| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 352 m² |
| बेडरूम | 15 |
| कमरे | 15 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 629 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 473 m² |
| खरीद मूल्य | 890.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,528.41 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबुर्घाउज़ेन-शॉयरहोफ़ में बिक्री के लिए एक लाभदायक और आकर्षक बहु-परिवारिक मकान प्रस्तुत है। भवन का निर्माण 1962 में हुआ था और 2014 में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया। आधुनिकीकरण के दौरान हीटिंग, खिड़कियाँ, फर्श की परतें, बाथरूम, छत तथा आंशिक रूप से कमरों का विन्यास नवीनीकृत किया गया, जिससे यह संपत्ति एक अच्छी मूल संरचना के साथ प्रभावशाली है।
इस संपत्ति में 15 श्रमिक-अपार्टमेंट हैं, जिनमें कुल 31 सिंगल बेड हैं। वर्तमान में इन्हें श्रमिकों और असेंबलरों को अल्पकालिक आधार पर उच्च अधिभोग के साथ किराए पर दिया जा रहा है। क्षेत्र में उच्च मांग और लचीली किराया संरचना के कारण यह संपत्ति स्थिर और अच्छी आय उत्पन्न करती है।
पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक: घर को 5 विशाल अपार्टमेंट में परिवर्तित करने की स्वीकृत पुनर्निर्माण योजनाएँ उपलब्ध हैं, जो मूल्य वृद्धि और दीर्घकालिक किराये के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करती हैं।
संपत्ति के मुख्य आंकड़े:
- निर्माण वर्ष: 1962
- भूखंड का आकार: 629 m²
- किराये योग्य क्षेत्रफल: लगभग 352 m²
- वर्तमान उपयोग: लगभग 31 सिंगल बेड वाले 15 श्रमिक-अपार्टमेंट
- पुनर्निर्माण विकल्प: 5 आवासीय इकाइयों में परिवर्तन के लिए स्वीकृत निर्माण योजनाएँ
- पार्किंग स्थान: 5 बाहरी पार्किंग स्थान, 2 गैरेज पार्किंग स्थान
किरायेदारों के लिए सामुदायिक उपयोग योग्य क्षेत्र:
घर के तहखाने में कई व्यावहारिक सामुदायिक कमरे हैं, जो विशेष रूप से किरायेदारों की आवश्यकताओं के अनुरूप बनाए गए हैं। एक बड़ा सामुदायिक और विश्राम कक्ष सभी निवासियों के लिए उपलब्ध है और सामाजिक मेलजोल तथा काम के बाद आराम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, दो पूरी तरह सुसज्जित सामुदायिक रसोई हैं, जिनका उपयोग किरायेदार कर सकते हैं।
इसके अलावा, तहखाने में वॉशिंग मशीन और ड्रायर उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग मामूली शुल्क देकर किया जा सकता है। इससे किरायेदारों का दैनिक जीवन काफी आसान हो जाता है और यह आवास विशेष रूप से उन विशेषज्ञों और असेंबलरों के लिए आकर्षक बनता है, जो एक व्यावहारिक और सुविचारित आवास समाधान की सराहना करते हैं।
2014 में किए गए नवीनीकरण:
+ हीटिंग प्रणाली का नवीनीकरण
+ सभी खिड़कियों का प्रतिस्थापन
+ नई फर्श की परतें
+ बाथरूमों का आधुनिकीकरण
+ नई छत कवरिंग
+ विद्युत और पानी की लाइनों का प्रतिस्थापन
+ कमरों के विन्यास का अनुकूलन
वित्तपोषण संबंधी सूचना:
मौजूदा वित्तपोषण को खरीदार की इच्छा पर übernommen किया जा सकता है। इसके लिए संबंधित स्वयं की पूंजी का प्रमाण आवश्यक है, क्योंकि स्वयं की पूंजी का एक हिस्सा अपेक्षित है। वित्तपोषण और शर्तों के बारे में अधिक विवरण अनुरोध पर खुशी से उपलब्ध कराया जाएगा।
वर्चुअल भ्रमण, किराये की आय का विवरण और अन्य तस्वीरें
वर्चुअल भ्रमण, सटीक किराये की आय का विवरण तथा अन्य तस्वीरें आपके अनुरोध के बाद प्राप्त होंगी।
ऊर्जा प्रमाणपत्र:
प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
हीटिंग का प्रकार: तेल केंद्रीय हीटिंग
मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 91,6 kWh/(qm*a)
ऊर्जा पैमाना: C
निर्माण वर्ष: 1962
ऊर्जा जनरेटर का निर्माण वर्ष: 2014
ऊर्जा प्रमाणपत्र की वैधता: 19.06.2034 तक
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
