Innenraum EG
Meetingraum - 1.OG
Meetingraum - 1.OG
Außenansicht Süd
Außenansicht Süd-West
| प्रकार | कार्यालय मंजिल |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 1994 |
| उपलब्धता | 01.06.2026 |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 339.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंजहाँ दूसरे लोग रहना चाहेंगे, वहाँ काम करें – सुरुचिपूर्ण, खुला और प्रभावशाली। यह असाधारण मेज़ोनेट व्यावसायिक क्षेत्र एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन की दो मंज़िलों (भूतल/1वीं मंज़िल) में फैला हुआ है। यह क्षेत्र रचनात्मक कंपनियों, एजेंसियों, वास्तुकारों, डॉक्टरों, फिजियोथेरेपिस्टों या कैफ़े के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करता है, जो कुछ विशेष खोज रहे हैं।
यह क्षेत्र अपनी खुली संरचना से आकर्षित करता है, जो एक आंतरिक सीढ़ी से जुड़ी है और कार्यक्षेत्रों, बैठक कक्षों तथा लाउंज क्षेत्र का इष्टतम विभाजन संभव बनाती है।
भूतल: ऊँची छतों वाला बड़ा, प्रकाश से भरपूर ओपन-स्पेस क्षेत्र, शौचालय, भंडारण कक्ष (पैंट्री रसोई की संभावना), बड़ी खिड़कीदार अग्रभाग।
ऊपरी मंज़िल: शांत गैलरी स्तर/विश्राम क्षेत्र, नीचे के हिस्से के दृश्य के साथ मुख्य कार्यालय, सम्मेलन कक्ष या स्टूडियो के रूप में आदर्श, अतिरिक्त भंडारण कक्ष
निवेशकों के लिए मुख्य आकर्षण
आय का रत्न: 5,05 % शुद्ध प्रतिफल
ठोस किराये की आय: 1.438 € मासिक शीत किराया।
आरक्षित निधि: 31.12.2024 तक 280.000 €
मासिक भवन शुल्क: 360 €
लचीले उपयोग की संभावनाएँ
वर्तमान में इस इकाई का उपयोग कार्यालय के रूप में किया जा रहा है। इसे उच्च-गुणवत्ता वाले आवासीय क्षेत्र में उपयोग परिवर्तन करना संभव है। कैफ़े, प्रैक्टिस या दुकान क्षेत्र के रूप में उपयोग भी संभव है।
मेज़ोनेट विशेषता: निचले क्षेत्र के दृश्य वाली विशाल गैलरी मंज़िल।
प्रकाश व्यवस्था: बड़ी, फर्श से छत तक की खिड़कीदार अग्रभाग उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण कार्य वातावरण सुनिश्चित करती हैं।
फर्श: कार्य कक्षों में उच्च-गुणवत्ता वाली फर्श।
स्वच्छता सुविधाएँ: आधुनिक शौचालय व्यवस्था।
रसोई: दोपहर के भोजन के लिए पैंट्री रसोई स्थापित करने की संभावना।
पार्किंग: भूमिगत गैरेज में 2 पार्किंग स्थान, जिनमें से 1 स्थान अत्यधिक लंबाई वाला है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Filderstadt-Plattenhardt के केंद्र में, सीधे एक केंद्रीय मुख्य मार्ग पर स्थित है, फिर भी बहुत शांत स्थान पर है।
बुनियादी ढाँचा: उत्कृष्ट संपर्क! दैनिक आवश्यकताओं की कई दुकानें, बेकरी, बैंक, रेस्तराँ, डिस्काउंटर और फार्मेसी तत्काल, पैदल दूरी के क्षेत्र में स्थित हैं।
पहुंच: सार्वजनिक परिवहन (Bernhausen/S-Bahn के लिए बस लाइनों) से उत्कृष्ट संपर्क है। A8 मोटरवे और Stuttgart हवाई अड्डा कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।
निष्कर्ष
एक व्यावसायिक क्षेत्र, जो Plattenhardt के व्यस्त केंद्र में व्यावसायिकता को आरामदायक वातावरण से जोड़ता है।
