоной отдыха, спа и сауной. В просторном саду оборудован бассейн для купания в окружении природы, обрамленный кувшинками и камышом. Здесь можно наслаждаться солнцем на шезлонгах или в пляжной корзине либо после посещения сауны освежиться на дорожке Кнайпа, куда чистая вода поступает из внушительной гранитной глыбы.
Всего 17 роскошных квартир для отдыха, доступных через две лестничные клетки, предлагают гостям изысканное размещение на время отпуска. В северной части вдоль улицы достаточно парковочных мест для легковых автомобилей, а для маленьких гостей предусмотрена собственная игровая площадка, где они могут вдоволь порезвиться.
Особенности этой квартиры:
- Открытая гостиная, кухня и столовая
- Просторная спальня с собственной ванной комнатой
- Еще одна большая спальня с видом на море
- Небольшая тихая детская комната
- Две ванные комнаты с душем вровень с полом
- Балкон с видом на Балтийское море
- Цена покупки включает полную меблировку и оснащение
Общие особенности:
- Незастраиваемый вид на Балтийское море
- Превосходное расположение на склоне с видом на южную часть моря
- Расположение в исторически известном старом городе Засница
- Спа- и велнес-зона с выходом в сад
- Открытый бассейн в виде природного пруда с дорожкой Кнайпа для отдыха
- Меблированные квартиры, включая кухни => готовы к эксплуатации
- Парковочные места и места для велосипедов в сарае
- Тепловой насос «воздух-вода» с дополнительным аккумулятором тепла
- Надежная защита от роста расходов на отопление
- Современная эффективная энергетическая концепция, оптимально подходящая для использования курортного комплекса
- Стабильная заполняемость благодаря многолетним данным и рекомендациям
- Имеется расчет доходности на основе данных о заполняемости оператора за последние 4 года
- Полный сервис по сдаче в аренду
Запланированные работы по завершению энергетической санации в первом квартале 2024 года включают утепление крыши и фасада (в том числе установку новой фотоэлектрической системы), монтаж современной системы отопления (тепловой насос и тепловые накопители), а также устройство озеленения фасада. Эти меры не только повышают энергоэффективность, но и увеличивают стоимость недвижимости, а также в долгосрочной перспективе сокращают ваши эксплуатационные расходы. Настоящее преимущество для ваших инвестиций!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
На протяжении многих веков Засниц был известен как небольшое рыбацкое поселение. Около 1890 года здесь появились порт и железнодорожное сообщение, и Засниц стал востребованным паромным портом и морским курортом. Сегодня Засниц, благодаря уникальному расположению, особому климату и морской атмосфере, в окружении синего Балтийского моря и букового леса, входящего в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, может предложить своим гостям многое: «зеленый туризм» во всей красе! Поездки на поезде (в будущем — Берлин/Засниц на ICE), велосипедные и пешие маршруты, прогулки вдоль набережной, мимо пирса или к курплатцу Засница, где летом проходят мероприятия для жителей Засница и отдыхающих. Все это доступно любителям экотуризма.
Транспортная доступность:
-8 минут пешком до железнодорожной станции с региональным сообщением (ICE планируется)
-2 минуты пешком до квартала Старого города с пекарней
-4 минуты пешком до ближайшего магазина товаров первой необходимости
- Марина в поле зрения
175.000 € 4-комнатная квартира без обременений с балконом, подвальным помещением и парковочным местом для автомобиля18546 Sassnitz
240.900 € Новостройка — апартаменты для отдыха с видом на море как инвестиция18546 Sassnitz– Sassnitz
695.000 € Пентхаус - новостройка - первый въезд с видом на море18546 Sassnitz– Sassnitz
