| Rodzaj | Mieszkanie z tarasem |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 103 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 465.150 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 499,86 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń** Atrakcyjna nowa budowa KfW-40 z certyfikatem QNG **
# W ramach tego projektu w Ichenheim/Neuried powstanie budynek wielorodzinny z 10 lokalami mieszkalnymi.
# Mieszkania 2- do 4-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 58 m² do ok. 104 m²
# Budynek zostanie wzniesiony jako dom efektywnościowy KFW40 z certyfikatem QNG (znak jakości zrównoważonego budynku)
# Mieszkania na parterze z częścią ogrodową, mieszkania na piętrze z balkonem oraz nowoczesne mieszkania penthouse na poddaszu z przestronnym tarasem dachowym.
# Od parteru do piętra penthouse dostęp bez barier, całkowicie przez windę
# Dzięki programowi "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) KfW można zabezpieczyć preferencyjny kredyt w wysokości 150.000 euro na każdy lokal mieszkalny (stan 07/2026 przy 2,54%). Alternatywnie rodziny z dzieckiem/dziećmi mogą złożyć wniosek w ramach programu "Wohneigentum für Familien" (KFW300) o preferencyjny kredyt z kwotą do 270.000 euro (stan 07/2026 przy 1,18%).
# Przy klasie efektywności energetycznej budynku A+ korzystają Państwo z bonusu ekologicznego odsetek do 0,5% w swoim banku
**Inwestować w sposób zrównoważony – z dofinansowaniem państwowym**
Projekt jest realizowany w standardzie domu efektywnościowego KfW-40 z certyfikacją QNG. Dla inwestorów kapitałowych wynikają z tego atrakcyjne korzyści podatkowe i finansowe:
* 5% degresywna amortyzacja
* 5% specjalna amortyzacja w pierwszych 4 latach
* 150.000€ preferencyjny kredyt KFW z aktualnym oprocentowaniem 2,54% (stan: 07/2026)
* Oczekiwany czynsz netto: 13,00 – 15,00 €/m²
**Harmonogram budowy**
Rozpoczęcie budowy: przewidywane koniec 2026
Zakończenie: przewidywane początek 2028
**Prowizja**
Nabycie jest dla kupującego bez prowizji. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.
Zespół RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
449.000 € Przestronne mieszkanie z ogrodem – atrakcyjne mieszkanie w Neuried – Altenheim.77743 Neuried
1170 € Bez prowizji – Jasne mieszkanie 3-pokojowe z windą, dwoma balkonami i miejscem postojowym w garażu podziemnym82061 Neuried
