| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1145 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 55 m² |
| Precio de compra | 339.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.054,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe invitamos cordialmente el 02.10.2026 de 15:00 - 16:00 horas a la jornada de puertas abiertas en Klingkoppel 39, 24109 Kiel. Será un placer recibirle.
Esta vivienda pareada, construida en 1960, ofrece unos 84 m² de superficie habitable, una distribución práctica con 3,5 habitaciones y mucho espacio exterior en una parcela de unos 1.145 m². La casa necesita reformas, por lo que constituye una base sólida para hacer realidad sus deseos de vivienda paso a paso y según sus propias ideas. Además, dispone de unos 55 m² de superficie útil, lo que facilita notablemente el día a día.
Planta baja
Al entrar, le recibe un pasillo con prácticos espacios para colocar muebles, desde el que se accede cómodamente a las distintas estancias. La cocina es independiente y está equipada con una clásica cocina amueblada con acabado de madera, complementada por un revestimiento de azulejos y buenas superficies de trabajo. Junto a ella hay espacio para un comedor, de modo que las comidas compartidas puedan ocupar un lugar fijo en la rutina diaria. El salón permite una distribución flexible del mobiliario y ofrece una agradable base para la vida familiar, los juegos y el descanso.
Buhardilla
En la planta abuhardillada, otro pasillo conduce a las estancias privadas. Aquí dispone de un dormitorio que también puede utilizarse como zona de trabajo. Los prácticos espacios bajo las pendientes del tejado ofrecen espacio de almacenamiento adicional, para guardar cómodamente maletas, artículos de temporada o juguetes. Un baño en esta planta completa el nivel y contribuye a separar claramente las zonas de día y de noche.
Sótano y superficie auxiliar
La casa cuenta con sótano, que ofrece valiosas superficies útiles para almacenar provisiones, dedicarse a aficiones o montar un taller. Un baño independiente en el sótano, con ducha, amplía las posibilidades de uso, por ejemplo, para invitados o después de trabajar en el jardín. Un trastero aporta aún más orden y permite desplazarse cómodamente en el día a día.
Espacios exteriores
La zona exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Una terraza y una terraza en la azotea ofrecen distintos espacios para desayunar, jugar o disfrutar de tranquilas tardes, según cómo quiera organizar el día. La amplia parcela brinda mucho espacio para ideas de jardinería, zonas de juego o una futura remodelación según sus necesidades. Un carport completa la oferta y permite aparcar cómodamente junto a la casa. La caseta de jardín, de construcción maciza, ofrece además múltiples posibilidades de uso como taller, espacio para el jardín u otros fines.
Revisión Edificación en la parte posterior del terreno
La parcela de aproximadamente 19 x 60 m en Kiel, con una vivienda pareada existente de unos 6,50 m de ancho, presenta un potencial de desarrollo urbanístico aún sin aclarar. Además de una ampliación, una demolición parcial con obra nueva o una demolición completa con construcción sustitutiva, también se contempla como posibilidad dividir la parcela y separar una parte posterior del terreno para crear una parcela con acceso en forma de pasillo. Queda por determinar si dicha división, el acceso independiente y una edificación adicional obtendrían autorización, así como la posible aplicación del mecanismo de aceleración de la construcción conforme al § 246e BauGB. Por tanto, las posibilidades concretas de construcción deben aclararse mediante una consulta urbanística previa con evaluación de distintas opciones.
Nuestra conclusión
Esta vivienda pareada combina una distribución ideal para familias con abundante superficie útil, sótano, terraza y azotea, además de una parcela excepcionalmente grande. Si busca una casa para renovar y convertir a largo plazo en su propio hogar, este inmueble le ofrece una base adecuada.
Le invitamos cordialmente a la visita OPEN HOUSE el 02.10.2026 de 15:00 - 16:00 Uhr en Klingkoppel 39, 24109 Kiel. Le esperamos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
459.000 € ¡No puede haber más espacio! ¡Casa adosada de extremo con apartamento independiente y garaje doble en Kiel-Mettenhof!24109 Kiel / Mettenhof
550.000 € Terreno para desarrollo con edificio existente de construcción en madera cerca de la playa: su oportunidad en Kiel24159 Kiel
460.000 € Inversión de valor añadido en Kiel Gaarden-Ost: edificio residencial multifamiliar con potencial de desarrollo24143 Kiel
