| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 92 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| मूल किराया | 1384 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 405.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 4,387.87 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए लीपज़िग के होल्ज़हाउज़ेन इलाके में स्थित आधुनिक कंट्री-हाउस शैली की नई निर्माण परियोजना „Sonnenhof“ में 92,30 m² क्षेत्रफल वाला 4-कमरों का अपार्टमेंट उपलब्ध है। इमारत आसपास के निर्माण के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से मेल खाती है और फिर भी अपनी सादी, लेकिन आकर्षक वास्तुकला के कारण अलग दिखाई देती है।
होल्ज़हाउज़ेन में स्थित इस नए, विशिष्ट घर में पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक आराम के सामंजस्यपूर्ण मेल का अनुभव करें। प्रकाश से भरपूर, विशाल कमरे आधुनिक जीवनशैली के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करते हैं। यह घर उन एकल व्यक्तियों, युवा दंपतियों, Best Ager, जीवनसाथी समूहों और परिवारों के लिए आदर्श है, जो अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं और सजावट संबंधी विचारों के लिए पर्याप्त स्थान चाहते हैं। प्रेमपूर्वक डिज़ाइन किया गया उद्यान क्षेत्र ठहरने के लिए आमंत्रित करता है और बच्चों के लिए अतिरिक्त खेल क्षेत्र, बाहर साइकिल रखने की जगह तथा तहखाने में एक व्यावहारिक बेबी-कार्ट भंडारण कक्ष भी प्रदान करता है – यानी यहां जीवन को और सुखद बनाने वाली हर सुविधा।
आवासीय इकाई में चार कमरे, फर्श-स्तर के शॉवर और बाथटब वाला एक मास्टर बाथरूम तथा एक भंडारण कक्ष है। 30 m² से अधिक बड़ा, प्रकाश से भरपूर बैठक-कक्ष अपार्टमेंट का केंद्र है और इससे सीधे उस टैरेस तक पहुंच है, जो लगभग 133 m² बड़े उद्यान क्षेत्र से जुड़ा है। खुली रसोई को कुशलतापूर्वक बैठक क्षेत्र में एक निच के रूप में एकीकृत किया गया है, जिससे रहने, खाने और खाना पकाने के क्षेत्र सामंजस्यपूर्ण रूप से एक-दूसरे में मिलते हैं, फिर भी एक-दूसरे से अलग रहते हैं।
विभिन्न प्रकार के फ्लोर-प्लान के कारण आप अपने अपार्टमेंट को अपनी इच्छाओं के अनुसार अनुकूलित कर सकते हैं और रहने की जगह को अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप बना सकते हैं। अधिकांश बाथरूमों में फर्श-स्तर का शॉवर और बाथटब आपका दिन आरामदायक ढंग से शुरू करने में सहायक होंगे। उच्च आवासीय आराम को उच्च गुणवत्ता वाले लैमिनेट और विनाइल फर्श तथा अंडरफ्लोर हीटिंग से समर्थन मिलता है। रसोई और बाथरूमों में टाइलें लगाई गई हैं, जबकि अनुरोध पर अतिरिक्त शुल्क देकर पार्केट फर्श संभव है।
भूमिगत गैरेज में 7 पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। एक पार्किंग स्थान 29.000 EUR में उपलब्ध है।
भूतल के तीन अपार्टमेंटों को बगीचे तक सीधे पहुंच का लाभ मिलता है। इसके अतिरिक्त, सामने के बगीचे में „Frieda“ गार्डन हाउस के साथ बच्चों का खेल का मैदान तथा बैठने की जगहों और बेंचों वाला एक सैंडबॉक्स बनाया जाएगा – बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श।
** GEG 2024 – भविष्य में एक टिकाऊ निवेश **
„भूतापीय ऊर्जा एक टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल ऊर्जा स्रोत है और साथ ही कुशल भी।
एक मध्यम शीतलन गर्मियों में गर्मी की अवधि के दौरान - भू-तापीय ऊर्जा के उपयोग से यह भी संभव होगा, क्योंकि हीट पंप कमरे के तापमान को भी कम कर सकते हैं।
हम इस भू-तापीय ऊर्जा को ऊर्जा संक्रमण के एक घटक के रूप में अपनी नई निर्माण परियोजना „Sonnenhof" में जलवायु-अनुकूल ताप और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगी बनाना चाहते हैं।
निजी घराने अपनी कुल ऊर्जा खपत का लगभग दो-तिहाई अकेले ताप आपूर्ति के लिए उपयोग करते हैं, जो अभी भी मुख्यतः कोयला, तेल या प्राकृतिक गैस जैसे जीवाश्म स्रोतों से आती है।
इसमें जलवायु संरक्षण की बड़ी संभावनाएँ छिपी हैं।
इसलिए हमारा लक्ष्य अपनी परियोजनाओं के लिए एक जलवायु-अनुकूल विकेंद्रीकृत ताप आपूर्ति स्थापित करना है, जो जीवाश्म ऊर्जा स्रोतों के बिना काम करे।
हम इसे गहरी भू-तापीय ऊर्जा से प्राप्त कर सकते हैं।“
आवास निर्माण के लिए कर लाभ: बढ़ी हुई घटती मूल्यह्रास दर 5%
घटती मूल्यह्रास उन आवासों और आवासीय भवनों पर लागू होती है, जिनका निर्माण 01.10.2023 के बाद शुरू हुआ है और जो कम-से-कम Effizienzhaus-Standard 55 के अनुरूप हैं। निर्माण लागत की कोई ऊपरी सीमा निर्धारित नहीं है। पहले वर्ष में निवेश लागत का पाँच प्रतिशत कर प्रयोजनों के लिए दावा किया जा सकता है। बाद के वर्षों में शेष मूल्य का पाँच प्रतिशत कर में कटौती के रूप में घटाया जा सकता है।
उदाहरण गणना: 400.000 EUR की निवेश लागत (भवन मूल्य) पर पहले वर्ष में 20.000 EUR (400.000 EUR का पाँच प्रतिशत), दूसरे वर्ष में 19.000 EUR (400.000 EUR में से पहले वर्ष के 20.000 EUR घटाने पर = 380.000EUR शेष मूल्य) आदि कर में कटौती योग्य होंगे।
इस संबंध में सभी जानकारी हमारे रियल एस्टेट सलाहकारों से अनुरोध पर प्राप्त की जा सकती है।
" ताज़ा, समर्पित, ठोस "
Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराये, प्रबंधन तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपकी सहायता के लिए उपलब्ध है।
अधिक जानकारी और जानकारी के लिए हमारी वेबसाइट देखें: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहु-परिवार वाला या एकल-परिवार वाला घर, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा प्रोजेक्ट डेवलपर परियोजना हो। हम आपकी संपत्ति की सक्षम, पारदर्शी और शीघ्रता से, पूरे जर्मनी में, मध्यस्थता करते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
240.000 € दो मंज़िलों पर रहना | 4 कमरों, 3 बालकनियों और भूमिगत गैराज में पार्किंग के साथ मेज़ोनेट04288 Leipzig
215.000 € दिल जीत लेने वाला मेज़ोनेट | 3 बालकनियों और खास एहसास वाले स्वामित्व वाले अपार्टमेंट04288 Leipzig
455.000 € निवेशकों के लिए संपत्ति पैकेज: भूमिगत गैराज में पार्किंग के साथ 2 मेज़ोनेट अपार्टमेंट04288 Leipzig
