प्रकाशित 25/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | एक छत के साथ फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 103 m² |
| कमरे | 4 |
|---|
| बेडरूम | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 465.150 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,499.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं** Attraktiver KfW-40-NEUBAU mit QNG-Siegel **
# Bei diesem Projekt in Ichenheim/Neuried entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
# 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 58 m² bis ca. 104 m² Wohnfläche
# Das Gebäude wird als Effizienzhaus KFW40 mit einem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet
# Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, Obergeschosswohnungen mit Balkon und moderne Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse.
# Vom Erdgeschoss bis zur Penthouse-Etage komplett barrierefrei über Aufzug erreichbar
# Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag in Höhe von 150.000 Euro pro Wohneinheit sichern (Stand 07/2026 bei 2,54%). Alternativ können Familien mit Kind/Kindern über das Programm "Wohneigentum für Familien" (KFW300) einen zinsgünstigen Förderkredit mit Kredithöhe bis zu 270.000 Euro beantragen (Stand 07/2026 bei 1,18%).
# Mit einer Gebäudeeffizienzklasse von A+ profitieren Sie von einem Zins-Öko-Bonus von bis zu 0,5% bei Ihrer Bank
**Nachhaltig investieren – mit staatlicher Förderung**
Das Projekt wird im Effizienzhausstandard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung errichtet. Für Kapitalanleger ergeben sich dadurch attraktive steuerliche und finanzielle Vorteile:
* 5% degressive Abschreibung
* 5% Sonder-Abschreibung in den ersten 4 Jahren
* 150.000€ zinsvergünstigtes KFW-Darlehen mit aktuell 2,54% Zinsen (Stand: 07/2026)
* Erwartete Kaltmiete: 13,00 – 15,00 €/m²
**Bauzeitplan**
Baubeginn: voraussichtlich Ende 2026
Fertigstellung: voraussichtlich Anfang 2028
**Provision**
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Verkauf direkt vom Bauträger.
Ihr RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH - Team.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
