| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 84 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1145 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 339.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 054,05 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта половина дуплекса, построенная в 1960 году, предлагает около 84 м² жилой площади с удобной планировкой на 3,5 комнаты, а также много места на открытом воздухе на участке площадью около 1 145 м². Дом нуждается в ремонте и представляет собой надёжную основу для постепенного воплощения ваших жилищных пожеланий в соответствии с собственными представлениями. Кроме того, в вашем распоряжении около 55 м² полезной площади, что заметно облегчает повседневную жизнь.
Первый этаж
При входе вас встречает коридор с удобными возможностями для размещения вещей, откуда можно попасть в комнаты с понятной планировкой. Кухня расположена отдельно и оборудована классическим кухонным гарнитуром под дерево, дополненным облицованной плиткой стеной и удобными рабочими поверхностями. Рядом есть место для обеденной зоны, так что совместные приёмы пищи могут стать привычной частью распорядка дня. Гостиную можно гибко обставить мебелью; она станет приятным местом для семейной жизни, игр и отдыха.
Мансардный этаж
На мансардном этаже ещё один коридор ведёт в уединённые комнаты. Здесь имеется спальня, которую можно использовать как спальню и рабочую зону. Практичные ниши под скатами крыши обеспечивают дополнительное место для хранения, где можно удобно разместить чемоданы, сезонные вещи или игрушки. Ванная комната на мансардном этаже дополняет этот уровень и позволяет чётко разделить жилую и спальную зоны.
Цокольный этаж и вспомогательные помещения
В доме есть подвал, предоставляющий ценную полезную площадь для хранения запасов, хобби или мастерской. Отдельная ванная комната с душем в подвале расширяет возможности использования, например для гостей или после работы в саду. Кладовая помогает поддерживать порядок и экономить время в повседневной жизни.
Открытые пространства
Открытая территория — одно из главных преимуществ этой недвижимости. Терраса и терраса на крыше предлагают разные места для завтрака, игр или спокойного отдыха по вечерам — в зависимости от того, как вы захотите провести день. Просторный участок предоставляет много места для садовых идей, игровых площадок или будущего переустройства в соответствии с вашими потребностями. Навес для автомобиля дополняет предложение и обеспечивает удобную парковку прямо у дома. Прочный садовый домик также предоставляет разнообразные возможности использования, например, как мастерская, для садового инвентаря и т. п.
Проверка возможности застройки задней части участка
Для участка в Киле размером около 19 x 60 м с существующей половиной дуплекса шириной около 6,50 м пока не выяснено потенциал развития с точки зрения строительного права. Помимо пристройки, частичного сноса с новым строительством или полного сноса с последующим новым строительством, можно рассмотреть и раздел участка с выделением его задней части в отдельный участок с подъездом по узкому проезду. Возможность согласования такого раздела, самостоятельного обустройства подъезда и дополнительной застройки пока не определена; также неясно, можно ли применить механизм ускоренного согласования строительства согласно § 246e BauGB. Поэтому конкретные перспективы строительства следует выяснить посредством предварительного запроса в строительное ведомство с рассмотрением различных вариантов.
Наш вывод
Этот двухквартирный дом предлагает удобную для семьи планировку, большую полезную площадь, подвал, террасу и террасу на крыше, а также исключительно большой участок. Если вы ищете дом, который хотели бы отремонтировать и со временем превратить в собственное уютное жильё, этот объект станет для вас подходящей основой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
220.000 € Тихо расположенный средний таунхаус ждёт второй весны!24109 Kiel
674.000 € Life Rendite Balance Mehrfamilienhaus, 3 komfortable Lebensräume, Fördeblick, provisionsfrei!24148 Kiel
674.000 € Life Rendite Balance Mehrfamilienhaus, 3 komfortable Lebensräume, Fördeblick, provisionsfrei!24148 Kiel– Ellerbek
