| Yaklaşık yaşam alanı | 921 m² |
|---|
| Arsa alanı | 526 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 921 m² |
| Satış fiyatı | 1.950.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.117,26 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072612
1905 yılında inşa edilen bu cazip çok daireli bina, yatırımcılara devam eden kira gelirleri ve ek geliştirme potansiyeline sahip, yerleşik bir yatırım mülkü edinmek için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır. Gayrimenkul, 12 konut birimi ve kafe olarak işletilen ticari amaçlı bir birim olmak üzere toplam 13 birimden oluşmaktadır. Yaklaşık 921 m² toplam alanıyla mülk, konut ve ticari kullanımdan oluşan geniş bir kiracı yapısını bir araya getirerek sürdürülebilir bir gelir durumu için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Mevcut yıllık net soğuk kira yaklaşık 87.788 € tutarında olup gayrimenkulün mevcut gelir gücünü vurgulamaktadır. Aynı zamanda, iki konut biriminin şu anda boş olması, devam eden gelirlerin optimize edilmesi için ek potansiyel sunmaktadır. Toplam yaklaşık 129 m² alana sahip iki daire şu anda boştur.
1905 tarihli yapı, binaya karakteristik bir eski yapı niteliği kazandırmakta ve uzun vadeli odaklı bir portföy stratejisi için ilgi çekici bir temel sunmaktadır. Yatırımcılar açısından özellikle, şu anda yenilenen dairelerin yeniden kiraya verilmesiyle mevcut gelir durumunu daha da geliştirme imkânı öne çıkmaktadır. Devam eden çalışmaların tamamlanmasının ardından mevcut boşluk azaltılabilir ve mevcut kira potansiyeli daha iyi değerlendirilebilir. Böylece gayrimenkul, hâlihazırda elde edilen kira gelirlerinin yanı sıra yatırımın sürdürülebilir şekilde optimize edilmesi için somut bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.250.000 € Bakımlı ve tamamı kiralanmış, 13 bağımsız bölümlü konut ve ticari bina24116 Kiel
1.949.000 € Kiel’de iyi konumda çok daireli bina24103 Kiel– Damperhof
1.720.000 € Geliştirme potansiyeline ve sağlam gelir tabanına sahip cazip konut ve ticari bina24143 Kiel
