| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1975 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 440 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 125 m² |
| खरीद मूल्य | 529.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,232.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं125 m² रहने योग्य क्षेत्र, 437 m² भूखंड और अंतिम कतार वाले मकान के लाभ: 1975 में निर्मित यह मकान एक परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है और सीधे रहने के लिए तैयार है।
भूतल पर प्रवेश क्षेत्र, अतिथि शौचालय, घरेलू कार्य/सहायक क्षेत्र, रसोई और दक्षिणमुखी टैरेस तथा बगीचे तक सीधे पहुंच वाला विशाल बैठक कक्ष है। रसोई अलग बनाई गई है; बैठक कक्ष से जोड़ने के लिए दीवार में उद्घाटन संभव है।
ऊपरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष और एक बाथरूम है। अतिरिक्त रूप से विकसित अटारी और उपयोगी जगह प्रदान करती है, उदाहरण के लिए होमऑफिस, शौक या मेहमानों के लिए।
437 m² का भूखंड एक विशाल बगीचा प्रदान करता है, लेकिन अनावश्यक रूप से बड़ा और अधिक रखरखाव वाला नहीं है। अंतिम कतार वाले मकान के रूप में भूखंड से मकान तक पार्श्व पहुंच है। दो पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
मकान का वर्षों से रखरखाव किया गया है। गैस हीटिंग 2019 की है, छत की मरम्मत 2024 में की गई और यह भविष्य के लिए सुरक्षित है। खिड़कियां अधिकांशतः 1990 के दशक के अंत या 2000 के दशक की शुरुआत में बदली गई थीं।
2026 का ऊर्जा प्रमाणपत्र दक्षता वर्ग F दर्शाता है; ऊर्जा-संबंधी मान केवल वर्ग E की सीमा से थोड़ा ऊपर है। 2025 की ऊर्जा परामर्श रिपोर्ट उपलब्ध है।
निजी बिक्री और कोई ब्रोकर कमीशन नहीं।
मकान हाल तक आबाद था। बाथरूम पूरी तरह सुसज्जित हैं, व्यापक रूप से आधुनिकीकृत किए गए हैं और बहुत अच्छी स्थिति में हैं। अंतर्निर्मित रसोई भले ही पुरानी है, लेकिन अंतर्निर्मित उपकरणों सहित पूरी तरह कार्यशील है। सभी फर्श पर पार्केट (बैठक कक्ष), लैमिनेट (ऊपरी मंजिल) या उच्च-गुणवत्ता वाली टाइलें लगी हैं।
हीटिंग प्रणाली यद्यपि प्राकृतिक गैस का उपयोग करती है, लेकिन नवीनतम मानक के अनुसार बनाई गई है। ऊर्जा-संबंधी नवीनीकरण के लिए एक नवीनीकरण योजना उपलब्ध है और प्रदान की जा सकती है।
2022 में फ्यूज बॉक्स को नवीनतम मानक (FI-सुरक्षा) के अनुरूप बनाया गया और इच्छानुसार विस्तार के विकल्प उपलब्ध हैं।
मकान में दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख और बिना छाया वाली एक बड़ी छत है, जो सौर तापीय प्रणाली या फोटोवोल्टिक के लिए बहुत उपयुक्त है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
शांत, हराभरा और साथ ही अच्छी तरह जुड़ा हुआ: यह घर एक बंद गली के अंत में स्थित है और इसलिए यहाँ से होकर यातायात नहीं गुजरता। इसके अनुसार, आसपास का सीधा आवासीय वातावरण विशेष रूप से शांत और परिवारों के अनुकूल है।
भूखंड से सीधे खुले खेत तक पहुँचा जा सकता है। आसपास का क्षेत्र बच्चों के लिए काफी खुली जगह प्रदान करता है और सैर तथा साइकिल यात्राओं के लिए उपयुक्त है।
Halstenbek का केंद्र और S-Bahn पैदल दूरी पर हैं। S-Bahn से Hamburg-Altona लगभग 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
कार से भी बहुत अच्छी कनेक्टिविटी है: A23 लगभग तीन मिनट की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है। इस प्रकार यह स्थान शांत आवास को Hamburg और आसपास के क्षेत्रों से तेज़ संपर्क के साथ जोड़ता है।
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