| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 148 m² |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 1950 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1776 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 350 € |
| ताप लागत | 150 € |
| कुल किराया | 2276 € |
| जमा | 5328€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 15.38 €/m² |
यह असाधारण रूप से विशाल भूतल का अपार्टमेंट अपनी खुली वास्तुकला, भरपूर दिन के प्रकाश और टैरेस तथा बगीचे से सीधे जुड़ाव के कारण प्रभावित करता है। विशाल दृश्य-अक्ष, विस्तृत खिड़की क्षेत्र और विशेष कमरे का विभाजन अपार्टमेंट को एक विशिष्ट और प्रतिनिधि चरित्र प्रदान करते हैं।
अपार्टमेंट का केंद्र इसका प्रभावशाली, बहुत विशाल बैठक क्षेत्र है। लगभग कमरे की पूरी ऊँचाई तक फैली खिड़की-दीवार भरपूर रोशनी सुनिश्चित करती है और बैठक को दृष्टिगत रूप से बगीचे की ओर खोलती है। यहाँ से टैरेस और बाहरी क्षेत्र तक सीधी पहुँच है। विशेषकर गर्म महीनों में इससे बैठक और बगीचे के बीच एक सहज संक्रमण बनता है। विशाल फ्लोर प्लान सजावट में काफी स्वतंत्रता देता है और विभिन्न बैठक, बैठने तथा विश्राम क्षेत्रों की व्यवस्था संभव बनाता है।
बड़ा बैठक क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है और अपने आयामों के कारण व्यक्तिगत सजावट अवधारणाओं के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है। बड़े बैठने के समूह या पारंपरिक बैठक क्षेत्र और अतिरिक्त पठन अथवा Aufenthaltsbereiche के संयोजन को भी आसानी से समाहित किया जा सकता है। बैठक क्षेत्र से अलग भोजन क्षेत्र जुड़ा हुआ है। रसोई के निकट होने से रास्ते छोटे रहते हैं, जबकि रसोई क्षेत्र सीधे बैठक में एकीकृत नहीं है। बाहर का दृश्य विशेष रूप से आकर्षक है: बड़ी खिड़की सतहें और बगीचे से जुड़ाव, विशाल रहने की जगह के बावजूद, शांत और निजी वातावरण प्रदान करते हैं।
अलग रसोईघर का नवीनीकरण किया गया है और यह सुव्यवस्थित तथा कार्यात्मक रूप में प्रस्तुत होती है। यह नई नहीं है, लेकिन इसका लक्षित आधुनिकीकरण किया गया है और इसमें नई कार्य- सतह, सिरेमिक कुकटॉप और डिशवॉशर सहित कई सुविधाएँ हैं। उपकरणों में एक बड़ा रेफ्रिजरेटर-फ्रीज़र संयोजन भी शामिल है। भोजन क्षेत्र और बगल के बगीचे से इसके सीधे जुड़ाव के कारण यह विन्यास रोजमर्रा के जीवन के साथ-साथ मेहमानों की मेजबानी के लिए भी उपयुक्त है।
अपार्टमेंट के निजी क्षेत्र में एक विशाल मास्टर बेडरूम शामिल है, जिसका अपने संबद्ध बाथरूम तक सीधा प्रवेश है। यह बाथरूम बाथटब और वॉशबेसिन के साथ-साथ दीवार जितनी बड़ी दर्पण सतह से सुसज्जित है और इस प्रकार शयन क्षेत्र से सीधे जुड़े एक आरामदायक विश्राम क्षेत्र का निर्माण करता है।
इसके अतिरिक्त, दो अन्य अलग कमरे उपलब्ध हैं। व्यक्तिगत आवश्यकतानुसार इनका उपयोग लचीले ढंग से पुस्तकालय, कार्यकक्ष, होम ऑफिस या बच्चों के कमरे के रूप में किया जा सकता है। इस प्रकार यह उपयुक्त हैयह अपार्टमेंट परिवारों या उन निवासियों के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो एक ही छत के नीचे रहने और काम करने को जोड़ना चाहते हैं।
