| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 86 m² |
| Rok | 2007 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 339.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 941,86 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBEZ PROWIZJI od osoby prywatnej: Zadbane mieszkanie 3-pokojowe na północy Oldenburga – dostępne od 01.12.2026!
Ważna informacja dotycząca dostępności:
Mieszkanie jest obecnie jeszcze zamieszkane, jednak od 01.12.2026 będzie dostępne. Wyprowadzka została już prawomocnie uregulowana poprzez kompleksową umowę rozwiązującą najem z dniem 30.11.2026. Nie jest konieczne zgłoszenie własnych potrzeb mieszkaniowych!
NAJWAŻNIEJSZE DANE:
• Powierzchnia mieszkalna: ok. 86,94 m² (według własnych pomiarów wewnętrznych), w tym w pełni zadaszony balkon od strony zachodniej z wieczornym słońcem (ze względu na podwyższoną wartość użytkową uwzględniony w 50%).
• Rok budowy: 2007 | Pokoje: 3 | Piętro: 1. piętro (położenie środkowe = minimalne straty ciepła)
• w tym zabudowana kuchnia (EBK) i stałe miejsce parkingowe
Dla inwestorów: Aktualny czynsz podstawowy 970,00 €, zaliczka na koszty eksploatacyjne: 110,00 €. Możliwe przyszłe dostosowanie do czynszu porównawczego.
NIERUCHOMOŚĆ I WYPOSAŻENIE:
Zadbany budynek z 6 lokalami, wybudowany w śródziemnomorskim stylu. Nienaganny stan. Salon, kuchnia z zabudową, sypialnia, gabinet/pokój dziecięcy, przedpokój, łazienka z wanną, 2 pomieszczenia gospodarcze. Stałe miejsce parkingowe, miejsca parkingowe dla gości, budynek na rowery.
ENERGIA, OGRZEWANIE I KORZYŚĆ KOSZTOWA
• Ogrzewanie: Własny kocioł gazowy (gaz ziemny) w nienagannym stanie. Dostępne są protokół konserwacji (kwiecień 2026) oraz raport dotyczący podjętych działań.
• Efektywność: Świadectwo: 85,90 kWh/(m²·a) [klasa C, ważne do 13.08.2036]. Rzeczywista średnia z 3 lat: tylko 70,47 kWh/(m²·a) – odpowiada klasie B. Dostępne są potwierdzenia zużycia.
• Zalety: Swobodny wybór dostawcy, własne rozliczenia i niezależność od nawyków grzewczych sąsiadów. Środkowe położenie energetyczne chroni przed zimnem zimą i upałem latem.
SZCZEGÓŁOWY OPIS:
Na życzenie chętnie prześlemy Państwu bardziej szczegółowy opis wraz z dodatkowymi zdjęciami, rzutami oraz dokumentami. W tym celu prosimy o przesłanie nam wiadomości za pośrednictwem formularza kontaktowego wraz z danymi kontaktowymi.
Sprzedaż odbywa się prywatnie, bez prowizji dla pośrednika (oszczędzają Państwo ok. 12.000 €). W przypadku szybkiej finalizacji istnieje pewien margines negocjacji w zakresie ceny zakupu.
WYŁĄCZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI:
Wszystkie informacje zawarte w tym ogłoszeniu pochodzą z dokumentów właściciela i służą jako wstępna informacja. Podana powierzchnia mieszkalna została określona na podstawie własnego pomiaru wewnętrznego; służy ona jako pomoc orientacyjna i nie stanowi prawnie zagwarantowanej cechy. Odpowiedzialność za prawidłowość, kompletność i aktualność danych (w szczególności w odniesieniu do uzgodnionego w umowie terminu opróżnienia nieruchomości) jest wyłączona w zakresie dozwolonym przez prawo. Pomyłki, pominięcia i sprzedaż w międzyczasie pozostają zastrzeżone.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
LOKALIZACJA W OLDENBURGU:
Preferowana, spokojna lokalizacja mieszkaniowa w północnej części Oldenburga. Sklepy, lekarze, apteka i szkoły są łatwo dostępne pieszo. Pierwszorzędne połączenia autobusowe i autostradowe zapewniają szybki dojazd do centrum.
Oldenburg łączy uniwersytecką dynamikę ze spokojnym, północnym stylem życia. Atmosferę życia kształtują kultura rowerowa, duża ilość zieleni i wysoka jakość życia. Lokalny obszar chronionego krajobrazu znajduje się zaledwie kilka minut pieszo. Ponadto region jest doskonale skomunikowany (do Bremy i na lotnisko można dotrzeć samochodem w ok. 35–40 minut).
349.000 € Wysokiej jakości mieszkanie 2-pokojowe w pobliżu uniwersytetu, w tym wysokiej jakości zabudowa kuchenna firmy Nolte26129 Oldenburg– Oldenburg (Oldb)
325.000 € Nowe mieszkanie własnościowe – do zamieszkania lub wynajmu26135 Oldenburg
620.000 € Historyczny urok. Nowoczesna jakość mieszkania. Dom z charakterem.26123 Oldenburg– Donnerschwee
