| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 145 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2018 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 317 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 8 m² |
| मूल किराया | 1550 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 200 € |
| कुल किराया | 1750 € |
| जमा | 4650€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 12.07 €/m² |
किराए के लिए Mechernich-Kommern-Süd के आकर्षक आवासीय क्षेत्र में नए जैसी और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से सुसज्जित अर्ध-पृथक आवासीय संपत्ति उपलब्ध है। वर्ष 2018 में ठोस निर्माण शैली में निर्मित यह घर आधुनिक वास्तुकला, सुविचारित कमरे के विन्यास और उच्च ऊर्जा दक्षता को Kommern के ऊपर अबाधित मनोरम दृश्य के साथ जोड़ता है।
लगभग 145 m² के आवासीय क्षेत्रफल में यह संपत्ति परिवारों या गुणवत्तापूर्ण और आधुनिक जीवनशैली की अपेक्षा रखने वाले दंपतियों के लिए एक विशाल और आरामदायक घर प्रदान करती है। घर अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में है, तुरंत रहने योग्य है और बिना किसी नवीनीकरण कार्य के इसमें प्रवेश किया जा सकता है। उच्च गुणवत्ता वाला निर्माण और बहुत अच्छा ध्वनि-रोधन विशेष रूप से शांत रहने का अनुभव तथा उच्च स्तर की निजता सुनिश्चित करते हैं।
केवल 38,0 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा खपत और ऊर्जा दक्षता वर्ग A बहुत अच्छी ऊर्जा गुणवत्ता तथा कम खपत लागत के प्रमाण हैं।
रहने की अवधारणा और कमरे का विन्यास
विशाल और प्रकाश से भरा बैठक एवं भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है। बड़ी खिड़कियां और दो टैरेस दरवाजे उज्ज्वल रहने का वातावरण बनाते हैं और सीधे बड़ी टैरेस तथा सुव्यवस्थित, समतल बगीचे में ले जाते हैं।
व्यावहारिक भंडारण कक्ष वाली अलग रसोई पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती है। एक अतिथि शौचालय और वॉशिंग मशीन तथा ड्रायर के कनेक्शन वाले घरेलू कार्य/तकनीकी कक्ष भूतल को पूरा करते हैं। सुरुचिपूर्ण ग्रेनाइट सीढ़ी से ऊपरी मंजिल पर पहुंचा जा सकता है, जहां समान आकार के दो कमरे तथा Kommern के ऊपर मनोरम दृश्य वाला एक विशाल शयनकक्ष है।
उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित बाथरूम में वॉक-इन शॉवर, एक बड़ा कोने वाला स्नानटब और आधुनिक वॉशबेसिन संयोजन है। परिवर्तित अटारी में अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध है।
उच्च स्तरीय आंतरिक सज्जा वाली संपत्ति
Pottenstein चिनाई से बनी ठोस निर्माण शैली
ऊर्जा दक्षता वर्ग A; अंतिम ऊर्जा खपत 38,0 kWh/(m²·a)
सभी मंजिलों में व्यक्तिगत कक्ष नियंत्रण के साथ फर्श हीटिंग
160-लीटर गर्म पानी के टैंक वाली Buderus गैस हीटिंग प्रणाली
बहुत अच्छी ताप और ध्वनि-रोधक क्षमता वाली तीन-परत काँच की REHAU-GENEO खिड़कियाँ
सभी खिड़कियों पर विद्युत एल्युमिनियम रोलर शटर
बहु-बिंदु लॉकिंग वाली उच्च-गुणवत्ता एल्युमिनियम प्रवेश-द्वार
आंतरिक और बाहरी क्षेत्रों में ग्रेनाइट सीढ़ी और ग्रेनाइट खिड़की-दहलीज़
बैठक और भोजन क्षेत्र में फायरप्लेस
वीडियो इंटरकॉम और अलार्म प्रणाली
सभी कमरों में नेटवर्क कनेक्शन; Astra और Hotbird के लिए सैटेलाइट प्रणाली
1.000 Mbit/s तक फाइबर-ऑप्टिक विस्तार वर्तमान में कार्यान्वित किया जा रहा है
बाधारहित घर का प्रवेश
पैनोरमा दृश्य वाली बालकनी, विशाल टैरेस और समतल बगीचा
लॉक किए जा सकने वाले भंडारण कक्ष वाला कारपोर्ट तथा दो अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
कुल मासिक शुद्ध ठंडा किराया 1.550 € है। इसमें से 1.450 € आवासीय भवन के लिए और कुल 100 € लॉक करने योग्य भंडारण कक्ष वाले कारपोर्ट तथा दोनों अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थानों के लिए हैं।
इसके अतिरिक्त 200 € की मासिक परिचालन लागत अग्रिम राशि देय है। इस प्रकार मकान-मालिक को मासिक कुल भुगतान 1.750 € है, जिसमें गैस और बिजली की वे लागतें शामिल नहीं हैं, जिनका भुगतान किरायेदार सीधे करेगा।
परिचालन लागत अग्रिम राशि में परिचालन लागत अध्यादेश के अनुसार हस्तांतरणीय परिचालन लागतें शामिल हैं, विशेष रूप से संपत्ति कर, पानी और सीवेज की लागतें, कचरा संग्रहण, हस्तांतरणीय बीमा तथा हस्तांतरणीय रखरखाव और परिचालन लागतें।
किराया जमा: 4.650 €
ऊर्जा:
ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र
अंतिम ऊर्जा खपत: 38,0 kWh/(m²·a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: A
ऊर्जा स्रोत: गैस
हीटिंग का प्रकार: फर्श हीटिंग
प्रवेश तुरंत अथवा आपसी सहमति के अनुसार संभव है। पूर्व सहमति के बाद पालतू जानवरों की अनुमति है।
कृपया हमसे लिखित रूप में संपर्क करें और अपने अनुरोध में संक्षेप में अपना पूरा नाम, आने वाले व्यक्तियों की संख्या, वांछित प्रवेश तिथि, अपनी पेशेवर स्थिति और, यदि लागू हो, पालतू जानवरों का उल्लेख करें।
ठोस रुचि होने पर अथवा किराया अनुबंध समाप्त करने से पहले निम्नलिखित दस्तावेज़ आवश्यक होंगे:
किरायेदार की स्व-जानकारी
वर्तमान SCHUFA रिपोर्ट
पिछले तीन महीनों के आय या पेंशन प्रमाण
पहचान प्रमाण
पूर्व मकान-मालिक का किराया-बकाया-मुक्ति प्रमाणपत्र, यदि उपलब्ध हो
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर Kommern-Süd के एक आधुनिक और सुव्यवस्थित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। 30 किमी/घंटा क्षेत्र, शांत आवासीय वातावरण और सुखद पड़ोस एक परिवार-अनुकूल परिवेश बनाते हैं। Kommern के ऊपर विस्तृत पैनोरमा दृश्य विशेष रूप से आकर्षक है।
Kommern में खाद्य बाज़ारों और ड्रगस्टोर से लेकर भवन-सामग्री बाज़ारों तक विविध खरीदारी सुविधाएँ, साथ ही किंडरगार्टन, एक प्राथमिक विद्यालय, चिकित्सा सेवाएँ और सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध हैं। A1 मोटरवे लगभग दस मिनट में पहुँचा जा सकता है और Köln तथा Bonn की दिशा में अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। साथ ही, प्राकृतिक परिवेश विश्राम के अनेक अवसर प्रदान करता है।
