| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 103 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 465.150 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 499,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений** Привлекательный новый объект KfW-40 с QNG-отметкой **
# В этом проекте в Ichenheim/Neuried строится многоквартирный дом на 10 жилых единиц.
# 2- до 4-комнатные квартиры площадью от ок. 58 м² до ок. 104 м² жилой площади
# Здание будет возведено как дом класса энергоэффективности KFW40 с QNG-отметкой (знак качества «Устойчивое здание»)
# Квартиры на первом этаже с участком сада, квартиры на верхних этажах с балконом и современные пентхаус-квартиры на мансардном этаже с просторной террасой на крыше.
# От первого этажа до пентхаус-этажа полностью безбарьерный доступ на лифте
# По программе "Климатически дружественный новый объект - жилые здания" (297, 298) KfW вы можете обеспечить себе льготный кредит в размере 150.000 евро на каждую жилую единицу (состояние на 07/2026 при 2,54%). Альтернативно семьи с ребенком/детьми могут подать заявку по программе "Собственность на жилье для семей" (KFW300) на льготный кредит с суммой займа до 270.000 евро (состояние на 07/2026 при 1,18%).
# С классом энергоэффективности здания A+ вы получаете у своего банка эко-бонус по процентной ставке до 0,5%
**Устойчивые инвестиции – с государственной поддержкой**
Проект возводится по стандарту энергоэффективного дома KfW-40 с сертификацией QNG. Для капиталовкладчиков это дает привлекательные налоговые и финансовые преимущества:
* 5% дегрессивная амортизация
* 5% специальная амортизация в первые 4 года
* 150.000€ льготный кредит KFW с текущей процентной ставкой 2,54% (состояние: 07/2026)
* Ожидаемая холодная арендная плата: 13,00 – 15,00 €/м²
**График строительства**
Начало строительства: предположительно конец 2026
Завершение: предположительно начало 2028
**Комиссия**
Покупка для покупателя без комиссии. Продажа напрямую от застройщика.
Ваша команда RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
449.000 € Просторное жильё с садом — привлекательная квартира в Нойриде — Альтенхайм.77743 Neuried
1170 € Без комиссии – Светлая 3-комнатная квартира с лифтом, двумя балконами и парковочным местом в подземном гараже82061 Neuried
