| Жилая площадь, ок. | 921 m² |
|---|
| Участок | 526 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 921 m² |
| Цена покупки | 1.950.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 117,26 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072612
Этот привлекательный многоквартирный дом 1905 года постройки предлагает инвесторам интересную возможность приобрести уже сформированный инвестиционный объект с текущими арендными доходами и дополнительным потенциалом развития. В объекте всего 13 единиц, из них 12 жилых помещений и одно коммерческое помещение, используемое как кафе. Общая площадь составляет около 921 м²; таким образом, объект объединяет широкий состав арендаторов жилого и коммерческого назначения и создает прочную основу для устойчивого дохода.
Текущая годовая чистая арендная плата без учета коммунальных расходов составляет около 87 788 € и подтверждает уже имеющуюся доходность объекта. Одновременно текущий простой двух жилых помещений создает дополнительный потенциал для оптимизации текущих доходов. Две квартиры общей площадью около 129 м² в настоящее время свободны.
Исторический год постройки — 1905 — придает зданию характерный старинный облик и создает интересную основу для долгосрочной стратегии управления объектом. Для инвесторов особенно важна возможность дальнейшего развития существующей доходности за счет повторной сдачи в аренду в настоящее время ремонтируемых квартир. После завершения текущих работ существующий простой можно сократить и лучше реализовать имеющийся арендный потенциал. Таким образом, наряду с уже получаемыми арендными доходами объект предлагает конкретную возможность для устойчивой оптимизации инвестиций.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.250.000 € Ухожанный полностью сданный в аренду жилой и коммерческий дом с 13 объектами24116 Kiel
1.949.000 € Многоквартирный дом в хорошем районе Киля24103 Kiel– Damperhof
1.720.000 € Привлекательный жилой и коммерческий дом с потенциалом развития и стабильной доходной базой24143 Kiel