मास्टर बेडरूम के साथ बाथटब और वॉशबेसिन वाला सीधे पहुंच योग्य बाथरूम है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट में एक अलग शॉवर-बाथरूम भी है, जिससे कई निवासियों या मेहमानों के लिए भी आरामदायक सैनिटरी सुविधाएं उपलब्ध रहती हैं। प्रवेश क्षेत्र में स्थित एक अलग अतिथि शौचालय इस स्थान-व्यवस्था को पूरा करता है।
अपार्टमेंट की एक विशेष खूबी विशाल टैरेस और बगीचे तक सीधी पहुंच है। बड़ी खिड़की वाली सतहें अंदरूनी स्थान को दृष्टिगत रूप से बाहरी क्षेत्र से जोड़ती हैं और असाधारण रूप से खुला रहने का एहसास कराती हैं। टैरेस और बगीचा आराम करने, खुले में भोजन करने या मिल-जुलकर शाम बिताने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। हरित परिवेश के कारण उच्च स्तर की निजता बनी रहती है।
इस संपत्ति में एक गैरेज भी शामिल है। इसका उपयोग विशेष रूप से साइकिलों या मोटरसाइकिलों को रखने के लिए किया जा सकता है। अपार्टमेंट के साथ बहुत बड़ा निजी तहखाना भी है, जिसमें पर्याप्त भंडारण की सुविधा है। संपत्ति पर अपना पार्किंग स्थान तथा घर के ठीक सामने अतिरिक्त पार्किंग सुविधाएं इस प्रस्ताव को पूर्ण करती हैं।
• विशाल भूतल अपार्टमेंट
• असाधारण रूप से बड़ा, प्रकाश से भरपूर लिविंग एरिया
• स्लाइडिंग दरवाजे वाली विस्तृत खिड़की-दीवार
• टैरेस और बगीचे तक सीधी पहुंच
• अलग भोजन क्षेत्र
• नई कार्य-फलक वाली संशोधित बिल्ट-इन रसोई
• सिरेमिक कुकटॉप और डिशवॉशर
• बड़ा रेफ्रिजरेटर-फ्रीजर संयोजन
• अपने बाथरूम तक सीधी पहुंच वाला मास्टर बेडरूम
• बाथटब और वॉशबेसिन सहित मास्टर बाथरूम तथा दीवार जितनी बड़ी दर्पण-सतह
• दो अन्य लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे
• अलग अतिरिक्त शॉवर-बाथरूम
• प्रवेश क्षेत्र में अतिथि शौचालय
• मास्टर बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां और भंडारण स्थान
• रहने वाले कमरों में आधुनिक लकड़ी-दिखावट वाला एकसमान फर्श
• बहुत बड़ा निजी तहखाना
• साइकिल या मोटरसाइकिल रखने के लिए गैरेज
• संपत्ति पर अपना पार्किंग स्थान
• घर के ठीक सामने अतिरिक्त पार्किंग सुविधाएं
• अधिक कुशल नियंत्रण के लिए नए कंट्रोल यूनिट वाली ऑयल हीटिंग
• रसोई, भोजन और लिविंग एरिया तथा मास्टर बेडरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग
• 2026 में भवन में ऊर्जा-संबंधी सुधार
• छत का इन्सुलेशन
• पूर्व रेडिएटर-आलों का इन्सुलेशन और बंद किया जाना
• ऊपरी मंजिल की खिड़कियां पूरी तरह नवीनीकृत
• भूतल की खिड़कियां आंशिक रूप से नवीनीकृत
• राइडिंग लॉनमॉवर सहित बागवानी उपकरण उपलब्ध
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति वियर्सेन के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक में, मोनशेनग्लाडबाख की नगर सीमा पर स्थित है। शांत आवासीय सड़क सीधे एक विस्तृत वन क्षेत्र के किनारे से गुजरती है और इस प्रकार प्रकृति के निकट रहने तथा उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। A52 से अच्छी कनेक्टिविटी के कारण मोनशेनग्लाडबाख, डुसेलडोर्फ और पूरे राइन-रूर क्षेत्र तक कम समय में पहुँचा जा सकता है। मोनशेनग्लाडबाख में स्थित Maria-Hilf-Kliniken भी कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं। इसके अलावा, सार्वजनिक परिवहन से भी बहुत अच्छी कनेक्टिविटी है। विशेष रूप से आकर्षक है अच्छी पहुँच और प्रकृति की तत्काल निकटता का संयोजन। हरा-भरा परिवेश और समीपवर्ती वन क्षेत्र इस आवासीय स्थान को शांत और अत्यंत सुखद वातावरण प्रदान करते हैं।
