| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 86 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2007 |
| उपलब्धता | 01.12.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| खरीद मूल्य | 339.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,941.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिजी विक्रेता से बिना कमीशन: ओल्डेनबुर्ग के उत्तर में सुव्यवस्थित 3-कमरों का अपार्टमेंट – 01.12.2026 से रहने के लिए उपलब्ध!
उपलब्धता के संबंध में महत्वपूर्ण सूचना:
अपार्टमेंट में वर्तमान में अभी निवासी हैं, लेकिन 01.12.2026 से यह रहने के लिए उपलब्ध होगा। स्थानांतरण 30.11.2026 तक के व्यापक किराया-समापन अनुबंध द्वारा कानूनी रूप से पहले ही विनियमित है। व्यक्तिगत आवश्यकता के आधार पर समाप्ति की कोई घोषणा आवश्यक नहीं है!
मुख्य विवरण:
• रहने का क्षेत्रफल: लगभग 86,94 m² (स्वयं किए गए आंतरिक माप के अनुसार), जिसमें पूरी तरह ढकी हुई पश्चिममुखी बालकनी/शाम की धूप शामिल है (बढ़े हुए आवासीय मूल्य के कारण 50% शामिल किया गया है)।
• निर्माण वर्ष: 2007 | कमरे: 3 | मंजिल: पहली ऊपरी मंजिल (मध्य स्थिति = न्यूनतम ऊष्मा हानि)
• अंतर्निर्मित रसोई (EBK) और स्थायी PKW पार्किंग स्थान सहित
निवेशकों के लिए: वर्तमान मूल किराया 970,00 €, परिचालन लागत अग्रिम: 110,00 €. भविष्य में तुलनात्मक किराए के अनुसार समायोजन संभव।
संपत्ति और सुविधाएँ:
भूमध्यसागरीय स्थापत्य शैली में सुव्यवस्थित 6-अपार्टमेंट वाला भवन। बेदाग स्थिति। बैठक कक्ष, EBK सहित रसोई, शयनकक्ष, कार्यालय/बच्चों का कमरा, दालान, बाथटब वाला स्नानघर, 2 भंडारण कक्ष। स्थायी पार्किंग स्थान, अतिथि पार्किंग स्थान, साइकिल भवन।
ऊर्जा, हीटिंग और लागत लाभ
• हीटिंग: बेदाग स्थिति में निजी गैस हीटर (प्राकृतिक गैस)। रखरखाव प्रोटोकॉल (अप्रैल 2026) और उपाय रिपोर्ट उपलब्ध हैं।
• दक्षता: ऊर्जा प्रमाणपत्र: 85,90 kWh/(m²·a) [श्रेणी C, 13.08.2036 तक वैध]। वास्तविक 3-वर्षीय औसत: केवल 70,47 kWh/(m²·a) – श्रेणी B के अनुरूप। खपत के प्रमाण उपलब्ध हैं।
• लाभ: आपूर्तिकर्ता का स्वतंत्र चुनाव, स्वयं का बिलिंग और पड़ोसियों की हीटिंग आदतों से स्वतंत्रता। मध्य स्थिति सर्दियों में ठंड और गर्मियों में गर्मी से सुरक्षा प्रदान करती है।
विस्तृत विवरणिका:
अनुरोध पर हम आपको अतिरिक्त तस्वीरों, फ्लोर प्लान तथा दस्तावेज़ों सहित अधिक विस्तृत विवरणिका भेजना gerne चाहेंगे। इसके लिए कृपया अपने संपर्क विवरण के साथ संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से हमें संदेश भेजें।
बिक्री निजी तौर पर बिना ब्रोकर कमीशन के की जा रही है (आप लगभग 12.000 € बचाते हैं)। शीघ्र लेन-देन होने पर खरीद मूल्य के संबंध में कुछ बातचीत की गुंजाइश है।
अस्वीकरण:
इस विज्ञापन में दी गई सभी जानकारी स्वामी के दस्तावेज़ों से ली गई है और प्रारंभिक जानकारी के रूप में काम करती है। आवासीय क्षेत्रफल का विवरण स्वयं किए गए आंतरिक मापन पर आधारित है; यह केवल मार्गदर्शन के लिए है और कानूनी रूप से सुनिश्चित विशेषता नहीं है। जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और अद्यतनता (विशेष रूप से संविदात्मक रूप से सहमत खाली करने की तारीख के संबंध में) के लिए दायित्व कानून द्वारा अनुमत सीमा तक अस्वीकार किया जाता है। त्रुटि, चूक और अंतरिम बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
ओल्डेनबर्ग में स्थान:
ओल्डेनबर्ग के उत्तर में पसंदीदा, शांत आवासीय क्षेत्र। खरीदारी की सुविधाएं, डॉक्टर, फार्मेसी और स्कूल आसानी से पैदल पहुंचने योग्य हैं। उत्कृष्ट बस और राजमार्ग संपर्क केंद्र तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
ओल्डेनबर्ग विश्वविद्यालयी गतिशीलता को आरामदायक उत्तरी सहजता के साथ जोड़ता है। जीवनशैली साइकिल संस्कृति, हरियाली और उच्च जीवन गुणवत्ता से geprägt है। स्थानीय प्रकृति संरक्षण क्षेत्र केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। इसके अलावा, यह क्षेत्र पूरी तरह उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है (ब्रेमेन और हवाई अड्डा लगभग 35–40 मिनट की कार यात्रा में पहुंच योग्य हैं)।
349.000 € विश्वविद्यालय के पास उच्च गुणवत्ता वाला 2-कमरों का अपार्टमेंट, जिसमें Nolte की उच्च गुणवत्ता वाली सुसज्जित रसोई शामिल है26129 Oldenburg– Oldenburg (Oldb)
325.000 € नवनिर्मित स्वामित्व वाला अपार्टमेंट - स्वयं रहने या किराए पर देने के लिए26135 Oldenburg
620.000 € ऐतिहासिक आकर्षण। आधुनिक रहने की गुणवत्ता। चरित्र से भरपूर घर।26123 Oldenburg– Donnerschwee
