13 इकाइयों वाला अच्छी तरह अनुरक्षित और पूरी तरह किराए पर दिया गया आवासीय एवं व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

संपत्ति क्रमांक: 1072613

1910 में निर्मित यह आकर्षक बहु-परिवारिक भवन पूंजी निवेशकों को एक ठोस और दीर्घकालिक रूप से रोचक निवेश अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में कुल 13 इकाइयाँ हैं, जिनमें बारह आवास और लगभग 142 m² क्षेत्रफल वाली एक व्यावसायिक इकाई शामिल है, जिसका उपयोग कैफ़े के रूप में किया जाता है। लगभग 1.033 m² के कुल क्षेत्रफल के साथ यह संपत्ति उच्च आवासीय हिस्से को स्थापित व्यावसायिक उपयोग के साथ जोड़ती है और इस प्रकार एक संतुलित एवं विविध किरायेदार संरचना तैयार करती है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय है कि संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी गई है, जिससे तुरंत मजबूत आय वाली स्थिति सुनिश्चित होती है। वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय लगभग 123.584 € है, जिसके कारण संपत्ति आज ही आकर्षक निरंतर आय प्रदान करती है। पूंजी निवेशकों के लिए यह शुरुआत से ही स्थिर किराया आय से लाभ उठाने का अवसर है, बिना प्रारंभ में लंबे समय तक खाली रहने या आवश्यक नवीनीकरण कार्यों के बोझ के।

भवन अच्छी और सुव्यवस्थित स्थिति में है। कोई महत्वपूर्ण नवीनीकरण लंबित नहीं है, इसलिए वर्तमान में बड़े रखरखाव की आवश्यकता दिखाई नहीं देती और मौजूदा संरचना टिकाऊ प्रबंधन के लिए ठोस आधार प्रदान करती है।

सुव्यवस्थित भवन स्थिति, पूर्ण किराएदारी और स्थापित व्यावसायिक उपयोग का संयोजन इस संपत्ति को विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए आकर्षक बनाता है, जो पूर्वानुमेय निरंतर आय और कम से कम अल्पकालिक निवेश आवश्यकता को महत्व देते हैं।

स्थान