| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 237 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1978 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | 01.08.2027 |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 887 m² |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 117 m² |
| खरीद मूल्य | 998.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,210.97 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनोलिंगेन नगर भाग में शांत और पूरे दिन धूप वाली स्थिति में यह अत्यंत सुव्यवस्थित और रुचिकर ढंग से नवीनीकृत एकल-परिवार घर आपका स्वागत करता है। 237 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र और 117 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र पर विस्तृत रहने की जगह फैली है, जो अपनी उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण उपस्थिति से प्रभावित करती है। 887 वर्ग मीटर का भूखंड बगीचे, खेल और विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
कुकिंग आइलैंड और BORA एग्जॉस्ट वाली उच्च-गुणवत्ता वाली खुली बिल्ट-इन रसोई घर का केंद्र है। भूतल पर उच्च-गुणवत्ता वाले विनाइल फर्श तथा अटारी और तहखाने के तलों पर लैमिनेट सुखद रहने का अनुभव देते हैं। सभी दीवारों पर सफेद खुरदरा प्लास्टर है। एक विशाल गलियारा, भूतल पर अतिथि शौचालय तथा शॉवर सहित सॉना उन्नत आवासीय मानक को रेखांकित करते हैं।
अटारी तल को दो अतिरिक्त कमरों में परिवर्तित किया जा सकता है – होम ऑफिस, अतिथियों या बढ़ते परिवारों के लिए आदर्श। अटारी की खिड़कियों में विद्युत रोलर शटर हैं।
उच्च-गुणवत्ता वाले बाथरूम उपकरणों में भूतल पर बाथटब और डबल वॉशबेसिन वाला स्नानघर, एक अलग अतिथि शौचालय तथा तहखाने के तल पर शौचालय सहित शॉवर शामिल हैं। निचले तल पर पूर्व की सहायक आवासीय इकाई वाले कमरे के साथ एक वॉक-इन वॉर्डरोब भी है – वहाँ रसोई के कनेक्शन पहले से मौजूद हैं। सील किए गए एस्ट्रिच वाले दो बड़े तहखाने के कमरे तथा तहखाने में एक कपड़े धोने और सुखाने का कमरा स्थान की पेशकश को पूरा करते हैं।
दो ढकी हुई छतें – दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख – ठहरने का निमंत्रण देती हैं। दक्षिण-पश्चिम में छत का आवरण 2017 में बनाया गया था। सुंदर, बड़ा बगीचा लकड़ी के खेल टॉवर के साथ बच्चों और विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान देता है; 2025 का एक नया उद्यान उपकरण घर सुविधाओं को पूरक बनाता है। एक डीकैल्सीफिकेशन संयंत्र भी मौजूद है।
संपत्ति में विद्युत गेट और पीछे की ओर अलग निकास वाली एक एकल गैरेज शामिल है।
घर का वर्ष 2015 में व्यापक नवीनीकरण किया गया – एकमात्र अपवाद तेल हीटिंग रही। इसी वर्ष 2015 में छत को इन्सुलेशन सहित नई आवरण प्राप्त हुई। 2018 में 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ तथा मुख्यतः विद्युत रोलर शटर लगे। वर्ष 2019 में हीटिंग का जल भंडार नवीनीकृत किया गया।
यह संपत्ति ग्रीष्म 2027 में अधिग्रहित की जा सकती है। इससे क्रेताओं को हस्तांतरण, संभावित स्थानांतरण तथा वित्तपोषण की शांति से योजना बनाने के लिए पर्याप्त अग्रिम समय मिलता है – उन संपत्तियों की तुलना में एक स्पष्ट लाभ, जिनमें तत्काल अधिग्रहण अपेक्षित होता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह एकल-परिवार आवास नोलिंगेन में स्थित है, जो राइनफेल्डेन (बाडेन) का एक उपनगर है और लॉराख जिले में आता है – जर्मनी के सुदूर दक्षिण-पश्चिम में, सीधे स्विस सीमा पर तथा दक्षिणी ब्लैक फॉरेस्ट के किनारे।
शांत और धूपदार
यह संपत्ति कम यातायात भार वाली एक शांत आवासीय स्थिति में है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की दिशा पूरे दिन धूप सुनिश्चित करती है – घर और बगीचे दोनों में। दोनों ढकी हुई छतें वर्ष भर इस अनुकूल दिशा का लाभ उठाती हैं।
अवसंरचना और दैनिक जीवन
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, चिकित्सक, फार्मेसियाँ और विद्यालय नोलिंगेन के आसपास तथा निकटवर्ती राइनफेल्डेन में उपलब्ध हैं। राइनफेल्डेन स्वयं एक मध्यम केंद्र के रूप में दुकानों, भोजन-व्यवस्था, सांस्कृतिक संस्थानों और प्रशासन की व्यापक सुविधाएँ प्रदान करता है। किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय पहुँच योग्य दूरी पर हैं – उन परिवारों के लिए आदर्श जो लकड़ी के खेल-टॉवर वाले बड़े बगीचे को महत्व देते हैं।
यातायात संपर्क
निकटवर्ती संघीय सड़कों और ऑटोबान A98 के माध्यम से स्विट्जरलैंड (बासेल) तथा जर्मन क्षेत्र दोनों शीघ्र पहुँच योग्य हैं। राइनफेल्डेन रेलवे स्टेशन तथा स्विस सीमा की निकटता इस स्थान को बासेल क्षेत्र या स्विस आर्थिक क्षेत्र में आवागमन करने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। इसी तरह फ्राइबर्ग और जर्मनी–स्विट्जरलैंड–फ्रांस का त्रिदेशीय कोना भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
अवकाश और प्रकृति
दक्षिणी ब्लैक फॉरेस्ट के किनारे की यह स्थिति विविध अवकाश संभावनाएँ प्रदान करती है: पैदल और साइकिल मार्ग, निकटवर्ती राइन तथा ब्लैक फॉरेस्ट और स्विस जुरा में भ्रमण स्थल पहुँच योग्य दूरी पर हैं। इस प्रकार यह परिवेश विश्राम चाहने वालों और प्रकृति प्रेमियों के लिए उतना ही आकर्षक है जितना परिवारों के लिए।
249.000 € संभावनाओं के साथ रहना79618 Rheinfelden (Baden)
575.000 € बेचने के लिए मध्य-पंक्ति वाला मकान79618 Rheinfelden– Degerfelden
495.000 € राइनफेल्डेन-नोलिंगेन में आर्थिक भवन सहित स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर79618 Rheinfelden– Nollingen
