गर्म हॉल किराए पर उपलब्ध

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस संपत्ति के बारे में

व्यावसायिक इकाई Lohmar, An der Burg Sülz 31 में, ऊपरी मंज़िल पर स्थित है। उपयोग योग्य क्षेत्रफल लगभग 776 m² है और इसमें 1 हॉल कक्ष, 1 चढ़ाई रैंप, 1 भंडारण कक्ष, 1 बालकनी और 2 शौचालय शामिल हैं। कमरे की साफ़ ऊँचाई कम-से-कम 3,41 m है। हॉल में 3,00 m चौड़ा और 3,50 m ऊँचा एक सेक्शनल दरवाज़ा है। रैंप की साफ़ आवागमन ऊँचाई सबसे संकरे स्थान पर 3,40 m है। पश्चिमी और दक्षिणी ओर कुल 3 खिड़कियाँ हैं, जिनका आकार 2,00/1,25 m है। छत में 35 m लंबा और 2,50 m चौड़ा एक रोशनदान-पट्टी है। बालकनी के दरवाज़े (आकार 1,00/2,30 m) से दक्षिणी ओर 1,50 m चौड़ी बालकनी तक पहुँचा जा सकता है। दूसरी पहुँच (दूसरा निकास मार्ग) भवन की सीढ़ियों से संभव है। ताप आपूर्ति भू-ताप पंप और फ़र्श हीटिंग के ज़रिए होती है। इससे गर्मियों में फ़र्श को ठंडा भी किया जाता है। बिजली की आपूर्ति PV प्रणाली और बैटरी भंडारण के ज़रिए अपनी बिजली उत्पादन व्यवस्था के साथ-साथ सार्वजनिक बिजली कनेक्शन से होती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

भवन की बाहरी दीवार गैस-कंक्रीट तत्वों से बनी है और ऊष्मा-रोधित है। खिड़कियों में इंसुलेटिंग ग्लास के शीशे लगे हैं। फ़र्श चिकना किया हुआ, काले रंग में रंगा कंक्रीट फ़र्श है, जिसमें कंक्रीट-कोर सक्रियण है। भवन इकाई में पानी, अपशिष्ट जल, बिजली और टेलीफ़ोन (केबल+ फ़ाइबर ऑप्टिक) के लिए मुख्य कनेक्शन मौजूद हैं। हॉल की रोशनी बुनियादी व्यवस्था में LED प्रकाश उपकरणों से होती है। अंदर की दीवारों पर सफ़ेद प्राइमर लगा है। केबल के ज़रिए 100 MBit या फ़ाइबर ऑप्टिक वाला ब्रॉडबैंड कनेक्शन किरायेदार को Telekom से अनुरोध करके लेना होगा।
सर्दियों में हीटिंग और गर्मियों में फ़र्श को ठंडा करने से काम के लिए सुखद वातावरण बनाया जा सकता है।
हॉल इकाई में पुरुषों और महिलाओं के लिए एक-एक शौचालय शामिल है। सीवर कनेक्शन और गैस कनेक्शन उपलब्ध हैं। 100 A, 400 V तक के बिजली कनेक्शन तैयार किए गए हैं।
ऊपरी मंज़िल पर हॉल का फ़र्श 15 kN/m² का यातायात भार सहन कर सकता है और यह FL2 फ़ोर्कलिफ़्ट वर्ग के लिए स्वीकृत है।

अन्य

किराये की शर्तें:
व्यावसायिक इकाई: हॉल की पिछली ओर ऊपरी मंज़िल
उपयोग क्षेत्र: 776 m²
विभाजन: 1 हॉल कक्ष, 1 महिलाओं का शौचालय, 1 पुरुषों का शौचालय, 1 भंडार कक्ष
फ़र्श: कंक्रीट का फ़र्श, चिकना किया हुआ और काले रंग की परत चढ़ी हुई
दीवारों की सतह: बिना उपचार के, सफ़ेद प्राइमर लगा हुआ

बिजली लागत की अग्रिम राशि: 150,00 € शुद्ध प्रति माह
कार पार्किंग स्थान: 20,00 € शुद्ध प्रति माह (वैकल्पिक)
प्रत्येक पर वर्तमान में 19 % वैट अतिरिक्त
किराये की अवधि: विस्तार विकल्प सहित 5 वर्ष की निश्चित अवधि
जमानत राशि: 12000,00 €
सुपुर्दगी: बिल्कुल नया जैसा

§5 TMG के अनुसार सामान्य सूचना दायित्व:
Jansen Immobilien GmbH
An der Burg Sülz 4
53797 Lohmar
टेलीफ़ोन: 0 22 46 - 9 12 33 0
फ़ैक्स: 0 22 46 - 9 12 33 2
प्रबंध निदेशक:
Nadine Jansen,
Volker Jansen
पंजीकरण न्यायालय: Amtsgericht Siegburg
पंजीकरण संख्या: HRB 1988
उलस्ट-आईडी संख्या, Umsatzsteuergesetz के § 27 a के अनुसार: DE 123110662
RStV के § 55 अनुच्छेद 2 के अनुसार सामग्री के लिए उत्तरदायी: Volker Jansen
हम न तो उपभोक्ता विवाद निपटान निकाय के समक्ष विवाद निपटान प्रक्रिया में भाग लेने के लिए बाध्य हैं और न ही इसके लिए तैयार हैं।

स्थान

स्थान विवरण

संपत्ति का पता: Gewerbehof 2, An der Burg Sülz 31,
53797 Lohmar

यातायात संपर्क:Donrath और Rösrath के बीच L288 से पहुँचें। सड़क „An der Burg Sülz“ L288 से जुड़ा एक वृत्ताकार मार्ग है और दोनों दिशाओं में भारी मालवाहक परिवहन के लिए उपयुक्त है।
BAB प्रवेश Rösrath A3, Köln/Oberhausen की दिशा में 2,1 km
BAB प्रवेश Lohmar-NordA3, Frankfurt की दिशा में 3,2 km
Köln-Bonn हवाई अड्डा 13,2 km
Siegburg ICE स्टेशन 12,6 km
ब्रॉडबैंड कनेक्शन:केबल के माध्यम से 100 Mbit तक
फाइबर ऑप्टिक के माध्यम से 1 Gbit तक