| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 182 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1688 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 398.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,186.81 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंइस संपत्ति के लिए पहले से ही एक प्रमाणित रियल एस्टेट मूल्यांकनकर्ता द्वारा पेशेवर मूल्यांकन किया जा चुका है।
यह सुव्यवस्थित संपत्ति लगभग 1.688 m² के पूरी तरह से घिरे हुए और बाहर से मुश्किल से दिखाई देने वाले भूखंड पर भरपूर जगह उपलब्ध कराती है। यह संपत्ति ठोस आवासीय सुविधा को शौक, हस्तकला या भंडारण के लिए विविध खुली जगहों के साथ जोड़ती है।
भूखंड में दो अलग-अलग प्रवेश मार्गों वाला एक पक्का आंतरिक प्रांगण और पीछे की ओर फैला हुआ बगीचा शामिल है, जिसमें अपने फलदार पेड़ हैं। अपना कुआँ बगीचे की सिंचाई को आसान बनाता है। खुले में आराम के लिए प्रांगण में एक ढकी हुई छत (लगभग 16 m²) और ऊपरी मंज़िल पर एक अन्य ढकी हुई छत (लगभग 13 m²) उपलब्ध हैं।
विशेष रूप से सुव्यवस्थित, मज़बूत निर्माण वाले सहायक भवन उल्लेखनीय हैं, जो पक्के आंतरिक प्रांगण को तीन ओर से घेरते हैं और भरपूर जगह देते हैं।
•वर्कशॉप भवन (लगभग 73 m²): मज़बूत निर्माण, नई छत, नया प्लास्टर और बिजली की व्यवस्था सहित हाई-वोल्टेज कनेक्शन (2012–2015)। इसके अतिरिक्त, वर्कशॉप के ऊपर अलग प्रवेश वाला एक बड़ा अटारी स्थान है, जो अतिरिक्त भंडारण जगह देता है।
•कार-गड्ढे वाला गैराज (लगभग 35 m²): इलेक्ट्रिक रोलिंग दरवाज़े से सुसज्जित।
•अतिरिक्त सहायक भवन, जिसमें सामने गैराज और पीछे बड़ा भंडारण कक्ष है (लगभग 103 m²): दो बहुउपयोगी कमरे और एक अतिरिक्त गैराज, प्रत्येक में इलेक्ट्रिक रोलिंग दरवाज़ा।
सुविधाएँ और कमरों का विन्यास
आवासीय घर में दो मंज़िलें हैं, जिनका उपयोग विभिन्न तरीकों से किया जा सकता है।
भूतल (लगभग 113 m² रहने योग्य क्षेत्र) – तुरंत रहने योग्य और सुव्यवस्थित:
•बैठक कक्ष (लगभग 35 m²): उजला और विशाल, गोल मेहराब से विभाजित (आवश्यकता पड़ने पर अलग किया जा सकता है)।
•आरामदायक टाइलदार भंडारण चूल्हा/हीट-स्टोरेज फायरप्लेस (2022 में स्थापित): बैठक क्षेत्र में आरामदायक और लंबे समय तक बनी रहने वाली गर्मी प्रदान करता है।
•शयनकक्ष (लगभग 20 m²): विशाल और फर्नीचर लगाने के लिए सुविधाजनक।
•बाथरूम (लगभग 15 m²): विशाल विन्यास, बाथटब, अलग शॉवर और खिड़की से सुसज्जित।
•रसोई और भंडार-कक्ष: उपयोगी विन्यास, भरपूर भंडारण जगह और प्रत्येक में एक खिड़की।
•बगीचा/बैठक कक्ष: प्रांगण और बगीचे तक सीधी पहुँच के साथ।
ऊपरी मंज़िल (लगभग 69 m² रहने योग्य क्षेत्र) – विस्तार और रूप-सज्जा की संभावनाएँ:
•ऊपरी मंज़िल में चार कमरे, एक रसोई (बिना फिटिंग के) और शॉवर, शौचालय तथा खिड़की वाला एक बाथरूम है।
•ऊपरी मंज़िल का अतिरिक्त क्षेत्र: सड़क की ओर बना और विकसित किया गया एक कमरा (लगभग 8 × 2 m) अतिरिक्त भंडारण या शौक के लिए उपलब्ध है (इसमें शामिल नहीं है(रहने योग्य क्षेत्रफल शामिल)।
तहखाना और भवन तकनीक:
• भवन तकनीक के लिए जगह, भंडारण और अलग तहखाना प्रवेश द्वार सहित आंशिक बेसमेंट
• जल मृदुकरण प्रणाली और आधुनिक मीडिया कनेक्शनों सहित।
