| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 465.150 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 499,86 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses** NOUVELLE CONSTRUCTION KfW-40 ATTRACTIVE avec label QNG **
# Dans le cadre de ce projet à Ichenheim/Neuried, un immeuble collectif de 10 logements est réalisé.
# Appartements de 2 à 4 pièces d’environ 58 m² à environ 104 m² de surface habitable
# Le bâtiment sera construit comme un bâtiment à haute efficacité KFW40 avec un label QNG (label de qualité pour bâtiment durable)
# Appartements au rez-de-chaussée avec espace de jardin, appartements à l’étage avec balcon et appartements modernes de type penthouse au dernier étage avec une grande terrasse sur le toit.
# Entièrement accessible sans obstacle du rez-de-chaussée à l’étage penthouse grâce à l’ascenseur
# Avec le programme « Construction neuve respectueuse du climat - Bâtiments résidentiels » (297, 298) de la KfW, vous pouvez obtenir un prêt à taux avantageux de 150.000 euros par logement (état 07/2026 à 2,54%). Les familles avec un ou plusieurs enfants peuvent également demander, dans le cadre du programme « Propriété résidentielle pour les familles » (KFW300), un prêt aidé à taux avantageux d’un montant pouvant atteindre 270.000 euros (état 07/2026 à 1,18%).
# Avec une classe d’efficacité énergétique du bâtiment A+, vous bénéficiez auprès de votre banque d’un bonus écologique sur le taux d’intérêt pouvant atteindre 0,5%
**Investir durablement – avec des aides publiques**
Le projet sera réalisé selon le standard de bâtiment à haute efficacité KfW-40 avec certification QNG. Les investisseurs bénéficient ainsi d’avantages fiscaux et financiers attractifs :
* 5% d’amortissement dégressif
* 5% d’amortissement spécial au cours des 4 premières années
* Prêt KFW de 150.000€ à taux préférentiel, actuellement à 2,54% d’intérêt (état : 07/2026)
* Loyer hors charges attendu : 13,00 – 15,00 €/m²
**Calendrier des travaux**
Début des travaux : probablement fin 2026
Achèvement : probablement début 2028
**Commission**
L’acquisition est sans commission pour l’acheteur. Vente directe par le promoteur immobilier.
Votre équipe RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
449.000 € Habiter généreusement avec jardin - Appartement attrayant à Neuried - Altenheim.77743 Neuried
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