| रहने का क्षेत्र लगभग | 350 m² |
|---|
| कमरे | 15 |
|---|---|
| बाथरूम | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 648 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 449.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,282.86 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनॉर्टॉर्फ में यह पूरी तरह किराए पर दिया गया बहु-परिवार आवासीय भवन उन निवेशकों को लक्षित करता है, जो खोखले वादों पर नहीं, बल्कि मौजूदा आय की स्थिति पर भरोसा करना चाहते हैं। 6 किराए पर दी गई आवासीय इकाइयाँ, लगभग 350 m² रहने योग्य क्षेत्र, लगभग 648 m² भूखंड और वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया 34.200 € प्रति वर्ष एक सुव्यवस्थित निवेश के लिए ठोस आधार बनाते हैं।
यह संपत्ति लगभग 1949 में निर्मित की गई थी और स्पष्ट, आसानी से किराए पर दी जा सकने वाली संरचना से प्रभावित करती है। आवासीय इकाइयाँ भूतल और ऊपरी मंजिल पर फैली हुई हैं तथा इनमें मुख्यतः 2 से 3 कमरों वाले फ्लोर प्लान हैं। इस प्रकार यह संपत्ति व्यापक किरायेदार समूह को आकर्षित करती है – अकेले रहने वाले, दंपति और छोटे परिवार।
बाहरी क्षेत्र एक वास्तविक विशेषता हैं: भूतल के अपार्टमेंटों में संबंधित उद्यान क्षेत्रों के साथ टैरेस हैं, जबकि ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंटों में बालकनी हैं। इससे रहने की गुणवत्ता बढ़ती है और दीर्घकालिक किराए पर देने की क्षमता मजबूत होती है।
भवन का निर्माण ठोस निर्माण पद्धति से किया गया है और इसका अग्रभाग लाल ईंटों से ढका हुआ है। पिछले वर्षों में कई क्षेत्रों का नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है। इनमें अन्य बातों के अलावा नवीनीकृत बाथरूम, रसोई, फ्यूज़ बॉक्स तथा कुछ अपार्टमेंटों में इंस्टेंट वॉटर हीटर शामिल हैं। संपत्ति में गैस हीटिंग, स्टोरेज रूम सहित एक गैराज तथा कई पार्किंग स्थान भी हैं।
अतिरिक्त खर्चों का अलग से हिसाब किया जाता है। इस प्रकार हस्तांतरण के समय से ही कई इकाइयों से नियमित आय का आधार उपलब्ध है।
जो निवेशक व्यापक किरायेदार समूह, स्पष्ट संपत्ति संरचना और मौजूदा आय की स्थिति वाला किराए पर दिया गया बहु-परिवार आवासीय भवन तलाश रहे हैं, उनके लिए यह संपत्ति दीर्घकालिक संभावना के साथ एक दिलचस्प आधार प्रदान करती है।
एक नज़र में निवेश संपत्ति
पूरी तरह किराए पर दिया गया बहु-परिवार आवासीय भवन
6 आवासीय इकाइयाँ
लगभग 350 m² रहने योग्य क्षेत्र
05.04.2020 के ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार लगभग 394 m² भवन उपयोग क्षेत्र
लगभग 648 m² भूखंड
2024 में अंतिम आधुनिकीकरण
वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया: 34.200 € प्रति वर्ष
अतिरिक्त खर्चों का अलग से हिसाब किया जाता है
मुख्यतः 2 से 3 कमरों वाले अपार्टमेंट
भूतल पर उद्यान क्षेत्रों सहित टैरेस
ऊपरी मंजिल पर बालकनियाँ
स्टोरेज रूम सहित गैराज
कई पार्किंग स्थान
आंशिक रूप से नवीनीकृत और आधुनिकीकरण किया गया
नॉर्टॉर्फ में केंद्रीय स्थिति
व्यापक किरायेदार समूह
हस्तांतरण के समय से मौजूदा आय की स्थिति
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