मुख्य आधुनिकीकरणों का संक्षिप्त विवरण:
•2023: बिजली भंडारण और आपातकालीन फीड-इन सहित फोटोवोल्टाइक प्रणाली (8,5 kWp); मीटर बॉक्स का नवीनीकरण।
•2022: बैठक कक्ष में नया टाइलयुक्त ताप-संचय स्टोव/फायरप्लेस स्टोव; गैस कंडेंसिंग बॉयलर के महत्वपूर्ण घटकों का रखरखाव/नवीनीकरण।
•2021: जल मृदुकरण प्रणाली और एक अतिरिक्त 80-लीटर गर्म पानी के बॉयलर की स्थापना। गर्मियों के महीनों में PV प्रणाली की बिजली का उपयोग स्वायत्त रूप से गर्म पानी तैयार करने के लिए भी करने हेतु बॉयलर लगाया गया था। सिस्टम को इस तरह बदला जा सकता है कि सर्दियों में गर्म पानी की आपूर्ति बॉयलर से और गर्मियों में बॉयलर से हो।
•2017–2021: पाइपों, जल निकासी और ड्रेनेज प्रणालियों का नवीनीकरण तथा घर के कनेक्शनों (पानी, अपशिष्ट जल, बिजली) का नवीनीकरण।
•2010–2015: खिड़कियों, बाहरी दरवाज़ों और फ़र्श का चरणबद्ध प्रतिस्थापन।
•1995–1996: व्यापक पूर्ण नवीनीकरण: नई छत और नया छत ढाँचा तथा मुखौटे का नवीनीकरण (प्राकृतिक क्लिंकर ईंटों वाला इंसुलेटेड मुखौटा)।
इस संपत्ति के लिए एक प्रमाणित रियल एस्टेट मूल्यांकक द्वारा पेशेवर मूल्यांकन पहले से ही उपलब्ध है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति शांत गोल्ज़ो में अपनी प्राकृतिक और हरियाली से भरपूर स्थिति के कारण आकर्षित करती है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी के लिए निकटतम बड़ा सुपरमार्केट केवल लगभग 3,9 किलोमीटर दूर ब्रिट्स में है, जबकि लगभग 12 किलोमीटर दूर स्थित एबर्सवाल्डे शहर विविध खरीदारी और आपूर्ति सुविधाओं के साथ विस्तृत शहरी बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है। गाँव में अपना रेलवे स्टेशन होने के साथ-साथ आसानी से पहुँच सकने वाला A11 ऑटोबान (लगभग 15 मिनट की कार दूरी पर) उत्कृष्ट संपर्क सुनिश्चित करता है – इस तरह आप बर्लिन के शहर केंद्र तक लगभग एक घंटे में पहुँच सकते हैं। परिवारों को गाँव में ही स्थित डे-केयर केंद्र का लाभ मिलता है, और स्थानीय बुनियादी ढाँचे में एक खेल मैदान भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र बेहद उच्च मनोरंजन मूल्य से आकर्षित करता है: वर्बेलिनसी, ग्रिमनिट्ज़सी और पारस्टाइनर सी जैसी प्रसिद्ध स्नान झीलों के अलावा (लगभग 20 मिनट की कार दूरी पर), आसपास के क्षेत्र में कई अन्य झीलें भी हैं, जो तैराकी और मछली पकड़ने के लिए आदर्श हैं। गाँव में ही स्थित, और एक खेल मैदान भी स्थानीय बुनियादी ढाँचे का हिस्सा है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र बेहद उच्च मनोरंजन मूल्य से आकर्षित करता है: वर्बेलिनसी, ग्रिमनिट्ज़सी और पारस्टाइनर सी कार से लगभग 20 मिनट में पहुँच योग्य हैं और जलक्रीड़ा, सैर-सपाटे तथा प्रकृति में विश्राम के आदर्श अवसर प्रदान करते हैं।
599.000 € लगभग नया एकल-परिवार वाला घर (निर्माण वर्ष 2020), 182 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्र में 7 कमरे - प्रकृति के करीब जीवन - 40 मिनट में बर्लिन16230 Britz– Kolonie Britz
479.950 € सुंदर भूखंड सहित आपका सपनों का घर16230 melchow
380.000 € **जहाँ कभी मिलर रहता था** वर्तमान में 6 आवासीय इकाइयों वाली पूर्व जलचक्की14778 Golzow
