Kiel के Klingkoppel 39 में 02.10.2026 को 15:00 - 16:00 बजे तक OPEN-HOUSE | 24109 Kiel में बड़े भूखंड के साथ अर्ध-पृथक मकान खरीदने के लिए | Lütt Immobilien Kiel | खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हम आपको 02.10.2026 को 15:00 - 16:00 Uhr पर Klingkoppel 39, 24109 Kiel में OPEN-HOUSE निरीक्षण के लिए सादर आमंत्रित करते हैं। हम आपसे मिलने के लिए उत्सुक हैं।

1960 में निर्मित यह अर्ध-पृथक मकान आपको लगभग 84 m² रहने की जगह में 3,5 कमरों का व्यावहारिक लेआउट और लगभग 1.145 m² के भूखंड पर बाहरी क्षेत्र में भरपूर जगह प्रदान करता है। घर का नवीनीकरण आवश्यक है और इस प्रकार यह अपनी पसंद के अनुसार चरण-दर-चरण रहने की इच्छाओं को साकार करने के लिए एक ठोस आधार है। इसके अतिरिक्त, लगभग 55 m² उपयोगी जगह उपलब्ध है, जिससे रोज़मर्रा का जीवन काफी आसान हो जाता है।

भूतल
प्रवेश करते ही एक गलियारा आपका स्वागत करता है, जहाँ सामान रखने की व्यावहारिक जगहें हैं और जहाँ से कमरों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। रसोई अलग है और लकड़ी जैसी दिखने वाली पारंपरिक फिटेड रसोई से सुसज्जित है, जिसमें टाइलों की बैकस्प्लैश और काम करने के लिए अच्छी सतहें हैं। इसके साथ भोजन क्षेत्र के लिए जगह है, ताकि साथ मिलकर भोजन करना दैनिक दिनचर्या का नियमित हिस्सा बन सके। बैठक क्षेत्र को अपनी ज़रूरत के अनुसार सजाया जा सकता है और यह पारिवारिक जीवन, खेलने तथा आराम करने के लिए एक सुखद आधार प्रदान करता है।

अटारी मंज़िल
अटारी मंज़िल में एक और गलियारा आपको निजी विश्राम कक्षों तक ले जाता है। यहाँ एक शयनकक्ष उपलब्ध है, जिसका उपयोग शयनकक्ष और कार्यक्षेत्र, दोनों के रूप में किया जा सकता है। ढलानदार छत के नीचे की व्यावहारिक जगह अतिरिक्त भंडारण प्रदान करती है, जहाँ सूटकेस, मौसमी सामान या खिलौने आसानी से रखे जा सकते हैं। अटारी मंज़िल का एक बाथरूम इस स्तर को पूरा करता है और रहने तथा सोने के क्षेत्रों को स्पष्ट रूप से अलग रखने में मदद करता है।

तहखाना और सहायक क्षेत्र
घर में तहखाना है, जो भंडार, शौक या कार्यशाला के लिए मूल्यवान उपयोगी जगह प्रदान करता है। शॉवर वाला तहखाने का अलग बाथरूम उपयोग की संभावनाओं को बढ़ाता है, उदाहरण के लिए मेहमानों के लिए या बागवानी के बाद। एक भंडारण कक्ष अतिरिक्त व्यवस्था और रोज़मर्रा में कम दूरी सुनिश्चित करता है।

बाहरी क्षेत्र
बाहरी क्षेत्र इस संपत्ति का एक प्रमुख लाभ है। एक टैरेस और एक रूफ टैरेस आपको नाश्ते, खेलने या शाम को शांत समय बिताने के लिए अलग-अलग स्थान देते हैं—यह इस पर निर्भर करता है कि आप अपना दिन कैसे बिताना चाहते हैं। विशाल भूखंड बागवानी के विचारों, खेलने की जगहों या अपनी ज़रूरतों के अनुसार भविष्य में नए रूप देने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। कारपोर्ट इस पेशकश को पूरा करता है और घर के ठीक पास आरामदायक पार्किंग की सुविधा देता है। ठोस निर्माण वाला गार्डन हाउस कार्यशाला, बागवानी या इसी तरह के कार्यों के लिए अतिरिक्त बहुमुखी उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।

जाँचपिछले हिस्से में निर्माण
कील में लगभग 19 x 60 m के भूखंड पर, जिसमें मौजूदा लगभग 6,50 m चौड़ा अर्ध-अलग मकान है, निर्माण-कानून के तहत विकास की ऐसी संभावना मौजूद है जिसका अब तक समाधान नहीं हुआ है। विस्तार, आंशिक विध्वंस के बाद नया निर्माण या पूर्ण विध्वंस के बाद उसके स्थान पर नया निर्माण करने के अलावा, भूखंड को विभाजित करके पिछले हिस्से को अलग भूखंड के रूप में निकालना भी संभव है, जो पाइप-डंठल आकार का भूखंड हो सकता है। ऐसा विभाजन, स्वतंत्र पहुँच-व्यवस्था और अतिरिक्त निर्माण स्वीकृत किए जा सकते हैं या नहीं, यह उतना ही अनिश्चित है जितना BauGB की धारा 246e के तहत संभावित निर्माण-त्वरक प्रावधान का लागू होना। इसलिए निर्माण की ठोस संभावनाओं को विभिन्न विकल्पों की जाँच के साथ प्रारंभिक निर्माण-अनुमति पूछताछ द्वारा स्पष्ट करना होगा।

हमारा निष्कर्ष
यह अर्ध-अलग मकान परिवारों के लिए अनुकूल मूल संरचना को पर्याप्त उपयोगी क्षेत्र, तहखाने, टैरेस और छत पर टैरेस के साथ जोड़ता है, और इसका भूखंड असाधारण रूप से बड़ा है। यदि आप ऐसा घर खोज रहे हैं जिसका नवीनीकरण करके आप लंबे समय तक उसे अपना घर बना सकें, तो यह संपत्ति आपको एक उपयुक्त आधार देती है।

हम आपको 02.10.2026 को 15:00 - 16:00 बजे Klingkoppel 39, 24109 Kiel में OPEN-HOUSE दर्शन के लिए सादर आमंत्रित करते हैं। हम आपसे मिलने के लिए उत्सुक हैं।

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