13 इकाइयों और विकास की संभावनाओं वाला आकर्षक निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1072612

1905 में निर्मित यह आकर्षक बहु-परिवारिक आवासीय भवन पूंजी निवेशकों को वर्तमान किराये की आय और अतिरिक्त विकास क्षमता वाली स्थापित निवेश संपत्ति खरीदने का एक दिलचस्प अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में कुल 13 इकाइयाँ हैं, जिनमें 12 आवासीय इकाइयाँ और एक व्यावसायिक इकाई शामिल है, जो कैफ़े के रूप में संचालित है। लगभग 921 m² के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति आवासीय और व्यावसायिक उपयोग से बने व्यापक किरायेदार ढाँचे को जोड़ती है और टिकाऊ आय की स्थिति के लिए एक ठोस आधार तैयार करती है।

वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 87.788 € है, जो संपत्ति की पहले से मौजूद आय क्षमता को रेखांकित करता है। साथ ही, दो आवासीय इकाइयों की वर्तमान रिक्तता के कारण चल रही आय को अनुकूलित करने की अतिरिक्त क्षमता मौजूद है। लगभग 129 m² के कुल क्षेत्रफल वाले दो अपार्टमेंट वर्तमान में खाली हैं।

1905 का ऐतिहासिक निर्माण वर्ष भवन को विशिष्ट पुराने भवन का चरित्र प्रदान करता है और दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाली संपत्ति रणनीति के लिए एक दिलचस्प आधार देता है। पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से वर्तमान में नवीनीकरणाधीन अपार्टमेंटों को पुनः किराये पर देकर मौजूदा आय स्थिति को और विकसित करने की संभावना महत्वपूर्ण है। चल रहे कार्यों के पूरा होने के बाद वर्तमान रिक्तता कम की जा सकती है और उपलब्ध किराया क्षमता का बेहतर उपयोग किया जा सकता है। इस प्रकार, पहले से प्राप्त किराये की आय के अतिरिक्त, संपत्ति निवेश के टिकाऊ अनुकूलन के लिए एक ठोस अवसर प्रदान करती है।

स्थान