| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2017 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 575 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 850.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,312.50 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआपके नए घर में आपका स्वागत है
क्या आप ऐसा घर खोज रहे हैं, जो आधुनिक आवास, उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण-कला और असाधारण रहने के अनुभव को एक साथ समेटे? वर्ष 2017 में निर्मित यह वास्तुकार-डिज़ाइन किया हुआ घर बिल्कुल यही प्रदान करता है – नए निर्माण का एक आदर्श विकल्प।
उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी के फ्रेम वाली निर्माण पद्धति से निर्मित यह एकल-परिवार आवास अपनी व्यक्तिगत वास्तुकला, सुविचारित कमरे के विभाजन और आधुनिक, प्राकृतिक आवासीय वातावरण से प्रभावित करता है। प्राकृतिक सामग्री, विशेष रूप से लकड़ी, सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती है और ऐसा परिवेश बनाती है, जहाँ व्यक्ति तुरंत घर जैसा महसूस करता है।
उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण-पद्धति, आधुनिक तकनीक और अनेक अतिरिक्त सुविधाओं का संयोजन इस संपत्ति को ऐसा घर बनाता है, जो मानक से कहीं आगे है।
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में
✓ नए जैसा अवस्था, निर्माण वर्ष 2017
✓ व्यक्तिगत रूप से योजनाबद्ध वास्तुकार-डिज़ाइन किया हुआ घर
✓ उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी के फ्रेम वाली निर्माण-पद्धति
✓ ऊर्जा दक्षता वर्ग A
✓ हवा-पानी हीट पंप
✓ PV प्रणाली (9,9 kWp) बैटरी भंडारण (13 kWh) सहित
✓ जल-संचालित स्वीडिश स्टोव
✓ फ्लोर हीटिंग
✓ नियंत्रित वेंटिलेशन और एयर-एक्सट्रैक्शन प्रणाली
✓ अपने लकड़ी के स्टोव सहित सौना
✓ इलेक्ट्रिक दरवाज़े और Wallbox वाली विशाल गैराज
✓ फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन की व्यवस्था प्रस्तावित
✓ इलेक्ट्रिक खिड़की शटर
✓ बड़ी, आंशिक रूप से ढकी हुई छत
✓ लाभदायक, सीमा के निकट स्थित स्थान
✓ सीधे जलधारा के किनारे शांत, रमणीय परिवेश
संपत्ति का विवरण
घर में प्रवेश करते ही वास्तुकार की विशिष्ट शैली महसूस होती है। खुला और सुविचारित फ्लोर प्लान विशाल रहने के क्षेत्रों का निर्माण करता है और आधुनिक डिज़ाइन को उच्च कार्यक्षमता के साथ जोड़ता है।
भूतल घर का केंद्र है, जिसमें अर्ध-खुला बैठक और भोजन क्षेत्र, एक आधुनिक रसोई तथा आरामदायक फायरप्लेस स्टोव है। बड़ी खिड़कियाँ उज्ज्वल कमरे और अंदरूनी तथा बाहरी क्षेत्र के बीच सहज संबंध बनाती हैं।
ऊपरी मंजिल पर अलग ड्रेसिंग रूम वाले माता-पिता के शयनकक्ष के अलावा तीन अन्य कमरे हैं, जिनका उपयोग बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्य-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है।
विशेष रूप से उल्लेखनीय है भूतल के सैनिटरी क्षेत्र में अपने लकड़ी के स्टोव सहित एकीकृत सौना, साथ ही आधुनिक भवन-तकनीक और टिकाऊ ऊर्जा आपूर्ति का सुविचारित संयोजन।
कमरों का विभाजन
भूतल
- अर्ध-खुला बैठक और भोजन क्षेत्र
- रसोई
- गृह-कार्य और तकनीकी कक्ष
- शॉवर सहित अतिथि शौचालय
- अपने लकड़ी के स्टोव सहित सौना
- विशाल छत तक पहुंच
ऊपरी मंजिल
- ड्रेसिंग रूम सहित माता-पिता का शयनकक्ष
- तीन अतिरिक्त कमरे
- शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम
- बालकनी
सुविधाएँ और तकनीक
ऊर्जा और स्थिरता
- आधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप
- 9,9 kWp का PV सिस्टम
- 13 kWh का बैटरी स्टोरेज
- पानी से जुड़ा स्वीडिश स्टोव
- पूर्ण ताप-संरक्षण
- नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
- ऊर्जा दक्षता वर्ग A
- ऊर्जा आवश्यकता 45,5 kWh/(m2a)
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ
- रहने के कमरों में लकड़ी की पार्केट फर्श
- बाथरूम में टाइल्स
- सभी कमरों में प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था
- सभी कमरों में धुआँ चेतावनी उपकरण
- इलेक्ट्रिक खिड़की शटर (अलग-अलग या केंद्रीय रूप से नियंत्रित)
- सभी कमरों में नेटवर्क और TV कनेक्शन
- फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन की व्यवस्था प्रस्तावित
व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधाएँ
- घर तक सीधे प्रवेश वाली गैराज
- इलेक्ट्रिक गैराज दरवाज़ा
- PV अतिरिक्त बिजली चार्जिंग फ़ंक्शन वाली वॉलबॉक्स
- अंदर और बाहर हाई-वोल्टेज कनेक्शन
- घर से जुड़े दो स्टोरेज रूम
- फ़िल्टर सिस्टम और बगीचे की सिंचाई के लिए स्वचालित पंप वाली 6 m³ की भूमिगत टंकी
बाहरी क्षेत्र
इस संपत्ति का एक बिल्कुल खास आकर्षण शांत स्थान पर एक छोटी जलधारा के ठीक किनारे स्थित खूबसूरत भूखंड है।
विशाल और अधिकांशतः ढकी हुई टैरेस रहने के क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करती है और विश्राम व आराम के लिए एक स्थान बनाती है।
जलधारा की शांत ध्वनि, झींगुरों की आवाज़ और आरामदायक बारबेक्यू स्थल एक अनोखा वातावरण प्रदान करते हैं – मानो अपने ही घर में छुट्टियाँ मना रहे हों।
स्थान – गुर्टवाइल
लगभग 1.700 निवासियों वाला गुर्टवाइल रमणीय श्लुख़्तताल में स्थित है और वाल्डशुट-टिएंगेन जुड़वाँ शहर का हिस्सा है।
बुनियादी ढाँचा उत्कृष्ट है:
- किंडरगार्टन: लगभग 500 m
- प्राथमिक विद्यालय: लगभग 500 m
- खरीदारी की सुविधाएँ: लगभग 300 m
- बस स्टॉप: लगभग 100 m
- रियलशूले/जिम्नेज़ियम: लगभग 3,6 km
यातायात की सुविधाजनक स्थिति के कारण वाल्डशुट, टिएंगेन, स्विट्ज़रलैंड तथा ब्लैक फॉरेस्ट तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है।
साथ ही आप शांत और प्रकृति के निकट रहने वाले वातावरण के लाभों का आनंद लेते हैं। संपत्ति एक बंद गली में भी स्थित है, जिससे यहाँ लगभग कोई आवागमन नहीं होता और उच्च निजता वाला विशेष रूप से शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय वातावरण बनता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
608.000 € 3 यूनिट, दूर तक फैला दृश्य और बहुत संभावनाएँ79761 Waldshut-Tiengen
850.000 € प्रकृति के करीब रहें, आधुनिक जीवन जिएँ, आनंद लें79761 Waldshut-Tiengen
674.999 € आकर्षण और दृश्य वाला अंतरिक्ष चमत्कार79761 Waldshut-Tiengen
