| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 352 m² |
| Спальни | 15 |
| Комнаты | 15 |
|---|
| Участок | 629 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 473 m² |
| Цена покупки | 890.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 528,41 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается доходный и привлекательный многоквартирный дом в Burghausen-Scheuerhof. Здание было построено в 1962 году и в 2014 году подверглось комплексной санации. В ходе модернизации были обновлены отопление, окна, напольные покрытия, ванные комнаты, крыша, а частично и планировка помещений, благодаря чему объект недвижимости может похвастаться хорошей базовой субстанцией.
Объект включает 15 апартаментов для монтажников с в общей сложности 31 отдельным спальным местом, которые в настоящее время с высокой загрузкой сдаются рабочим и монтажникам на краткосрочной основе. Благодаря высокому спросу в регионе и гибкой структуре аренды объект приносит стабильный и хороший доход.
Особенно привлекательно для инвесторов: имеются утвержденные планы переоборудования дома в 5 просторных квартир, что открывает дополнительный потенциал для роста стоимости и долгосрочной аренды.
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ОБЪЕКТА:
- Год постройки: 1962
- Площадь участка: 629 м²
- Арендуемая площадь: ок. 352 м²
- Текущее использование: 15 апартаментов для монтажников с ок. 31 отдельным спальным местом
- Вариант переоборудования: утвержденные строительные планы для переоборудования в 5 жилых единиц
- Парковочные места: 5 открытых парковочных мест, 2 места в гараже
ОБЩИЕ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ ПОМЕЩЕНИЯ:
В подвальной части дома находятся несколько практичных общих помещений, специально приспособленных к потребностям арендаторов. Большой общий и комнатой отдыха доступен всем жильцам и предлагает достаточно места для общения и отдыха после работы. Кроме того, имеются две полностью оборудованные общие кухни, которыми могут пользоваться арендаторы.
Дополнительно в подвале предоставлены стиральные машины и сушилки, которыми можно пользоваться за небольшую плату. Это значительно облегчает повседневную жизнь арендаторов и делает жилье особенно привлекательным для специалистов и монтажников, которые обрадуются практичному и продуманному решению для проживания.
САНАЦИЯ 2014:
+ Обновление системы отопления
+ Замена всех окон
+ Новые напольные покрытия
+ Модернизация ванных комнат
+ Новое кровельное покрытие
+ Замена электропроводки и водопроводных труб
+ Оптимизация планировки помещений
ПРИМЕЧАНИЕ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ:
Существующее финансирование по желанию может быть переоформлено на покупателя. Предпосылкой для этого является соответствующее подтверждение собственного капитала, поскольку требуется доля собственного капитала. Дополнительные подробности о финансировании и условиях вы с удовольствием получите по запросу.
ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР, РАСЧЕТ АРЕНДНЫХ ДОХОДОВ И ДРУГИЕ ФОТО
Виртуальный тур, расчет точных арендных доходов, а также другие фотографии вы получите после вашего запроса.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ:
Тип паспорта: Verbrauchsausweis
Тип отопления: центральное отопление на жидком топливе
Основной энергоноситель: мазут
Конечная потребность в энергии: 91,6 kWh/(qm*a)
Энергетическая шкала: C
Год постройки: 1962
Год изготовления теплогенератора: 2014
Энергетический паспорт действителен до: 19.06.2034
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
