24109 Kiel में बड़े भूखंड वाला अर्ध-पृथक मकान खरीदने के लिए | Lütt Immobilien Kiel | खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1960 में निर्मित यह अर्ध-पृथक मकान आपको लगभग 84 m² रहने की जगह में 3,5 कमरों का अच्छी तरह उपयोग किया जा सकने वाला लेआउट प्रदान करता है। साथ ही, लगभग 1.145 m² के भूखंड पर बाहर भी काफी जगह है। मकान को नवीनीकरण की आवश्यकता है और इस तरह यह अपनी पसंद के अनुसार चरण-दर-चरण रहने की इच्छाओं को साकार करने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आपको लगभग 55 m² उपयोगी जगह उपलब्ध है, जिससे रोज़मर्रा के कामकाज में काफी आसानी होती है।

भूतल
अंदर प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक गलियारा करता है, जहाँ सामान रखने के व्यावहारिक विकल्प हैं और जहाँ से कमरों तक पहुँचना आसान है। रसोई अलग बनाई गई है और इसमें लकड़ी जैसी दिखने वाली क्लासिक फिटेड रसोई है, जिसके साथ टाइलों वाली दीवार और काम करने के लिए अच्छी जगह भी है। इससे लगा हुआ भोजन क्षेत्र बनाने के लिए पर्याप्त स्थान है, ताकि साथ भोजन करना रोज़मर्रा की दिनचर्या का नियमित हिस्सा बन सके। बैठक क्षेत्र में अपनी आवश्यकता के अनुसार फर्नीचर रखा जा सकता है और यह पारिवारिक जीवन, खेलने तथा आराम करने के लिए एक सुखद आधार प्रदान करता है।

ऊपरी मंज़िल
ऊपरी मंज़िल पर एक और गलियारा आपको निजी विश्राम के कमरों तक ले जाता है। यहाँ आपके लिए एक शयनकक्ष उपलब्ध है, जिसका उपयोग शयनकक्ष और कार्यक्षेत्र, दोनों रूपों में किया जा सकता है। ढलान के नीचे बनी व्यावहारिक जगहें अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं, जहाँ सूटकेस, मौसमी सामान या खिलौने अच्छी तरह रखे जा सकते हैं। ऊपरी मंज़िल का एक बाथरूम इस तल को पूरा करता है और रहने तथा सोने के क्षेत्रों को स्पष्ट रूप से अलग रखने में सहायक है।

तहखाना और अतिरिक्त जगह
मकान में तहखाना है, जो सामान, शौक या कार्यशाला के लिए मूल्यवान उपयोगी जगह प्रदान करता है। तहखाने में शॉवर वाला एक अलग बाथरूम उपयोग की संभावनाओं को बढ़ाता है, जैसे मेहमानों के लिए या बागवानी के बाद। एक भंडारण कक्ष अतिरिक्त व्यवस्था और रोज़मर्रा में कम आवाजाही सुनिश्चित करता है।

बाहरी क्षेत्र
इस संपत्ति का बाहरी क्षेत्र एक प्रमुख विशेषता है। एक टैरेस और एक छत-टैरेस आपको नाश्ते, खेलने या शाम के शांत पलों के लिए अलग-अलग जगहें प्रदान करते हैं—यह इस पर निर्भर करता है कि आप अपना दिन किस तरह बिताना चाहते हैं। विशाल भूखंड बागवानी के विचारों, खेलने की जगहों या अपनी ज़रूरतों के अनुसार बाद में नए सिरे से विकसित करने के लिए काफी जगह देता है। एक कारपोर्ट इस प्रस्ताव को पूरा करता है और मकान के ठीक पास आरामदायक पार्किंग उपलब्ध कराता है। ठोस निर्माण वाला गार्डन हाउस कार्यशाला, बागवानी या इसी तरह के उपयोगों के लिए अतिरिक्त बहुमुखी संभावनाएँ प्रदान करता है।

पिछवाड़े में निर्माण की संभावना की जाँच
कील में लगभग 19 x 60 m के इस भूखंड पर, जहाँ पहले से लगभग 6,50 m चौड़ा अर्ध-पृथक मकान मौजूद है, अब तक अनसुलझानिर्माण कानून के तहत विकास की संभावनाएँ। एक विस्तार, आंशिक विध्वंस के साथ नया निर्माण या पूर्ण विध्वंस के साथ प्रतिस्थापन निर्माण के अलावा, भूखंड को विभाजित करके पीछे के हिस्से को अलग करना भी संभव है, जिसे पाइप-डंठल आकार के भूखंड के रूप में विकसित किया जा सकता है। क्या ऐसा विभाजन, स्वतंत्र पहुँच और अतिरिक्त निर्माण स्वीकृत किए जा सकते हैं, यह § 246e BauGB के तहत संभावित ‘निर्माण-त्वरक’ प्रावधान के लागू होने जितना ही अनिश्चित है। इसलिए निर्माण की ठोस संभावना का निर्धारण विभिन्न विकल्पों की जाँच सहित निर्माण-पूर्व पूछताछ के माध्यम से किया जाना चाहिए।

हमारा निष्कर्ष
यह अर्ध-पृथक घर परिवारों के अनुकूल मूल संरचना को पर्याप्त उपयोगी क्षेत्र, तहखाने, छत और छत पर बने खुले हिस्से के साथ-साथ एक असाधारण रूप से बड़े भूखंड से जोड़ता है। यदि आप ऐसा घर तलाश रहे हैं जिसका नवीनीकरण करके आप उसे दीर्घकाल में अपना घर बनाना चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपको एक उपयुक्त आधार प्रदान करती है।

स्थान