| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 103 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 465.150 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.499,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення** Приваблива новобудова KfW-40 із печаткою QNG **
# У межах цього проєкту в Іхенгаймі/Нойріді будується багатоквартирний будинок із 10 житловими одиницями.
# Квартири з 2–4 кімнатами та житловою площею приблизно від 58 м² до приблизно 104 м²
# Будівля зводиться як енергоефективний будинок KFW40 із печаткою QNG (знак якості сталого будівництва)
# Квартири на першому поверсі з частиною саду, квартири на верхньому поверсі з балконом і сучасні пентхаус-квартири на мансардному поверсі з просторою терасою на даху.
# Повністю безбар’єрний доступ від першого поверху до пентхаус-рівня за допомогою ліфта
# За програмою KfW «Кліматично дружня новобудова — житлові будівлі» (297, 298) ви можете отримати кредит за вигідною процентною ставкою в розмірі 150.000 євро на одну житлову одиницю (станом на 07/2026 під 2,54%). Як альтернатива, сім’ї з дитиною/дітьми можуть подати заявку за програмою «Житлова власність для сімей» (KFW300) на пільговий кредит у розмірі до 270.000 євро (станом на 07/2026 під 1,18%).
# Завдяки класу енергоефективності будівлі A+ ви отримуєте еко-бонус до 0,5% за процентною ставкою у вашому банку
**Інвестуйте сталим чином — із державною підтримкою**
Проєкт зводиться за стандартом енергоефективного будинку KfW-40 із сертифікацією QNG. Для інвесторів це забезпечує привабливі податкові та фінансові переваги:
* 5% дегресивної амортизації
* 5% спеціальної амортизації протягом перших 4 років
* Пільговий кредит KFW у розмірі 150.000€ з актуальною процентною ставкою 2,54% (станом на: 07/2026)
* Очікувана орендна плата без комунальних витрат: 13,00 – 15,00 €/м²
**Графік будівництва**
Початок будівництва: орієнтовно кінець 2026 року
Завершення: орієнтовно початок 2028 року
**Комісія**
Придбання для покупця без комісії. Продаж безпосередньо від забудовника.
Ваша команда RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
449.000 € Просторе житло із садом — приваблива квартира в Нойріді — Альтенгаймі.77743 Neuried
1170 € Без комісії – Світла 3-кімнатна квартира з ліфтом, двома балконами та паркомісцем у підземному гаражі82061 Neuried
