| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 101 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1432 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 515.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,099.01 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह कमीशन-मुक्त भूतल का अपार्टमेंट QNG मानक के अनुसार उस संयोजन को प्रस्तुत करता है, जो आज के रियल एस्टेट बाजार में दुर्लभ हो गया है: कालातीत नई निर्माण गुणवत्ता, सुविचारित बाधा-रहितता, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और ऐसा स्थान, जहाँ राइन का दृश्य हर दिन को थोड़ा और विशेष बना देता है।
लगभग 101 m² रहने योग्य क्षेत्र में ऐसा घर विकसित होता है, जिसे न केवल आधुनिक रूप से योजनाबद्ध किया गया है, बल्कि आराम और मूल्य-स्थिरता पर स्पष्ट सावधानी के साथ केंद्रित किया गया है। निर्माण वर्ष 2026 के प्रथम अधिभोग के रूप में यह अपार्टमेंट नए निर्माण की गुणवत्ता प्रदान करता है।
3 कमरों का लेआउट, जिसमें 2 शयनकक्ष शामिल हैं, दंपतियों, छोटे परिवारों, पर्याप्त स्थान चाहने वाले anspruchsvoll Singles या उन पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श है, जो आधुनिक और आसानी से किराए पर दी जा सकने वाली संपत्ति पर भरोसा करना चाहते हैं। अपार्टमेंट को दिव्यांग-अनुकूल रूप से डिज़ाइन किया गया है, इसमें अतिरिक्त चौड़े कमरों के दरवाजे हैं और इस प्रकार यह ऐसी विशालता से प्रभावित करता है, जो स्पष्ट रूप से आरामदायक है।
रहने का क्षेत्र लगभग 15 m² की ढकी हुई छत की ओर खुलता है। यहाँ दो-पल्ले वाले बालकनी दरवाजे न केवल सुंदर प्राकृतिक रोशनी प्रदान करते हैं, बल्कि अंदर और बाहर के क्षेत्र के बीच सहज संक्रमण भी बनाते हैं।
अंदर भी उच्च गुणवत्ता का प्रभाव लगातार जारी रहता है। ओक की असली लकड़ी की पार्केट और सावधानी से चुनी गई टाइलें गर्म, सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाती हैं। दिन के प्रकाश वाले बाथरूम में फर्श-समतल शॉवर अपार्टमेंट के आधुनिक, आरामदायक चरित्र को रेखांकित करता है, जिसे एक अलग अतिथि शौचालय द्वारा पूरा किया गया है। शयनकक्ष से घर के पिछले हिस्से तक पहुँच है, जिसे पहले से ही एक सुंदर बगीचे के क्षेत्र के लिए तैयार किया गया है।
तकनीकी रूप से यह अपार्टमेंट पूरी तरह भविष्य, दक्षता और आराम पर केंद्रित है। ऊर्जा दक्षता वर्ग A+, आधुनिक हीट पंप, फर्श हीटिंग, रोलर शटर वाले 3-परत ग्लेज़िंग के खिड़कियाँ, प्रत्येक कमरे में अलग थर्मोस्टैट तथा उपलब्ध फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन इस प्रस्ताव को न केवल समसामयिक बनाते हैं, बल्कि दीर्घकालिक रूप से आकर्षक भी बनाते हैं – स्वयं उपयोग करने वालों के लिए भी और प्रतिफल के दृष्टिकोण से भी। वीडियो इंटरकॉम, लिफ्ट, वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला भंडारण कक्ष, एक अलग तहखाना कक्ष और साझा साइकिल तहखाना समग्र चित्र को सार्थक रूप से पूरा करते हैं।
विशेष रूप से उल्लेखनीय इस अपार्टमेंट से संबंधित दिव्यांग-अनुकूल भूमिगत पार्किंग स्थान भी है, जिसे सामान्य से अधिक चौड़ा बनाया गया है।
KfW40-QNG मानक के अनुसार ऊर्जा-कुशल निर्माण के कारण निवेशक कर संबंधी लाभों का आनंद लेते हैं, जैसे उदाहरण के लिए § 7b EStG के अनुसार विशेष मूल्यह्रास। इसमें पहले चार वर्षों में लगभग 40% की मूल्यह्रास संभव है और उसके बाद 5% की वार्षिक घटती मूल्यह्रास।
फ्लैट तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका अर्थ है कि विशेष मूल्यह्रास का दावा इसी वर्ष किया जा सकता है!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
698.000 € आधुनिक आवासीय अनुभव: बड़ी रूफटॉप टैरेस वाला स्टाइलिश 190 m² पेंटहाउस55411 Bingen am Rhein / Büdesheim
807 € शांत आवासीय क्षेत्र में उज्ज्वल स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, दूर तक का दृश्य वाला बालकनी, तहखाना और पार्किंग स्थान55411 Bingen am Rhein
109.000 € TH Bingen के पास Berlinstraße में 2-कमरों वाला अपार्टमेंट (किराए पर दिया गया)55411 Bingen am Rhein
